Как лучше оформить этот долг, чтобы была гарантия возврата денег.

Моя сестра развелась со своим мужем. Официально брак расторгнут. Иск о разделе имущества не подавался. Она и бывший муж являются созаёмщиками по ипотечному кредиту в банке. Квартира находится в совместной собственности сестры и бывшего мужа и в залоге у банка. С бывшим мужем они договорились, что сестра выплатит ему сумму за долю в квартире. Сестра собирается после (именно после) выплаты суммы продать квартиру и погасить ипотечный кредит. Как лучше заверить передачу денег бывшему мужу, чтобы он потом не мог претендовать на долю денежных средств от продажи квартиры?

Где-то в 2014-2015 гг. моя сестра заняла у ее подруги некоторую сумму денег. Сестра снимала деньги с кредитной карты подруги (разумеется, с согласия подруги). Карта была выдана на имя этой подруги. Никаких документов (договора, расписок и т.п.) составлено не было, просто устно договорились, что моя сестра вскоре вернет деньги. В это время как раз случился кризис, когда курсы доллара и евро резко подскачили, у сестры в связи с этим начались проблемы с работой (фирма закрылась), так что быстро долг вернуть она не смогла. Сестре в итоге пришлось уехать в другой город, чтобы получить работу. Вдобавок ко всему, сестра никому не рассказывала об этом долге, так что мы узнали о нем не сразу.

По словам сестры, подруга у которой она занимала деньги, несколько раз ей звонила и писала, угрожала, требовала вернуть деньги. Как предполагает сестра, подруга этот долг по карте, скорее всего, все-таки сама погасила (т.к. карта была на имя подруги, и соответственно долг по карте и проценты по долгу с юридической точки зрения числились за знакомой подруги).

Теперь ситуация с работой у сестры стабилизировалась, и она в принципе собрала сумму, необходимую для покрытия долга. Поскольку сумма немаленькая, решили оформить возврат денег у нотариуса, т.е. подписать со знакомой сестры соглашение, что после перевода ей (знакомой) определенной суммы денег в оговоренный срок, она никаких финансовых претензий к моей сестре больше иметь не будет.

В связи с этим есть несколько вопросов:

1) На что нужно обратить внимание/обязательно указать в тексте такого соглашения, чтобы максимально обезопасить себя с юридической точки зрения (чтобы потом эта подруга не начала требовать еще каких-нибудь денег)?

2) По очевидным причинам, отношение подруги к моей сестре не самое доброжелательное, поэтому мы решили, что моей сестре на сделке у нотариуса лучше не присутствовать. Лучше будет если я подпишу соглашение с подругой сестры и переведу ей деньги, а в тексте соглашения мы просто укажем, что я вношу деньги за свою сестру (с указанием паспортных данных сестры). Можно ли так сделать с юридической точки зрения? Нужно ли моей сестре оформлять доверенность на меня?

3) Есть вероятность – зная эту знакомую сестры – что она (знакомая), может попытаться «увеличить» сумму долга, аргументировав это тем, что она погасила долг не сразу, а частями и при этом платила проценты. Ок, против погашения процентов, относящихся к той сумме, которую заняла моя сестра, мы ничего не имеем. Но как убедиться, что эта знакомая не завысит эти проценты, например, не назовет сумму большую, чем она реально заплатила, или попытается выдать возврат денег, который снимала она сама, за проценты по долгу моей сестры. Можно ли взять какую-то выписку из банка, чтобы это проанализировать? Если да, то как правильно называется такая выписка? Есть ли какие-то ограничения по сроку давности на выдачу таких выписок?

Буду благодарен за любые ваши информацию и рекомендации.

Мужу в наследство осталась 1/2 доли квартиры, а другая его сестре, хотим выкупить долю сестры и приобрести эту квартиру целиком (взять ипотеку), сестра не против. Как нужно оформить покупку чтобы квартира в случае развода делилась поровну? (бережённого Бог бережёт)

Спасибо.

В однокомнатной квартире на Севере были прописаны две сестры. Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру. После переезда в ЦРС вместо своей сданной квартиры она взамен получает другую. Я (сестра) выписалась и живу отдельно. Затем сестра продает эту квартиру и покупают вдвоем с мужем двухкомнатную квартиру, которую оформляют в собственность на мужа, указав в завещании, что в случае смерти квартира переходит жене, то есть моей сестре. У мужа есть дочь, у моей сестры детей нет. Сестра хочет при жизни переделать завещание: половину квартиры на дочь мужа половину на свою сестру то есть на меня (младшую на 14 лет). Она переживает, что мне (сестре, племяннице) ничего не достанется. Как лучше переделать завещание и возможно ли?

В 2004 году в г.Москве приватизировали трехкомнатную квартиру на три доли - Брат, Сестра и несовершеннолетняя Дочь сестры.

Сейчас стоит вопрос о выкупе доли у брата, такой наличной суммы нет, взять в банке под долю в данном случае не возможно.

Взять потреб кредит очень дорого, высокие проценты, не тянем.

Нашли выход купить в ипотеку (СБЕРБАНК 12-12-12) однокомнатную квартиру в новостройке в Московской обл. Кредит берет муж Сестры, жена (Сестра) со заемщик, договор 214 ФЗ оформляется на мужа.

Вопрос: Как и можно ли оформить предварительную сделку обмена доли брата на строящуюся квартиру сейчас, на стадии покупки новостройки по ипотеке, до окончания выплаты по процентам?

Как можно сейчас гарантировать при покупки новостройки для брата, что эта квартира после выплаты нами кредита достанется ему, а нам его доля?

Какую схема гарантии лучше подойдет в данном случае?

Спасибо.

Я хочу вернуть долг сестре, она живет за границей. У сестры работает здесь представитель по доверенности. Могу ли я вернуть долг представителю и достаточно ли взять с представителя расписку о возврате долга?

Моя сестра взяла в банке кредит на 33 тыс. руб. Сейчас она не работает, и у меня есть сомнения относительно её платежеспособности.

Мы живём в одной кооперативной квартире, член кооператива – мой отец. Кредит за квартиру давно выплачен, но её не приватизировали.

Скажите, под какие гарантии банки дают кредиты частным лицам? У моей сестры ничего нет. Надо ли опасаться за квартиру? И не означает ли это, что кредит за мою сестру придётся возвращать мне, чтобы банк не предъявил права на нашу квартиру?

Здравствуйте! Брат хочет купить квартиру сестре. Как оформить документы, чтобы муж сестры не мог претендовать на данную квартиру, а также, чтобы сестра без согласия брата не могла ее продать (возможно давление мужа на сестру). И также важно, чтобы сестра получила имущественный налоговый вычет 100%. Спасибо.

Как правильно поступить в такой случае: у сестры умер муж, остались 4 наследника: сестра, их общая дочь, сын от первого брака и мать. В наследство вступили все 4 наследника. У мужа сестры был кредит. Сестра обратилась в банк, чтобы они рассчитали ей сумму пропорционально ее доли наследства и доли ее дочери, чтобы она заплатила свои обязательства. Банк отказал ей и сказал, что она не может погасить свою долю, она должна погасить полностью всю сумму долга. Как правильно поступить, какие действия нужно совершить с банком, если не удаётся договориться со всеми наследниками мирным путём, чтобы погасить только свою долю долга?

У сестры с бывшем мужем были 2 комнаты в общежитии еще будучи в браке сестра взяла ипотеку муж был поручителем 2\3 доли сестры 1\3 дочери через 4 месяца они развелись сестра продала общежитие (общежитие было приватезированно на сестру и ихнию дочь) и купила бывшему мужу 2 комнатную квартиру с таким договором что он будет помогать платить ипотеку только на словах сейчас муж отказывается ей помогать и ещё взять хочет долю в квартире по ипотеке может ли сестра как нибудь доказать что мужу квартиру они купили с совместных денег или хотя бы не дать ему влазить в ипотечную квартиру.