Проблемы со счетчиками и перерасчетом за водоканал - что делать?
Квартиру получила по договору социального найма жилья при получении дали акт о том что все приборы в исправном состоянии и счетчики на воду тоже в акте указаны начальные показания воды горячей и холодной воды. Через год поставили водонагреватель горячей водой не пользовались. Когда пришли снимать показания мастер сказал что счетчики просрочены заново опломбировал их и продлил ещё на 5 лет. теперь за все это время а в квартире проживаю 5 лет насчитали по среднему 60000 рублей водоканал в заявлении на перерасчёт отказал что делать.
Ирина, добрый день!
Вам нужно поднять документы, когда была последняя поверка счетчиков.
Спросить
Живу в квартире, санузел раздельный, счётчики на воду стоят в ванной, пришло время поверки, счётчик горячей воды снял, поверили, поставил, опломбировали, без проблем, а счётчик холодной воды контролёр водоканала сказала нужно переставить в туалет, что делать?
Здравствуйте. Юриспруденция не знает понятий "сказала". Пусть выдает письменное предписание с обоснованием требования о перестановке.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьКвартиру в доме получили по договору социального найма. При сдаче дома в эксплуатацию УК не опломбировали счетчики электроэнергии, холодной и горячей воды. В квартире никто не проживает, все показатели "0". Оплата начисляется по среднему. Правомерно ли это? Если УК сама не опломбировала счетчики.
Все вопросы по техническому оснащению данной квартиры, предоставленной Вам по договору социального найма - к собственнику этой квартиры, то есть, к уполномоченным представителям органов исполнительной власти в вашем городе.
СпроситьУ меня проблема, в моей квартире стоит два счётчика прибора учёта воды, но одним не пользуемся в течение 7 лет, т.к. горячую воду потребляем по одному прибору учёта через водонагреватель, но проблема в том, что второй прибор стоит перекрытым, с него нет потребления воды, у него просрочен срок в июле 2018 года, водоканал выставляет штрафные санкции законно ли,ведь мы не пользовались этой водой по этому счётчику?
Добрый вечер!
Прибор учета с истекшим сроком поверки считается вышедшим из строя.
Пусть Вам перекроют этот ввод с составлением акта и тогда не меняйте прибор учета. В ином случае Вам будут насчитывать по нормативу потребление по этому прибору учету.
[/quote]Спросить81 (12). Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
а) неотображения приборами учета результатов измерений;
б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
в) механического повреждения прибора учета;
г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;
д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.
(п. 81 (12) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
81 (13). Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.
(п. 81 (13) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
81 (14). Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81 (9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.
(п. 81 (14) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") {КонсультантПлюс}
[quote]
У нас в каждой квартире установлены счетчики холодно и горячей воды все оплрмбированы. Я не пользуюсь горячей водой. У нас сломался общедомой счетчик горячей воды и инстанция по воде говорит что все будут платить горячие воду по среднему. Что делать?
Не проживаю в квартире. Приборы учета на воду горячую и холодную не установлены. Управляющая компания по моему заявлению опломбировала вентили и выписала акт. Но водоканал не принимает этот акт, заявляя, что только показания прибора учета являются доказательством, что водой не пользовались. Так ли это.
Это не так. Но, возможно, только в судебном порядке Вы убедите в этом водоканал.
СпроситьЖКХ. Начисление оплаты за коммунальные услуги.
Получили квартиру от застройщика, в акте указали показания счетчиков. Застройщик передал дом в УК, а через месяц жильцы выбрали другую УК. Я все это время живу в другой квартире. Новая УК через 2 месяца пришла опломбировала счетчики воды. До опломбировки насчитали потребление воды по нормативу, хотя до настоящего времени показатели счетчика те же, что и при приемке от застройщика. Обращалась в УК за перерасчетом, предоставляла документы, что проживала в другой квартире (договор аренды и временную регистрацию) - бесполезно, перерасчёт делать отказываются. На все заявления отвечают, что насчитали согласно постановлению какому-то... Неужели я должна платить за воду, которую фактически не потребляла? Что делать?
До ввода в эксплуатацию ИПУ водоснабжения Вам начисляли по нормативу в соответствии с:
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.Спросить
Ситуация в следующем - купил квартиру, в квартире стоял просроченный счётчик на учёт холодной воды. В квартире не проживал год, показания не подавал. Договора тоже не переделывал на. Через год заехал в квартиру переделал все договора, оплатил все камунальные (кроме воды). Приехал в местный водоканал объяснил ситуацию - на счётчике одни показания в квитанции другие, на что получил ответ, что вина моя так как не подавал показания. Написал заявление на перерасчёт директору - толку ноль. Пришёл специалист на проверку счётчика заполнил акт что счётчик просрочен (как оказалось уже 7 лет). До этого квитанции приходили на предыдущего владельца кв, сейчас на меня, квитанция по новому договору, счётчик Новый, показания естественно тоже с нулевого отсчёта, долг со старого договора так и висит. Оплачиваю по факту что потребил за месяц. Скажите, пожалуйста, кто прав в этой ситуации.
Прав водоканал, так как это Ваша зона ответственности - передавать показания и следить за прибором потребления воды.
СпроситьОбязанность по оплате ЖКУ возникла у Вас с даты гос. регистрации Вшего права на данную квартиру.
До этой даты все обязанности были возложены на прежнего собственника. Вот из этой ситуации и исходите при взаимоотношениях с РСО и иными поставщиками услуг.
Исключение составляет обязанность по уплате взносов на кап. ремонт.
Задолженность прежнего собственника по этим взносам - переходит на Вас, как на нового собственника данной квартиры.
Спроситьг. сняла показание счетчика воды холодной и горячей. ТСЖ выставляет счет на 35 куб. горячей воды и 492 куба холодной воды. Старые хозяева квартиры оплачивали воду по нормативам при наличие счетчиков. При передачи квартиры показания счетчиков не учитывалось и не снималось. Наш вопрос к бухгалтер откуда взялись такие цыфры если показания счетчиков не снималось, получили ответ, что последние показания счетчика по ее документам было снято в 2006 году, хоэяйка квартиры решила платить по нормативу и показания счетчика не подавала начиная с 2006 года к этим показаниям счетчиков прибавлялся норматив выставляемым государством раститав расход воды с 2006 года по октябрь 2010 года вычла уже оплачиваемую воду по нормативу и получила разницу 492 куба холодной воды и 35 кубов горячей воды. Счетчики в данной квартиры с 1999 года. Не проходили поверку.
Светлана, если счетчик не прошел вовремя поверку, это не является виной водоканала. В таком случае плата производится по нормативу. Именно поэтому прежние хозяева и платили по нормативу. Вы не должны платить за перерасход воды, тем более, сделанной не Вами. Однако при покупке этот вопрос должен был быть решен. Почитайте внимательно договор купли-продажи. Однако Вы не можете платить за перерасход воды более трех месяцев. Именно на этом и стойте. Ссылайтесь на порядок предоставления коммунальных услуг.
СпроситьЛетом 2016 года у моей квартире был ремонт 2 мес., на это время вся семья уехала из квартиры. Доступа к счетчикам воды не было, поэтому данные в упр компанию не подавались. Управ. Компания выставляла счета на воду по средним показаниям, но поскольку водой мы не пользовались, показания счетчика были меньше, и когда я стала вводить их на сайте, чтобы оплатить через интернет квартиру, эти показания не принимались. Разбираться тогда я не стала (моя вина), но с нового года счета на оплату квартиры из-за воды, увеличились вдвое. Я вызвала соответствующую организацию проверить счетчики, получила документ, что все в порядке, ничего не сломалось и не нарушены пломбы на счетчике. С этими документами я обратилась в МФЦ для перерасчета образовавшейся переплаты. И получила там ответ-перерасчета не будет. По счетам, которые мне выставляли с завышенным расходом воды, я не платила, поэтому у меня получилась задолженность порядка 50 тыс. Вопрос мой такой на сколько правомерны действия упр. компании или МФЦ, которые не хотят делать перерасчет, мотивируя это еще и тем, что время работы счетчика горячей воды просрочено, потому что его надо было проверять 2 года назад. А по результатам проверки, он отлично работает тем не менее. Но работа счетчика холодной воды не просрочена, и эту воду тоже не хотят пересчитывать.
С Уважением,
Ольга Николаевна Нагорная.
По практике можно сказать, что вы можете ругаться, вести переписку с обслуживающей организацией еще год, но задолженность вам не пересчитают - только путем обращения иска в суд. То что УК неправа - они никогда без суда не признают.
СпроситьНам пришли квитанции об оплате за установку и счетчик по горячей воде. У нас в городе горячая вода идет в ужасном состоянии, поэтому мы вынуждены были купить водонагреватель и пользуемся только холодной водой. На воду у нас поставлены счетчики. По горячей воде счетчик стоит по нулям. Теперь такая ситуация, что нам будут раскидывать гор. воду на весь дом, но мы ей не пользуемся, а вынуждены платить за кого-то? правомерно ли это? И расчет воды идет по квадратному метру, это я считаю вообще обсурд. Как нам быть и можно ли обратиться в городской суд для разъяснения ситуации? На что нам сослаться?
