Возможна ли замена кворума на голосование о переизбрании председателя ЖСК через бюллетени?
Можно ли в ЖСК заменить кворум бюллетенями по голосованию о переизбрании председателя? Дом не активный и на собрания выходят не все!
В том случае, если очное голосование не состоялось по причине отсутствия кворума, возможно проведение очно-заочного или заочного голосования.
Спросить
Председатель СНТ болеет три месяца передала полномочия Врио, хотели переизбрать председателя на общем собрании, но кворум не набрался. До начала собрания проголосовали за очно-заочную форму. Собрание прошло, члены проголосовали, будут ли считаться их голоса к бюллетеням заочного голосования? Нужно ли опять собирать собрание, для оглашения результата?
Будут считаться согласно ст.17, 19 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а оставшиеся голоса нужно будет через подписные листы просто собрать. Новое собрание не нужно. Собрание уже было. Очная часть его прошла, осталась заочная. Собирайте подписи просто оставшихся членов СНТ. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Уважаемая Ольга!
Все просто.
Будет считаться.
Не нужно снова собирать собрание.
Согласно ст.17, 19 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Спросить
Если до начала собрания проголосовали за очно-заочную форму, то голоса будут считаться все голоса.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества.
СпроситьЗдравствуйте.
Возможность проведения по данному вопросу должна быть предусмотрена в документах Правления либо Уставе. (статья 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
Считаться будут. По общему правилу, собирать собрание для оглашения не нужно (если во внутренних документах не указано иное).
Спросить
Можно оспорить. Так как до проведения собрания должно вывешиваться извещение, где указывается форма проведения и повестка, за 10 дней. Если нарушена форма проведения собрания, результаты такого собрания может оспорить лицо указанное в законе Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Есть многочисленная судебная практика, по отмене таких и решений, в частности по обсуждению вопросов, не внесённых в повестку дня и голосованию по ним, с последующим принятием решения по ним (изменение формы собрания, вопроса повестки). Если только на собрании не присутствовали все члены, этого не добиться.
Всего доброго!
СпроситьСостоялось собрание жильцов ЖСК, на котором переизбрали председателя кооператива, но на данном собрании действующий председатель не присутствовал. Кворум на собрании был, собрали подписи, присутствующих и составили протокол. Нарушена ли процедура переизбрания председателя по причине его отсутствия? В дополнении, действующий председатель осуждён за махинации с финансами ЖСК.
На собрании присутствовало более 50% членов СНТ, кворум состоялся. Все присутствующие члены СНТ зарегистрировались в реестре присутствующих. Голосование было по бюллетеням. Некоторые члены СНТ заполнив бюллетень для голосования и сдав их счётной комиссии покинули собрание. Считается ли собрание состоявшимся, а кворум действительным?
Был кворум или нет, высчитывается именно по лицам, зарегистрированным в реестре присутствующих лиц, точнее по долям собственников.
Если после заполнения бюллетеня для голосования они покинули собрание, это никак не влияет на кворум. Они зарегистрировались и выразили свое мнение путем голосования. Оставаться до окончания собрания они не обязаны, тем более время окончания не определено. Не будут же они сутки там стоять.
СпроситьСобрали очное собрание членов ТСЖ. При регистрации в реестре в начале собрания кворум был. Голосовали по бюллетеням. Затем началось собрание, 3 часа бардака, многие ушли с собрания и дошло до сбора решений по бюллетеням. В результате увидели, что проголосовали по бюллетеням голосами, в сумме не набрав первоначального кворума. Т. е в момент голосования и сбора бюлетеней кворума уже не было, люди просто ушли и не проголосовали.
Как поступить счетной комиссии? Считать от количества проголосовавших, взяв это количество за 100% или считать от количества первоначального реестра и объявить голосование несостоявшимся из-за отсутствия кворума.
Голосование у Вас однозначно не состоялось, потому, что важен кворум на момент голосования, а не те кто мимо проходил. Вообще такие собрания - это проблема. Идут на подтасовки, т.е. считают от числа явившехся, но пока кто-то не возразит.
СпроситьПредседатель СНТ провела общее собрание, но не собрала кворум. Голосование проводила уже позже, обходив дома с бюллетенями. Обошла не всех, а возможно тех, кто за желаемое решение. В протоколе написала: форма собрания очно-заочная. Насколько это правомерно?
В силу ч. 21 ст. 17 Закона N 217-ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" -
в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.
Необходимо посмотреть внутренние документы СНТ - Устав и т.д.
Если предусмотрено принятие решения очно-заочно, то данные действия будут правомерны. Если не предусмотрено - то решение не действительное.
Спросить
Ответ: Правомерно. Согласно ст. 17 217-ФЗ, в случае если, если при проведении общего собрания членов товарищества такое общее собрание не имело кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования. Принятие решения общего собрания членов товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.
Обоснование: Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества.
Главы 9.1 "Решения собраний" Гражданского кодекса и Приказа Минстроя и ЖКХ РФ № 44/пр от 28 января 2019 г. "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор.
СпроситьПравильно ли я понимаю: если первое очное собрание состоялось без кворума то его можно считать как первой частью очно-заочного собрания, далее распрстраняем бюллетени для голосования по заочной форме и наконец проводим очное голосование и суммируем голоса присутствующих на очном собрании и голоса голосующих по бюллетеням и подводим итоги очно-заочной формы голосования.
Ла. так, но, если Вы регистрацию. Очного провели и из него можно подсчитать к заочному... Вторично учитывать голоса нельзя, тех же людей..
СпроситьВ нашем доме проводилось ОСС. Всем собственникам отправили сообщение по почте об очном собрании.
Кворума не было. Без всяких дальнейших оповещений о проведении заочного голосования, инициатор собрания провел заочное голосование путем обхода ряда квартир с бюллетенями. В итоге появился протокол о том, что заочное собрание состоялось и по всем вопросам приняты решения. Насколько законно проведение такого заочного собрания и легитимны его результаты?
Провели собрание очное но кворум не собрали на собрании избрали нового председателя болшенством голосов присутствующих после етого провели заочное голосование и кворум собрали на протоколе собрании не отражено заочное голосование старший председатель оспаривать решение собрание што не легетивно.
Скорее всего - докажет нелегитимность собрания. По каждому собранию - своя процедура назначения и проведения, свои документы, а у Вас решение представлено именно очного собрания.
Спросить
Здравствуйте! В чём состоит Ваш вопрос? Сама ситуация понятна. Если хотите обжаловать обращайтесь в суд по месту нахождения имущества.
СпроситьСостоялось общее собрание членов СНТ. Из протокола: Кворум для решения вопросов повестки дня отсутствует.
Собрание не правомочно принимать какие-либо решения и переходит в очно-заочную стадию и голосование по бюллетеням.
На общем собрании голосовали путем поднятия руки, без письменных бюллютений. Председатель не дает протокола очной части, ждем результаты голосования по выданным бюллютеням. Подскажите за переход в форму очно-заочную члены СНТ должны были проголосовать, или автоматически общее собрание без кворума перешло в очно-Заочную.?
Доброго дня, Анита! Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
23. В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 — 6, 10, 17, 21 — 23 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.Спросить
