Вопрос - Возможно ли стать членом садоводства без приватизации участка и переоформить садоводческую книжку на себя?
Мой отец не приватизировал участок в садоводстве, могу ли я без приватизации стать членом садоводства вместо него? Переоформить садоводческую книжку у председателя на себя? Или как мне это сделать?
Можете. Должно быть проведено собрание, повестка дня о выбытии из членов садоводства и принятии в члены садоводства. должен быть протокол и выдача садовод.книжки. Однако в таком случае потеряете право на бесплатную приватизацию земли
Спросить
Мой вопрос касается земельного участка в садоводстве.
Так случилось, что у меня умер дедушка, у него был участок в садоводстве, оформленный по садовой книжке (Садоводство только начало сбор документов для приватизации).
Могут ли моя мама и ее родной брат переоформить книжку на себя (в частности на маму, так как брат сам выразил такое пожелание). Что для этого необходимо?
С чем необходимо обратиться к председателю садоводства? Имеем ли мы вообще право на участок. Который принадлежал семье более 20 лет?
Да, вашей маме нужно обратиться к председателю СНТ с заявлением о вступлении в члены СНТ на основании статьи 1177 Гражданского Кодекса.
СпроситьВ 1996 мой отец купил мне земельный участок в садоводстве. Из документов только садовая книжка. Соседка приватизировала его на себя. Как отменить право собственности соседки еа мой участок? Председатель из членов садоводства меня не исключал, был в курсе самозахвата моего участка.
Отец не мог в 1996 г. купить вам участок. Берите все документы и идите к адвокату
Спросить50 вопросов говорит о том, что вы юрист-халявщик, а здесь бесплатная консультация для простых граждан, кому нужна помощь.
СпроситьНа днях приобрели участок в Кингисеппском районе ЛО. В неприватизированном садоводстве путем написания заявления председатели\ю и получения садоводческой книжки. Прибрели как бы ни у кого - вступили в садоводство - участок был пустой, "ничей" Такое может быть? Надо ли проводить общее собрание, чтобы стать членом садоводства. Можно ли потом его приватизировать участок? Председатель говорит, что участок можно приватизировать только первоначальным членам.
Уважаемая Татьяна!
Вы ничего не приобрели! Советская схема путем переписи владельца участка в тетради председателя не дает Вам никакого права собственности. Очень часто, такие "пустые" участки результат незаконного передела, когда правление по своему усмотрению "изымает" участки у первоначальных владельцев не обрабатывающих их или не платящих членские взносы. Так, что Вас в любой момент могут попросить с этого участка, даже если примут в члены садоводства. И председатель прекрасно знает о проблемном правовом статусе этого участка, потому и предупреждает о невозможной приватизации. Настоящий собственник вообще не обязан входить в какие-либо общества, это лишь его право.
С уважением,
Александров Е.Н.
СпроситьУ нас с мужем есть участок в садоводстве. Приватизирован он был на имя мужа, так как он является членом садоводства. После приватизации, муж подарил мне половину участка. Могу ли я стать членом садоводства без кадастрового выдела, и получения свидетельства о собственности на эту часть участка?
Я купил участок в садоводстве. Кроме ежегодного взноса председатель заявляет что я не имею никаких прав в этом садоводстве и должен заплатить вступительный взнос за вступление в садоводство и тогда она мне сделает 1.садовую книжку и соответственно 2.я буду иметь право голоса на собраниях и других мероприятиях. Но при этом бывший владелец участка у которого я его приобрел в собственность уже состоял в садоводстве и соответственно платил все взносы за него (долгов нет). Должен ли я платить вступительный взнос или я автоматически становлюсь членом садоводства и мне председатель обязана сделать садовую книжку? Спасибо.
Здравствуйте! Если бывший владелец не выходил перед продаже участка из СНТ и не возвращал себе долю в праве собственности на общее имущество СНТ, то эта доля перешла к Вам вместе с участком, соответственно вступительный взнос Вы платить не должны. Книжку садовода Вам должны выдать и принять в члены СНТ бесплатно.
Подайте председателю заявление, указав, в частности и на это.
СпроситьС 1958 года мои родители пользовались садовым участком, с 2001 году участок переоформлен на мое имя и получена книжка садовода. В 1992 году официально зарегистрировано садоводство. В 2006 году, после оформления кадастровых паспортов на садоводство и участки, я узнаю, что мой участок оказался за границами садоводства. Но я в 2001 году получила книжку садовода с номером участка, регулярно платила взносы и т.д. Председатель садоводства сказала мне, что книжку выдали ошибочно и что я не являюсь членом садоводства. Я не могу приватизировать свой садовый участок. Что мне делать?
Если Вами регулярно платились членские, целевые и иные необходимые взносы, о чем имеются соответствующие отметки в Вашей книжке садовода, Вы принимали активное участие в деятельности СНТ хотя бы путем личного участия в общих собраниях членов СНТ, пользовались садовым участком и т.д., Вы имеете право требовать в судебном порядке признания себя членом СНТ. Дело это, откровенно говоря, будет долгим и утомительным, так что наберитесь терпения для суда. Удачи.
Спросить
Татьяна,обратитесь к опытному юристу, он вам составит исковое заявление или будет представлять ваши интересы в суде.Если что обращайтесь.
СпроситьСадоводство в Всеволожском районе Лен. области. Управление садоводства оформила приватизацию часть членам садоводства. Остальным, в том числе и мне они вернули документы. Заявили что в приватизации отказано по какому то новому закону (что то про то что садоводство-это муниципальная собственность переданная садоводству в аренду). Предложили обращаться в суд. Вопрос - почему половина членов садоводства является собственниками своих участков, а мы нет. Процесс приватизации начался у нас в 2009 году? На сколько законны основания отказа Всеволожской организации?
Получите письменный отказ и обжалуйте в суд. Не понятно , кто вам отказал и что это за" "Всеволожская организация"Таковой в природе не сузществует.
Спросить
нужен письменный отказ и на его основании можно делать выводы, куда двигаться дальше(суд и прочее)
СпроситьХочу купить земельный участок без построек в садоводстве.
Председатель садоводства предлагает оформить сделку так:
1. Выдаст чек за деньги от меня для оплаты участка.
2. Переоформит садоводческую книжку на мое имя на основании моего заявления. При этом заявление должно содержать формулировку: "... прошу переоформить участок № ... с моего родственника на меня." А я ведь не состою с нынешним хозяином в родстве.
Вопрос: как мне правильно поступить в этом случае?
Оформить договор купли-продажи с нынешним собственником + разъяснить вопрос о членстве в садоводстве (становитесь ли Вы его членом с момента приробретения участка или требуется согласие правления).
Переход права собственности надо зарегистрировать в Управлении федеральной регистрационной службы по СПб и ЛО (бывшее ГБР).
[С уважением, БЫСТРОВ Денис Владимирович]
СпроситьУ меня есть участок с некомерческом садоводстве, могу ли я сам подключить свет не быв членом садоводства, без председателя?
Не можете. Собственник сетей не позволит. Если сети СНт то без их согласия не обойтись
Спросить
У меня приватизированный участок в садоводстве. Членом садоводства я не являюсь. Обязана ли я платить членские взносы и может ли садоводство подать на мня в суд за неуплату. Заранее спасибо.
Здравствуйте Ирина
Нет, Вы не обязаны платить членские взносы, если членом садоводства не являетесь.
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Членские взносы платить не должны, но, например, за пользование инфраструктурой обязаны
Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядкеСпросить1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
