Регистрировать право собственности нужно на все строения или только надо летний дом?

Уважаемая Татьяна г. Волгоград!

При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что только недвижимое имущество на которое зарегистрировано Право собственности (ст.209 ГК РФ) можно:

- Продать;

- Подарить;

- Завещать;

- Наследовать и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 28.11.2018 г.

Регистрация права собственности - это Ваше право, а не обязанность. Поэтому, если не планируете продавать, то можно вообще ничего не регистрировать.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Нет такой статьи. Если этот дом - Ваше единственное место жительства, то его не снесут, в этом случае придется компенсировать нарушение прав соседа.

Такой статьи нет. Вы не указали в чем домик мешает соседу, находится ли он на Вашем участке, либо нга общем участке с соседом. Уточните вопрос и задайте снова

Домик стоит на границе участков, а крыша заходит на соседний участок, примерно на 10 см.

По декларации можете оформить в собственность. Обратитесь в УФС вашего города, и регистрируйте право на строения.

Здравствуйте! Если домик садовый то продавайте без регистрации.

Никаких проблем с регистрацией по декларации не будет. Не требуется разрешение на строительство на земельном участке предназначенном для дачного хозяйства.

Здравствуйте, Вы ставили дом на кадастровый учет? Обращались к кадастровому инженеру который "привязывает" Ваш дом к земле? Откройте публичную карту и посмотрите по кадастровому номеру он там есть? Если нет, то обращайтесь к кадастровому инженеру, срок постановке на кадастровый учет 12 дней есть у Росреестра + сколько будет оформлять документы кадастровый инженер.

Здравствуйте!

Если маме перешел участок, дом, баня от брата по договору дарения в период брака, то это не является совместно нажитым имуществом. Все должно остаться за мамой.

Все должно остаться за мамой.

Здравствуйте, Ольга Ивановна. В соответствии со ст. 34, 36 СК РФ - личное имущество супруга — это то, что принадлежало ему до брака, и то, что он в период брака унаследовал, приватизировал или получил в подарок. Судя из вашего вопроса участок который отписал брат маме является личной собственностью мамы. Что касается строений на нем, то если дом, баня и летний домик при дарении также на нем существовали, то это тоже будет личной собственностью мамы, а значит разделу при разводе не подлежит.

Если дом, баня и летний домик были построены в период брака, то тогда эти строения являются совместной собственностью супругов и подлежат разделу по 1/2.

Здравствуйте. Полагаю брачный договор не был предусмотрен.

Если участок был подарен (имеется договор дарения) вашей маме братом, то супруг вашей мамы не может претендовать на данный участок.

Далее: если во время брака на данном участке был построен дом, баня и летний домик за общие денежные средства, то супруг вашей мамы может в судебном порядке востребовать половину стоимости от данного имущества. Но также возможно заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, которое бы устроило обе стороны.

Здравствуйте, нужно уточнить форму договора (купля или дарение). Если купля-продажа, то участок совместный и супруг будет претендовать на половину.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Ольга Ивановна, здравствуйте. Отписал участок-понятно, вопросу по какой сделке? Дом, баня, летний домик построены в браке? Если "да", то объекты являются совместным имуществом, как и участок тоже (предполагается, что имущество приобретено и возведено на совместные средства).

В остальном можно дать рекомендации после ознакомления с документами.

Обращайтесь.

Подробнее: Подробнее ➤

Только дом, баню и летний домик.

Добрый вечер. Дом зарегистрировать можно и нужно по дачной амнистии, постройки регистрировать не нужно. Для регистрации обратитесь в регистрационную палату.

Елена, если имеется Свидетельство о праве собственности на участок, то к нему должно быть и Постановление о выделении данного участка. Найдите его, оно будет как в земельном комитете, так и в отделе юстиции, (регпалате). Именно эти два документа, подтверждают право собственности на участок.

Здравствуйте, Елена! В настоящее время единственным документом, подтверждающим право юр. лица на землю является "свидетельство о регистрации права", правоустанавливающим документом является Постановление-1993. Поэтому, если у Вас имеется свидетельство о праве собственности на землю старого образца (выдавалось в земельных комитетах), Вам следует обменять его на ныне действующее свидетельство... Если же никакого свидетельства СТ не получало, то его следует получить на основании постановления на участок площадью 2 га.

Валерий Наумов

Да, является таким документом,На его основании у вас должно быть свидетельство старого образца..Если его нет. надо получить новое.

Ничего оформлять в данном случае не нужно.Это не капитальное строение.

Уважаемая Сергеевна , г. Омск !

Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате или БТИ субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:

1)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.

2)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.

Поэтому в вашем случае, если на Земельный участок зарегистрировано Право собственности вы сможете его Купить, но в случае его аренды купить по договору купли-продажи НЕ получиться.

Что касается НЕ зарегистрированных строений на данном земельном участке, то купить их можно по цене строительных материалов.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 22.09.2014г

18:25 моск.