Можем ли мы отключить подачу каких-либо услуг в данную квартиру (например, электричества)?
Являюсь председателем ТСЖ. поясните, есть ли какие-либо методы борьбы с должниками. У ТСЖ нет долгов перед сторонними организациями (поставщиками воды, газа, света, тепла), но хозяин одной из квартир никак не желает оплачивать счета за квартиру. Дважды уже посылали письмо - предупреждение, а долги по-прежнему копятся. Можем ли мы отключить подачу каких-либо услуг в данную квартиру (например, электричества)?
Вы имеете право отключить (приостановить) или ограничить предоставление ТОЛЬКО тех услуг, которые НЕ ОПЛАЧИВАЮТСЯ!
Но, ни при каих условиях НЕЛЬЗЯ отключать в квартире (комнате) ХВС, водоотведение и теплоснабжение
А почему бы Вам не обратиться в суд?!
СпроситьЕсть долг перед старой УК за услуги ЖКХ, сейчас УК новая, долгов нет, перед прямыми поставщиками услуг (свет, вода, газ) долгов нет. Старая УК грозит отключением услуг, может ли она это сделать?
Бывшая УК уже не распоряжается имуществом и услугами которые оказывала.
Можете обратиться с жалобой в прокуратуру и в жилинспекцию.
СпроситьЖСК подал в суд. В иске они требовали погасить долг за жку и отключить свет, газ, воду, тепло. Суд удволетворил их требования в части погашения долга, но отказал в части отключения света, газа, воды и тепла. То есть если они мне сейчас отключили свет, то это незаконно?
Здравствуйте.
Нужно смотреть иск ст. 131 ГПК РФ. Вы ходатайство ст. 35 ГПК РФ подавали?
Спросить
Незаселенная приватизированная квартира в ТСЖ - возможность лишить собственника для погашения долга?
В нашем ТСЖ есть квартира в которой никто не проживает. Долги перед ТСЖ за услуги по содержанию дома копятся. Квартира приватезированная. Можно ли лишить собственника квартиры в счет оплаты долга?
Лишить собственности нельзя. Иск о взыскании долга к собственникам жилья. Если никто не зарегистрирован, то наложить арест на квартиру.
СпроситьДолг за квартиру 60 тыс. Пришло уведомление, если не погасим в течение зо дней всю сумму тсж отключит электричество. Может ли тсж отключить электричество, если погасить долг за электроэнергию, или отключить воду, либо отключат в любом случае при не полном погашении долга? Спасибо.
отключение электричества возможно. Вопросы по поводу возможной оплаты только электричества решайте со своей управляющей компанией.
СпроситьСитуация такая, в квартире которой я живу коммунальная.
Собственники двух других комнат не платят за коммунальные услуги, т.к. не живут в этой квартире.
Счета у всех разные.
По своим счетам я все оплачиваю и есть квитанции по моему лицевому счету.
Но УК сейчас пытается отключить всю квартиру от электричества в которой я живу, т.е. у меня есть комната, но я не собственник.
Вода и электричество общее, т.е. совместно.
Директор УК говорит что ей плевать что я там живу, и что отключит всю квартиру от электричества и воды.
Имеют ли УК право отключить меня от воды и электричества?!
Наш дом в ТСЖ. Общего договора на поставку ком. услуг у нас нет, т.е. каждая квартира оплачивает свет, газ, воду сама. В ТСЖ платят за обслуживание общедомовых сетей.
В доме многго неплательщиков именно за эту услугу (хотя за другие платят). Может ли ТСЖ отключить например, свет если нет оплаты за содержание жилья или необходимо собранием решить, как бороться с должниками?
с должниками вы можете бороться только по суду, т.е. требовать по суду денежные средства за такие-то услуги.
СпроситьЕсть долг перед бывшей УК. Можно ли оплатить услуги ресурсоснабжающим организациям напрямую, а не на счет УК, так как УК сама имеет огромные долги за свет, воду и газ. И будут ли прямые платежи ресурсоснабжающим организациям являться, например, в суде доказательством, что долгов за воду, газ и э/энергию у нас нет?
Есть долг перед бывшей УК. Можно ли оплатить услуги ресурсоснабжающим организациям напрямую, а не на счет УК, так как УК сама имеет огромные долги за свет, воду и газ. И будут ли прямые платежи ресурсоснабжающим организациям являться, например, в суде доказательством, что долгов за воду, газ и э/энергию у нас нет?
Нормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
СпроситьИмею задолженность за квартиру за 3 месяца. Свет и газ оплачиваю по отдельным квитанциям. Вода входит в квиток за квартиру. ТСЖ грозится отключить мне свет за долги по квартире (свет и газ полностью оплачены), на основании: согласно постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 н 307 О порядке предоставления ком. услуг гражданам, в случае имеющейся задолженности, ТСЖ имеет право отключать электроенергию, газ и горячую воду имеют ли они право отключить мне электроенергию при том что я исправно её оплачиваю, но имею долг в 3 месяца за квартиру?
У ТСЖ нет такого права! Ибо, в С-Пб, по странному стечению обстоятельств, ТСЖ не является исполнителем коммунальной услуги - электроснабжение. И оплачиваете Вы электроэнергию непосредственно в "ПЭС"! Так что ТСЖ здесь, как говорится "не при делах". Жалуйтесь в прокуратуру и в госжилинспекцию.
СпроситьЯвляюсь собственником квартиры в новом доме. Правление у нас ТСЖ. Коммунальные услуги оплачиваю по мере возможности. Но свет, воду, отопление оплачиваю всегда. Накопился долг на оплату именно услуг ТСЖ. Имеют ли право отключить у меня электричество, за долги и если да,то на каком основании.
Есть долг перед ТСЖ 78000 за коммунальные услуги. Но у нас в доме уже год, система прямых платежей, то есть все собственники платят на прямую поставщикам коммунальных услуг. Перед поставщиками у нас долга нет вообще. Тсж пугает, что подаст в суд на выселение нас из жилья. На сколько это правомерно? И могут ли нас выселить вообще? Если перед поставщиками долгов нет, и сумма долга не такая огромная для выселения. На иждивении есть двое несовершеннолетних.
Добрый день!
В ТСЖ при оплате услуг поставщикам собранием собственников обычно еще устанавливается плата на нужды ТСЖ (текущий ремонт и содержание МКД, оплата председателю, бухгалтеру и т.п. При этом ТСЖ, как и поставщики, должны выдавать жильцам квитанции. Выселить вас не могут. А вот взыскать долг через суд могут. Пишите председателю заявление с просьбой дать подробный расчет долга: за что, за какой период, за какие услуги, суммы по месяцам; ответ просите дать в течение дней (ст. 31 ЗоЗПП). Если будете согласны с суммой долга, пишите на имя председателя заявление с просьбой оплатить долг в рассрочку. Если согласится, составляйте соглашение, в котором будет указан период возврата и ежемесячная сумма. При оплате долга не забывайте указывать за что и за какой период.
Спросить
