Судебный спор - экспертиза, примечание на земле соседей и вопрос о праве на комнату

Зравствуйте, у меня такая ситуация: у меня была комната в общежитии, я её решила продать, но так как при купли - продаже, нужно было собирать всех соседей, что было сделать не реально, кто вообще не живёт, некоторые комнаты, вообще принадлежат муниципалитету, одна комната принадлежит несовершеннолетнему, выход из ситуации, по обоюдному согласию с покупателями, мы нашли в договоре дарения. Сделка была совершена более года назад, а теперь моя покупательница, звонит и говорит, я не могу продать эту комнату, она грозиться что пойдёт в суд, и вернёт сделку на первоначальное положение, т.е. я ей отдам деньги, а она мне комнату. Как вообще такое возможно? У неё расписка, что деньги она отдала, а я получила.

У меня вопрос... земля в собственности уже 10 лет дом был в долевой собственности, через суд выделились в натуре и так получилось, что над нашими 3 мя комнатами и на нашей земле у соседей комната (из чердака переделали) и по решению суда соседям оставили эту комнату вот так решил суд, хотя мы были против... можем мы подать в суд что бы соседи нам платили за то что они находятся на нашей земле и ущемляют наши права на землю?

Здравствуйте! В 2004 году, гр.купил зем. участок, (сделка оформлена должным образом), на участке находится здание, но документов у продавца на него не было поэтому договор купли-продажи в отношении него не был оформлен. Вопрос как сейчас по суду оформить право собственности на данное строение? Единственную зацепку вижу по принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Что вы подскажите может кто образец какой скинет. Заранее всем спасибо)

Возможно ли то, что с приватизацией комнаты соседа что-то нахимичили?

Столкнулись с проблемами при приватизации своих 2 комнат в коммунальной квартире (3 комнаты). Сосед приватизировал свою комнату в 2000 или 2001 году, его комнате присвоили номер 2, нам же ничего не сказали. И мы жили в счастливом неведении (без номера комнаты) до позапрошлого года, пока комнату не продали женщине, которая стала в ней жить (до этого в комнате никто не был прописан официально - она сдавалась). Тут начались у нас проблемы. Когда мы хотели оформить приватизацию, нам сказали, что комнатам должны быть присвоены номера 1 и 3, потом обратились в архив, там сказали, что решение комиссии по приватизации комнаты соседа было утеряно и вообще, как оказалось, мы должны были на ней присутствовать. В документах о разделении жил. площади не указано, какая площадь, кому принадлежит. В итоге нам сделали комнату 1 (которая состоит из двух наших комнат вместе взятых - смежные). Может ли быть так, что приватизация была незаконна? На тот момент наша семья была нуждающейся в улучшении жилищных условий (если это важно).

Объясните пожалуйста. Вот судимся три года за квартиру. Собственник вселяется, выделяют в пользование маленькую комнату, которая не соответствует ее 1/4 доли. Занимает чужие квадратные метры. У собственника 7,6 кв.м жилой площади, комната 13.5 кв.м. Комнаты проходные. Просит суд устранить препятствие, поставить дверь на запроходную комнату. Суд удовлетворяет иск. У меня комната проходная, как она будет попадать в комнату, если ни в одном суде не написано, что она будет ходить через меня, что у меня получается комната общего пользования? Или проходной двор через который будут все ходить. По сути лишили комнаты. Почему она может поставить дверь, а я нет. И почему она думает, что эта комната ее,если суд выделил ее в пользование, она может там жить, но распоряжаться не может, судя из этих решений, то она распоряжается этой комнатой. По последнему суду срок еще не прошел, можем апелляцию подать, а кто вообще может отменить эти решения, если прошли сроки, как так комната проходная выделяют в пользование комнату, порядок пользования не установили. Объясните, как собственник будет попадать в комнату, если моя комната проходная и не общего пользования, я могу ее и не пустить, чтобы она через меня ходила, или меня накажут за это и что я чиню ей препятствие?

У меня вопрос... земля в собственности уже 10 лет дом БЫЛ в долевой собственности через суд произошёл ВЫДЕЛ В НАТУРЕ

Сейчас и часть дома и земля в собственности БЕЗ долей

и так получилось, что над нашими 3 мя комнатами и на нашей земле у соседей комната (из чердака переделали) и по решению суда соседям оставили эту комнату вот так решил суд, хотя мы были против... можем мы подать в суд что бы соседи нам платили за то что они находятся на нашей земле и ущемляют наши права на землю?

В 1990 году я по обмену въехала в комнату коммунальной квартиры. Ремонт в комнате был следан до моего вселения. В соседней комнате проживала 1 женщина. После разрешения приватизировать комнаты в коммунальной квартире соседка приватизировала свою комнату в 1998 году. Я приватизировала свою комнату позже. При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными. Но этот факт никак не повлиял на наше проживание.

В 2004 году моя соседка по дарственной подарила эту комнату. Новый владелец, делая ремонт, тоже увидел дверь между комнатами. Он собирается оспорить приватизацию моей комнаты и признать ее незаконной.

Сможет ли он это сделать и на каких основаниях? Ведь эта квартира давно была коммунальной. Смежных комнат в этой квартире не указывалось. Площадь была в ведении Исполкома, и именно он заселял квартиру.

В долевой собственности имеется на двух собственников два дома, расположенных на одном участке. Один дом 27 кв. м, второй – 100. У меня доля в доме и в земле 55%. Хочу выделить долю (будет только через суд). При этом меня интересует только земля (моя доля примерно 8 соток, соседа – 6, т.е. сформировать можно 2 участка).

Могу ли я выделить себе дом 27 кв. м и всю свою землю (т.е 8 соток) к нему (на местности это возможно)?

Сразу скажу, по факту, если себе в суде просить маленький дом, то доля в большом моя все равно остается большой (43 кв. м, т.е. 43%, примерно). Действует ли тут ст 1. п.1, подпункт 5 ЗК (единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов), не заставят ли и землю под этим большим домом все же соседу оставить?

В коммунальной квартире мне принадлежит на праве собственности комната. (В квартире 4 жилых комнаты). В моей комнате были прописаны я и мой сын. Сын умер в 2013 г. Соседняя комната была предоставлена по соц. найму с 1992 г. моему мужу (но официального брака не было). В 2003 г. муж умер. С 1992 года мы жили одной семьей на две эти комнаты. При каких условиях я могу претендовать на комнату в коммуналке, которая была предоставлена моему спутнику по соц. найму? Если я пропишу в своей комнате своего племянника (он женат, есть ребенок), то он сможет претендовать на получение этой комнаты (которая была предоставлена моему мужу)? Примечание: Квартира не в Москве и не в Санкт-Петербурге. Спасибо.

Недавно мной была куплена комната в 4-х ком. коммунальной квартире (2 комнаты - собственники, остальные 2 - муниципальное жильё). Одна из муниципальных комнат используется под хознужды: там была прописана женщина, которая толи пропала без вести, толи умерла: на момент покупки она прописана в комнате 9,4 кв. м (общий метраж 85,7 кв. м). Но данная комната пустует уже в течении 8 лет и используется жильцами как кладовая.

На днях приходили из жилконторы и, похоже, будут заселять данную комнату. Просьба ответить на вопросы и помочь советами:

1. Если появится новый жилец, он должен иметь ордер? Т.к. нет уверенности в том, что предыдущий жилец выписан, длительный срок комната пустует, должно быть решение суда о признании прописанного человека умершим. Как запросить наличие решение суда и основание для вселения в комнату? Как узнать законность права пользования комнатой новым жильцом (жилконтора может провернуть махинацию, например, незаконно сдавать в наём)?

2. Есть ли регламент на помещения под хознужды для коммунальной квартиры? Возможно ли данную комнату использовать для хознужд и что для этого надо сделать, чтобы это было законно?

3. И главный вопрос. У меня в комнате временно прописан мой брат - постоянной прописки у него нет как и собственного жилья, я собственник комнаты. Если какая-то перспектива в выделении данной комнаты моему брату как нуждающемуся в жилье, что для этого необходимо предпринять?

4. Есть ли возможность выкупить данную комнату у города и что для этого необходимо сделать?

Спасибо.