Фальшивая экспертиза и проблемы с снегом - могу ли я подать иск в суд на исполнителя экспертизы и соседей?
Была проведена фальшивая экспертиза, могу ли обратиться в суд с иском на того кто ее выполнил, но суд ее признал. Но там у моего дома односкатная крыша с которой снежные массы попадают на сторону соседей и угрожают жизни и здоровью, а по факту 2 х скатнаяя крыша и фронтоном примыкает к дому истцов и снежные массы на мою землю,
и много другой фальши, дом и земля ижс. как у меня. Так и истцов, дома имеют общую стену с моей стороны шлакоблок со стороны соседей кирпич.
Обратитесь с заявлением о возбуждении уголовного дела по факт дачи заведомо ложного экспертного заключения (ст. 307 Уголовного кодекса РФ)
Спросить
Уже обратилась, в сентябре, и только сейчас начали брать объяснения с меня, а сейчас середина декабря, назначат экспертизу новую на декабрь. Следующего года, сказала следователь, а решение вынесено гражданским судом сейчас и дом снесут в течении месяца вот такая российская действительность, по исполнительному листу истцами.
Спросить
У меня частный дом на земле. Межа участка проходит по стене дома. Мои соседи построили навес для машины. Крыша навеса односкатная, наклон в сторону стены моего дома, практически в упор к стене, зазор сантиметров 15. Когда идёт дождь стена моего дома намокает, солнечный свет на стену не попадает. Я обратился в местную администрацию для того, чтобы обязали соседа демонтировать навес. Комиссия из администрации только развела руками и сказала, что обращайтесь в суд. Может ли администрация заставить соседа демонтировать навес?
Нет, в только в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании ЗУ и обязании либо перенести строение на 1 м, либо переориентировать скат крыши в другую сторону. Расстояние от границы до любой постройки на соседнем участке должен составлять не менее 1 м.
СпроситьИмею дом в области. Так сложилось что со стороны соседей не имею доступа к своему дому и дом служит границей. Сосед использует сторону дома в своих целях например - на дом прибил лампу свет которой бьет в мое окно. Прицепил навес в свою сторону и вдоль всей стены дома прибил провода света от столба на свою половину. Вопрос - имеет ли он право использовать мой дом со своей стороны без моего разрешения. Так же со своей стороны вдоль забора который я установила за свой счет прикрутил и приварил всякие постройки. Подскажите пожалуйста мои права.
вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании принадлежащим вам участком и обязании соседа устранить нарушения
СпроситьИмею дом в моск. Области. Так сложилось что со стороны соседей не имею доступа к своему дому и дом служит границей. Сосед использует сторону дома в своих целях например - на дом прибил лампу свет которой бьет в мое окно. Прицепил навес в свою сторону к моему дому и вдоль всей стены дома провел кабель световой от столба на свою половину. Вопрос - имеет ли он право использовать мой дом со своей стороны без моего разрешения. Так же со своей стороны вдоль забора который я установила за свой счет прикрутил и приварил всякие постройки. Подскажите пожалуйста мои права. Куда обратится и пригласить комиссию для устранения всех безобразий.
Дом и земля по завещанию были завещаны двум сёстрам. После смерти одной из них, ее доля перешла к ее внучке. Далее обе стороны оформили общую собственность на дом, затем на землю на основании завещания. Сторона внучки выделила свою долю земельного участка через суд. В исковом заявлении было указано, что ей выделяется часть земли без дома, а другой стороне часть земли с домом и вторая часть дома тоже отходит ей. Суд разделил землю, но и оставил дом в общуй долевой собственности, в итоге на земельном участке первой стороны оказался дом с общей долевой собственностью. Насколько правомочно был произведён раздел? Собственник земельного участка с домом в общих долях не может полноценно распоряжаться своей землей, построить на ней дом или продать участок.
Чтобы давать оценку решению суда, надо, как минимум, прочитать его. А лучше изучить все материалы дела. Без этого Вам ответить не возможно.
Разместите хотя бы обезличенный текст решения и схему раздела.
На первый взгляд, такого решения просто не может быть. Участок земли под домом должен быть в совместной собственности и совместном владении всех сособственников.
СпроситьВ 2013 году к дому возвели пристройку. Крыша на доме 4-х скатная, на пристройку односкатная. В 2019 году кровлю на всем доме с пристройкой сделали 4-х скатную. Сосед требует изменить крышу, как была до 2019 года. Дом частный. От моего дома до забора 60 - 30 см. Дом построен в 1963 году. Законы ли требования соседа?
По написанному - не определить. Само по себе - любые действия на своей земле и своем имуществе, не нарушающие прав соседа на что-то, что он должен доказать - Вы, как собственник, можете осуществлять.
СпроситьСитуация такая, мое частное домовладение стоит уже 20 лет. Дом не приватизирован. С левой стороны дома вывел канализацию так как с левой стороны, соседей у меня не было и земля пустовало. В прошлом году, новый владелец данного участка приватизировал землю. Теперь он требует чтобы я убрал канализацию, мотивируя тем что канализационный люк находится на его территории. А по факту территория, на котором я поставил канализацию, находится в распоряжении района, так как в двух метрах от стены моего дома проведен надземный газопровод среднего давления и данный проход является охраной зоной. Получается, стена дома, дальше канализация, потом газопровод и уже начиная с газопровода начинается участок земли соседа, на котором он планирует посадить деревья. Как быть в этой ситуации и кто прав? Ведь по факту, когда он оформлял свои участок, уже канализация стояла... Спасибо!
Добрый день! Из вашего пояснения не сказано что сосед проводил межевание своего земельного участка, так как должен был согласовывать границу где находится канализационный люк с вами. Следовательно у вас граница является неустановленной и нельзя судить не ему ни вам что люк находится на вашем земельном участке. При межевании производятся замеры в новой системе координат с учетом фактического землепользования земельного участка, с учетом сложившегося землепользования. Если люк фактически входил в пределы вашего земельного участка с учетом его удобрения то он находится, если нет то не находится на вашем земельном участке. Тем более вы имеете преимущество перед соседом, так как можете сказать что определенный порядок землепользования сложился уже более 15-ти лет.
СпроситьУ бабушки с братом был дом пополам. Брат умно осталось у него 3 наследника. Мы построили к дому террасу на нашей стороне, так как крыша начала течь и общей стены с домом брата нет. Суд сказал сделать нам экспертизу дома, приехала экспертиза и приготовит через 2 недели заключение. Но дом в очень хорошем состоянии, так наследники со стороны брата тоже сделали и та показала что мы рушим его дом, наша экспертиза покажет что мы не причастны к разрушению. Его экспертиза была сделана за 2 дня и эксперты не проходили к дому. Соседи не видели, чтобы приходили к дому. Как вообще и что делать? Сейчас дело отложили до решения нашей экспертизы.
Добрый день! Если ваша экспертиза назначена судом, то именно её заключение будет основным для суда при вынесении решения. Однако друга сторона если не согласится с результатами экспертизы может просить суд о назначении дополнительной экспертизы, если какие то вопросы не были разрешены в рамках основной, либо просить назначить повторную экспертизу. Но это не означает, что суд такое ходатайство другой стороны удовлетворит.
Спросить
Нужно в любом случае ждать заключение экспертизы и пока рано делать выводы. Суд будет делать вывод на основании совокупности доказательств, а не одного из них. В том числе и будет учтено заключение эксперта. В случае необходимости можно ставить вопрос о проведении дополнительной или повторной экспертизы.
СпроситьСуд принимает во внимание выводы экспертизы, которую он назначил в судебном порядке, если данные экспертизы, которую заказали наследники вашего брата будут противоречит выводам судебной экспертизы, то суд имеет право принять другую экспертизу к сведению и назначить повторную экспертизу. Если вы заявляли ходатайство о назначении экспертизы и правильно и полно ставили вопросы, на которые должен ответить эксперт, эксперт даст экспертное заключение и ответил на все вопросы, которые ему поручено исследовать, то, думаю, что суд будет руководствоваться выводами назначенной ним экспертизы. Решение, какое примет суд, вам на данном этапе никто не спрогнозирует. Для квалифицированной помощи и представления интересов в суде лучше воспользоваться услугами юриста. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь!
СпроситьКак узаконить реконструкцию жилого дома. Дом и земля в собственности. Летняя кухня (на нее тоже есть свидетельство о собственности) примыкает к дому. Вместо нее пристроили 2-х этажное строение (2-й этаж мансардный). Есть разрешение на строительство. Проект. (только в проекте крыша односкатная, а сделана 2 хскатная и внутренняя лестница под другой стенкой). Дом в ипотеке (в свидетельстве о собственности указано обременение - ипотечный залог у банка). Как узаконить строение?
Здравствуйте. Сначала Вам нужно обратиться в комитет по Архитектуре и градостроительству администрации г. Таганрога с заявлением о возможности сохранения. Бланки заявлений можно взять у секретаря. К заявлению приложите свидетельство о собственности, технический паспорт БТИ и проектную документацию. В случае отказа администрации - сделать заключение специалиста о соответствии строительным нормам и правилам дома. Затем обращаться в суд. Кстати, судебный порядок даже более простой, чем в обычном бюрократическом режиме. Если есть вопросы - звоните или пишите.
Спросить
Признать право собственности на самовольную постройку в порядке ст.222. ГК РФ, при этом должно быть заключение учреждения архитектуры, что данная реконструкция соответствует градостроительным нормам и не затрагивает интересы соседей.
СпроситьЗаключение о соответствии СНиПАМ и о безопасности может дать не только архитектура.
СпроситьКаковы шансы на исправление кадастровой ошибки?
Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?
Исправление кадастровой (ныне реестровой - закон № 218-ФЗ) ошибки происходит в судебном порядке. Вы - истец, сосед - ответчик, кад. инженер и Росреестр - третьи лица. Обязательно необходимо проведение землеустроительной экспертизы, на основании которой суд и примет решение. Однозначно сказать без выводов эксперта, кто прав, здравомыслящий юрист не не ответит.
Спросить
Здравствуйте! В Вашем случае необходимо обращаться в суд для определения местоположения границ земельного участка.
Если понадобится помощь - обращайтесь (контакты ниже), работаем по Волгограду и области.
Спросить
Не совсем понялал. Допустим эксперт определил что кадасровый инженер который межевал этот дом пополам землёй неправильно определил координаты и установил что часть земли соседа проходит по моему дому. И кто здесь тогда прав по закону? Ведь при делении участка кадастровый инженер не имел право залезать землёй соседа на мою недвижимость.
Спросить
Алексей, гражданское судопроизводство не знает такого понятия, как "кто прав по закону", поскольку осуществляется на основании принципа состязательности сторон (ст. 56 ГПК РФ). Поэтому суд вынесет решение в пользу того, кто быстрее и точнее представит нужные доказательства, приведет убедительные доводы. Особенно по земельным спорам (сложная категория дел). Именно по этому в суд идут с адвокатом, т.к. 90% результата зависит от него. На личную консультацию ко мне Вы можете записаться по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПоменять назначение земли с ИЖС на землю под многоквартирный дом. У нас земля в долевой собственности и стоящий на ней дом то же в долевой собственности, хотели разделить землю, суд сказал что земля без дома не делиться, а дома с 2015 года вообще нельзя делить. Юрист наших соседей посоветовал перевести назначение земли с ИЖС на многоквартирный дом, что бы поделить все. Но мы боимся так как в этом не разбираемся. Есть ли какие то минусы в таком переводе?
у вас фактически и есть многоквартирный дом (более 1 квартиры), земля под м.к.д. неделима, можете сейчас лишь выделить долю в натуре и на долю и на зем.участок - см. ст. 2252 ГК
Спросить
