Примут ли такой договор на регистрацию?

Вопрос - Принимают ли документы для регистрации купли-продажи в росреестре, если не имеется регистрации места жительства?

Примут ли мои документы для регистрации купли-продажи в росреестре, ели на момент подачи документов в паспорте нет регистрации о месте жительства, т.к. на момент сделки я выписался из квартиры и еще не прописался по новому месту жительства?

Читать ответы (1)

Примут ли на регистрацию квартиру с условием оплаты после государственной регистрации права и необходимостью переоформления

Примут ли на регистрацию квартиру, если в договоре указана, что деньги передаются после государственной регистрации права. А до этого-квартира в залоге у продавца. После получения свидетельства о регистрации и оплата квартиры, нужно ли переоформлять договор купли-продажи? Примут ли договор на регистрацию?

Читать ответы (2)

Возможные риски и способы защиты при покупке квартиры с собственником, прописанным в ней и имеющим две действующие прописки.

Планирую курить квартиру, но собственник (-продавец) в ней до сих пор прописан. По состоянию на сегодняшний день - собственник (прописанный в этой квартире) уже подал документы на прописку по новому месту жительства. Т.о. получается, что у него две прописки и обе действительны, отметка в его паспорте о новой прописке уже имеется при этом со старого места жительства регистрация еще не отменена. Насколько для меня как покупателя рискована данная сделка? И возможно ли в договоре купли-продажи квартиры указать обязательство продавца о выписке его с квартиры тогда когда в преамбуле договора уже будет указано его новое место жительство? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Вопросы расторжения договора купли-продажи недвижимости и необходимости составления нового договора от покупателя продавцу.

07 июня 2012 г был составлен договор купли-продажи квартиры и зем. участка, документы отданы в недвижимость для регистрации сделки.15.06.12 г был установлен срок выдачи договора продавцу и покупателю для дальнейшего оформления по перечислению материнского капитала. Продавец решил приостановить сделку и не продавать квартиру и зем. участок, (оплаты от покупателя не производилось) обратился в недвижимость о приостановки сделки и расторжению договора. Специалист обьяснила, что расторжение договора не будет, т.к. произошла регистрация недвижимости и нужно составить вновь договор о купле-продаже наоборот от бывшего покупателя продавцу и вновь заплатить все нужные платежи по оформлению сделки купли-продажи. Как правильно вернуть документы на недвижимость и обязательно ли оформлять новый договор купли-продажи от покупателя продавцу?

Читать ответы (1)

Имеет ли право продавец затягивать оформление сделки?

Я 02 августа оформила предварительный договор купли-продажи квартиры, дала задаток 20000 тыс. В договоре сказано, что основной договор должен быть заключен в течение до 02 сентября, при этом продавцы просили, что сделку можно оформить, как можно раньше, после заключения договора неоднократно звонили, просили поторопиться. По просьбе продавца я собрала необходимую сумму, но теперь продавец отказывается заключать сделку раньше, настаивает назаключении только 02 сентября, приэтом уверенности, что он продаст нет, продавец так и сказал, если не продам, то отдам 40000 тыс. Правомерны ли действия продавца? Имеет ли право продавец затягивать оформление сделки?

Читать ответы (1)

Отказ от сделки - за что требуют оплатить остаток по договору юридического сопровождения купли-продажи квартиры?

У меня такой вопрос - мы заключили договор юридического сопровождения сделки купли-продажи картиры. Договор включал в себя аванс (был внесен) - 15 % от суммы (за подготовительную к сделке работу) и оставшуюся оплату - 85 % (за сделку). Обязанности юриста состояли в том, чтобы лично пристустсвоавать на сделке. Но сделка не состоялась. - покупатель отказался. Юрист никуда не выезжал. Сейчас с нас требуют оплатить остаток по договору. Вопрос - за что и на каком основании? Пункта расторжение догоора со стороны заказчика в договоре нет. Как расторгнуть этот договор? Спасибо!

Читать ответы (1)

Спор о государственной регистрации права собственности - исковой предмет и ответчики

Купили дом подписали договор сделки, акт передачи и расписку о передачи денег за сделку. У продавца был только договор приватизации от апреля 1998 г. и зарегистрирован в БТИ. Гос. регистрацию этот договор не проходил. Пока готовили документы продавец умер. Вопрос; нужно ли было продавцу проходить гос. регистрацию на право собственности. В исковом заявлении в суд что будет предметом иска и кто ответчик. Регистрирующий орган нам отказал т.к. на регистрации должны присутствовать обе стороны сделки а продавец умер до регистрации.

Читать ответы (1)

Перспективы приобретения квартиры с продавцом, который не желает выписываться с ребенком - риски и возможности судебного решения

Приобретаю квартиру. Дом сдан в эксплуатацию в 2010 году. Сделка альтернативная, договор к-п, подача документов на регистрацию, регистрация, расчеты осуществляются синхронно по всем квартирам в сделке. Продавец с несовершеннолетним ребенком не желает выписываться до сделки, мотивируя тем, что её постоянная регистрация на дату выдачи кредита (дата заключения договора к-п) требуется банку (у неё ипотека), а ребенка, соответственно, не выпишут без родителя. Альтернативных мест жительства для регистрации в текущем моменте у продавца нет (со слов продавца). Ребенок права собственности не имеет. В договоре к-п будет указано обязательство о выписке в течении n-го количества дней после регистрации. Существенны ли риски для меня? Могу ли я рассчитывать на быстрое судебное решение, если продавец в итоге окажется недобросовестным и для того, чтобы выписать его с ребенком придется обращаться в суд.

Читать ответы (2)

Продавец без регистрации - как обезопасить сделку при покупке квартиры?

Продавец квартиры выписался в никуда. Как записать его данные в договоре купли-продажи. Есть ли риск отсуствия регистрации для сделки?

Читать ответы (1)

Возможность возврата оплаченной суммы при нерегистрации договора купли-продажи доли в квартире

Если в договоре купли-продажи доли в квартире было указано, что покупатель внес N-ю сумму после подписания договора, но в период регистрации договора продавец умер, а договор не прошел регистрацию из-за неправильного его оформления. Можно ли вернуть оплаченную сумму, если они были переданы лично в руки продавцу?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59