Как лучше всё узаконить: изменить доли, сделать реальный раздел, узаконить через суд каждую пристройку-посоветуйте?
4 совладельца, каждый самовольно настроил-пристроил кто кам смог, доли у всех разные, пристроили все по разному-винегрет. Как лучше всё узаконить: изменить доли, сделать реальный раздел, узаконить через суд каждую пристройку-посоветуйте?
Михаил,добрый день! Посоветовать можно при изучении правоустанавливающих документов на земельный участок, домовладение. Обращайтесь лично, звоните 89180378512.Желаю удачи
Спросить
4 совладельца, каждый самовольно настроил-пристроил кто кам смог, доли у всех разные, пристроили все по разному-винегрет. Как лучше всё узаконить: изменить доли, сделать реальный раздел, узаконить через суд каждую пристройку-посоветуйте?
Уточняю-земля неприватизирована, у всех совладельцев правоуст. Документы на доли-14/100, 14/100, 14/100, 58/100. Площадь дома по документам-80 м 2, сейчас примерно-200 м 2
Михаил, добрый день! Для начала всем участникам долевой собственности необходимо заключить письменное соглашение о порядке пользования земельным участком.
Затем провести техническую инвентаризацию и получить технический паспорт на все строения.
Следующий документ - аналогичное соглашение о возведении пристроек. И если вид пристроек не требует выдачи разрешения на строительство - обратиться в управление архитектуры - поучить техническое заключение о соответствии пристроек градостроительным нормам и - регистрировать право собственности.
Спросить4 совладельца, каждый самовольно настроил-пристроил кто кам смог, доли у всех разные, пристроили все по разному-винегрет. Как лучше всё узаконить: изменить доли, сделать реальный раздел, узаконить через суд каждую пристройку-посоветуйте?
Уточняю-земля неприватизирована, у всех совладельцев правоуст. Документы на доли-14/100, 14/100, 14/100, 58/100. Площадь дома по документам-80 м 2, сейчас примерно-200 м 2
Получен ответ:
Михаил, добрый день! Для начала всем участникам долевой собственности необходимо заключить письменное соглашение о порядке пользования земельным участком.
Затем провести техническую инвентаризацию и получить технический паспорт на все строения.
Следующий документ - аналогичное соглашение о возведении пристроек. И если вид пристроек не требует выдачи разрешения на строительство - обратиться в управление архитектуры - поучить техническое заключение о соответствии пристроек градостроительным нормам и - регистрировать право собственности.
...Всё понятно-непонятно-что регистрировать---соглашение о возведении пристроек или что... прекращение долевой собственности? Что регистрировать?
Михаил, добрый день! В соответствии с действующим законодательством, в Вашем случае самовольное строительство ( ст. 222 ГК РФ) и т.д. Но чтобы Вам правильно оформить, необходимо изучить Ваши документы. При необходимости обращайтесь лично к адвокату либо к юристу. Желаю удачи
СпроситьК выделенной части частного дома пристроили самовольно пристройку, в бти выдали тех. паспорт с оценкой всей части, отдельно расчет на самовольную пристройку не произвели. Как рассчитать гос пошлину в суд для узаконивания самовольной пристройки?
Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями п. 3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц - 200 рублей;
СпроситьПристроила самовольно пристройку к сараю, двор общий, земля муниципальная согласие соседей есть Как узаконить.
Хотим купить дом, но пристройка к этому дому пишет продавец не узаконена. Они когда то просто пристроили эту пристройку и террасу к дому без всяких разрешений..
Это получается незаконная их часть и могут её снести.. не знаем как быть, сам дом понравился, но все что незаконно не наше и как покупать этот дом, и как то эту пристройку узаконить может быть? Продавец когда пристроил и говорит что никто ничего не имеет на это, и никаких штрафов.
Здравствуйте
Это реконструкция но она узаканчивается в судебном порядке Тем более если у вас и дом в собственности и земельный участок
ничего сложного приходите поможем,
никто ничего сносить у вас не будет если конечно ваше постройка не угрожает третьим лицам.
СпроситьПодали на совладельца заявление о незаконной пристройке на общедолевом участке. Пользование общедолевое. Пришел ответ, нарушения найдены, будет суд, зовут на него всех совладельцев. Если в суде обязуют сносить незаконную пристройку и скажут оплатить штраф, то кто будет платить? Будут платить все совладельцы или тот, кто поставил незаконную пристройку? Все, что находится на территории-в общем пользовании, но по долям.
Если незаконная постройка была возведена с согласия всех долевщиков, могут обязать всех. Но если этот человек построил ее сам, обяжут только его.
СпроситьВ 2014 году пристроили к жилому дому кухню. Необходимо до 01.01.2015 узаконить пристройку не обращаясь к соседям. Дом расположен в Нахичевани. Как это лучше сделать?
Здравсвуйте, Михаил!
Вам нужно оформить разрешение в БТИ, подавайте заявление. штраф неизбежен. Обращайтесь, решим.
СпроситьСовладельцы пристроили к дому в долевой собственности комнаты теперь хотят изменить доли за счёт этих комнат и сделать раздел земли по новым долям. Забор стоит с 83 года по решению суда был определен порядок пользования.
Не смогут они разделить земельный участок пропорционально новым долям, т.к. у Вас уже определен порядок пользования. Если подадут в суд, то мой Вам совет нанимайте адвоката, чтобы он отстаивал Ваши интересы в суде.
СпроситьМы самовольно, без разрешения на строительство, пристроили к нашему дому большую пристройку. Дом и земля до пристройки полностью оформлен, имеются все документы. Территориально постройка находится в Петергофе (ИЖС). С чего начать оформление регистрации?
Фактически речь идет о реконструкции, а это значит новый объект недвижимости, который необходимо вводить в эксплуатацию. Обратитесь в администрацию. Соберите необходимые документы. Если получите отказ, тогда в суд.
Спросить
