Правомерно ли снятие с учета улучшения жилищных условий - история семьи и решение мэра
Например, у меня отобрали очередность на улучшение жилищных условий. С 14-летним сыном в 1991 поставлены на учет по улучшению жилищных помещений. Бывшего мужа квартиру приватизировала в 2000 г. Сыну теперь 41 год: ни здоровья, ни жилья у него. Основание снятия с учета - я собственник и площадь в 17 м 2 позволяет жить, неважно, что разнополые. Так считает мэр города. Правомерно ли с нами поступил чиновник?
Насколько помню, в Саранске и других районах Мордовии, учетная норма площади жилого помещения на одного члена семьи составляет 12,5 кв.м. Если Вы живете с сыном в квартире площадью 17 кв.м., то площадь жилого помещения на одного человека менее 12,5 кв.м., снятие с учета скорее всего незаконно (но нужно смотреть документы). Снятие с учета можно обжаловать в суд.
Спросить
Заключен договор социального найма до 2005 года. Члены семьи из 3 человек. Были поставлены на учет на улучшение жилищных условий в 2003. в 2012 году муж и жена официально разведены. Бывшая супруга получила наследство по закону 1/2 доли дома в области. На основании этого всех сняли с учета нужд. В улучшении. Ни жена ни муж не имеют другого жилья кроме этого. Правомерно ли снят с учета муж.
Оно не правомерно, но восстановить свои права можно только в судебном порядке, увы.
СпроситьЗаключен договор социального найма до 2005 года. Члены семьи из 3 человек. Были поставлены на учет на улучшение жилищных условий в 2003. в 2012 году муж и жена официально разведены. Бывшая супруга получила наследство по закону 1/2 доли ома в области. На основании этого всех сняли с учета нужд. В улучшении. Ни жена ни муж не имеют другого жилья кроме этого. Правомерно ли снят с учета муж.
Добрый день бывшего супруга неправомерно сняли с очереди пусть обращается в администрацию и выясняет.
СпроситьПять человек из шести проживающих в квартире были поставлены на очередь и зарегистрированы участниками программы "Жилье бюджетникам", т.к. я работаю учителем более 15 лет и количество площади на человека в нашей квартире 9,9 м. В мае 2010 г бывший муж матери, (он не состоял на учете по улучшению жилищных условий), умер и количество площади на человека увеличилось с 9,9 м до 11,9 м. Подлежит ли наша семья из пяти человек снятию с учета по содействию в улучшении жилищных условий.
Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1540 "О реализации Закона Санкт-Петербурга "О целевой Программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения" Администрация района Санкт-Петербурга рассматривает представленные заявителями документы, указанные в пункте 2.1 Положения о порядке и условиях оказания государственного содействия гражданам в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 № 648-91, заверяет копии представленных документов, разъясняет заявителям условия и порядок участия в Программе и осуществляет в установленном порядке актуализацию данных учета заявителей в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее - учет нуждающихся в улучшении жилищных условий), в том числе проверку сведений об отсутствии либо наличии в собственности у заявителей других пригодных для проживания жилых помещений.
По результатам проведенной актуализации и проверки в случае подтверждения оснований для предоставления заявителям государственного содействия администрация района Санкт-Петербурга дополняет документы заявителей справкой о признании заявителя, работающего в учреждении бюджетной сферы, и других заявителей, являющихся членами одной семьи, в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий и не позднее 20 дней со дня принятия заявления направляет их в Жилищный комитет или оператору Программы (в случае заключения Договора с оператором Программы).
Участники Программы приобретают в рамках Программы жилые помещения по стоимости их строительства (реконструкции) или приобретения оператором Программы в следующих пределах:
для семей в составе двух человек, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, - 42 кв. м общей площади жилого помещения;
для семей в составе трех и более человек, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, - 18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого участника Программы.
Если в состав семьи, участвующей в Программе, входят граждане, не состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, то участники Программы приобретают жилые помещения в рамках Программы по стоимости их строительства (реконструкции) или приобретения в пределах 18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, участвующего в Программе, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В случае если площадь приобретаемого жилого помещения превышает установленные нормы площади жилых помещений, участники Программы оплачивают разницу в площади жилого помещения исходя из рыночной стоимости жилых помещений в Санкт-Петербурге, определенной в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Первоочередное право на приобретение жилых помещений в рамках названной Программы имеют следующие участники Программы:
проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
являющиеся нанимателями и(или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге;
инвалиды;
проживающие совместно с больными, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых по заключению врачебно-консультационной комиссии проживание с ними в одной квартире невозможно;
имеющие стаж работы в учреждениях бюджетной сферы свыше 15 лет;
в составе семьи которых оба супруга являются работниками бюджетной сферы не менее пяти лет;
имеющие трех и более несовершеннолетних детей (см. Закон Санкт-Петербурга от 12.12.2005 № 648-91 в ред. от 14.12.2009г. "О целевой программе Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения»).
В соответствии со ст.3 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 (ред. от 06.05.2008) "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
Раз Вы проживаете в квартире в Санкт-Петербурге, то ни в 2008г. ни в настоящее время учётная норма у Вас превышена, а в названной Программе участвуют только очередники, работающие в бюджетной сфере.
СпроситьЖиву в служебной квартире, прописаны 2 человека, я и дочь (19 лет) с 1997 года по настоящее время.
Собираю документы для перевода в муниципальное жилье.
Стою на учете на улучшение жилищных условий с 1994 г.
Общая площадь - 31,7 метров, жилая - 20,4 метра.
Будет ли перевод жилья в муниципальный являться основанием для снятия меня с жилищного учета?
В случае, когда Вы приобретёте квартиру путем приватизации в дальнейшем после перевода из служебной в муниципальную, с заключением договора социального найма, только тогда - это будет служить основанием для снятии Вас с очереди на улучшение жилищных условий!Только почему Вы ведете речь об улучшении жилищных условий, когда судя по ситуации Вам вообще проживать негде, кроме служебной квартиры?Вы не пробывали написать заявление на получения жилья?
Спросить
Вы не указываете основания предоставления Вам служебного жилья. Возможен ли вообще перевод жилья из служебного в муниципальное? Советую с документами по делу обратиться на консультацию к адвокату очно.
СпроситьНина, здравствуйте! Да, к сожалению, заключение договора социального найма может служить основанием для исключения Вас и члена семьи из признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Так как ставили Вас на учет как не имеющих жилье вообще, проживающих на служебной площади, то после заключения договора социального найма на каждого зарегистрированного у Вас будет приходиться более 15 кв метров общей площади (для коммунальных квартир) и, тем более, более 10 кв метров общей площади (для отдельных квартир). То есть, более учетной нормы. Основания отпадают.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНаша семья (13 человек) состоит на учете нуждающихся в улучшении жил. условий с 96 г. в 2009 году семье из 5 человек предоставили жилое помещение по программе Молодая семья без снятия с учета.
Остальная часть семьи в ожидании на улучшение жил. условий, но продвижения никаких нет, Департамент Жилищной политики предлагало варианты, но все варианты были при условии снятия семьи из 5 человек с учета на улучшение жил. условий.
Откуда такой закон, что пока семья из 5 человек не снимется с учета улучшения жил. условий, остальные члены семьи не могут ни на чего претендовать?
Сняли с учёта на улучшение жилищных условий в г. Москве. Стоим на учёте с 1998 года, больше 20 лет. Основание, квартира по наследству после смерти родителей в другом городе. Является ли собственность по наследству основанием для снятия с учёта.
Я с 1994 года с мамой стою в очереди на улучшение жилищных условий, в 1997 году в следствии травмы получила инвалидность по заболеванию уретральный свищ - заболевание при котором положено отдельное жилье, в 2002 году мы по долевому строительству улучшили свои жилищные условия - 3 х комнатная квартира общей площадью 63,9 кв м. жилой 42 кв. м - прописаны в квартире мама, я, брат и сестра. Сейчас меня хотят снять с очереди т.к. на каждого приходиться по 15 кв.м. общей площади - а квартиру надо приватизировать - могу ли я без последствий в виде снятия с учета не участвовать в приватизации? Если же я участвую в приватизации есть ли основание на снятие меня с учета на улучшение жилищных условий? С 2007 года стаю на очереди отдельно т.к. исполнилось 18 лет.
если вы приобрели новую квартиру, то сейчас являетесь ее собственниками - данная квартира не подлежит приватизации, т.к. уже находится у вас в собственности;
вы не сообщаете на кого из членов семьи оформлена квартира;
если в равных долях, то вы уже по метрам не являетесь нуждающейся в жилом помещении..
СпроситьПрошу ответить на вопрос, правомерно ли действие жилищной комиссии, которая прислала нам уведомление о снятии с очереди на улучшение жилищных условий.
Мой муж военнослужащий. Общая площадь нашей квартиры 33 кв.м, квартира двухкомнатная (малогабартиная). Жилая площадь - 22 кв.м. Состав семьи - 3 чел. (сыну 13 лет). При получении этой квартиры в 1995 г.нас поставили на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий. Состав семьи не менялся.
Аргументировали снятие с учета тем, что по местному законодательству для постановки на учет должно быть менее 10 кв.м общей площади на человека. Но ведь федеральные нормы другие. А по закону местные нормы не должны быть меньше федеральных. Возможно ли наше восстановление в очереди? Как нам действовать в дальнейшем?
С уважением, Наталия.
В 2005 году моего мужа перевели в г. Славгород, муж служит по контракту. Нам дали 3-х комнатную квартиру по договору соц. найма. Документы собирали на служебное жилье, но городок передали городу, а в договоре не указано, что жилье служебное. С компьютерного учета в КЭЧи нас сняли. В апреле 2009 года у нас родился 3-й ребенок. Общая площадь квартиры 58,8 м 2, жилая 46 м 2. В администрации сказали, что здесь положено 7 м 2 общей площади на человека и на улучшение жилищных условий нас не поставят. Комната одна проходная, дети разнополые, и жить постоянно в Славгороде мы не будем. Можно ли нам встать на компьютерный учет в КЭЧ на улучшение жилищных условий?
Если учётная норма составляет в Славгороде 7 метров, то претендовать на улучшение жилищных условий вы не можете.
В случае перевода на новое место службы вы снова сможете встать на компьютерные учёт.
СпроситьЯ хотел бы получить консультацию по вопросу получения ГЖС. поступил на службу в УВД г.Рославля в 1998 г. В этомже году был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и поставлен на очередь для получения жилья. В 2000 г я повторно был признан нуждающимся в улучшении жиллищных условий поставлен на очередь для получения жилья, т.к предыдущие документы з 1998 г. были утеряны в УВД.. Когда я 2004 г обратился в свое УВД г.Рославля за справкой о том, что я состаю на учете в списках нуждающихся в улучшении жилищных условийс 2000 г., оказалось, что списки опять утеряны. В 2004 г. меня третий раз признали нуждающимся в улучшении жилищных условий. В 2005 г., после вычода на пенсию, я подал документы в УВД Соленска на получение ГЖС в рамках программы ЖИлище 2005-2010 гг. Был зарегестрирован в ней как нуждающийся в улучшении жил. условий с 2004 г.. Я хотел бы узнать, могу ли я через суд быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий с 1998 г., когда я первоначально был поставлен на учет и что для этого необходимо. С уважением майор запаса Андросов Николай.
Чисто теоретически сделать это можно. Всё зависит от представленных Вами суду доказательств. Например, если Вы предоставите письма (переписку) от УВД, в котором говорится что Вы признаны нуждающимся с 1998 года на основании того-то.
Но здесь есть один подводный камень. Повторно Вы были признаны нуждающимся сначала с 2000, а затем с 2004 г. Суд Вам может отказать на том основании, что Вы ранее не обжаловали эти действия по признанию Вас нуждающимся в улучшении жилищных условий (сначала что Вы нуждающийся с 2000, а затем с 2004 г.) и, соответственно, откажет. Логика суда будет простая:Не обжаловали, значит со всем были согласны. Тем более сами сроки обжалования действий должностных лиц Вами давно пропущены.
Как всё будет на практике - вопрос неоднозначный, но шансы что Вам откажут достаточно велики.
С Уважением.
Спросить
