По вине Управляющей компании была залита квартира, какие документы нужно приложить к иску в суд, помимо экспертизы и акта?
По вине Управляющей компании была залита квартира, какие документы нужно приложить к иску в суд, помимо экспертизы и акта?
Можете обратиться с претензией в УК, а также смету расходов потребуйте что бы составили.
Спросить
Добрый день!
Необходимо также приложить претензию к УК с их отметкой о получении и ответ, если он был.
Исковое заявление подается в экземплярах по количеству сторон в деле.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ.
Спросить
Здравствуйте.
Помимо акта УК о заливе и заключения экспертизы, подтверждающего, что залив произошел по вине УК, необходимо представить акт оценки ущерба (с указанием стоимости поврежденного имущества), поскольку Вы вправе требовать возмещения ущерба и необходимо указывать точную стоимость, подтверждать ее документально.
Также Вам необходимо приложить документ, подтверждающий соблюдение досудебного порядка (это может быть претензия с отметкой вручения/направления УК).
Спросить
Была залита квартира по вине управляющей компании.
Сейчас вызываю независимую экспертизу.
Надо ли приглашать на проведение экспертизы управляющую компанию?
Конечно надо-меньше шансов им в суде ст 79 ГПК РФ просить о назначении судебной.
Спросить
Я собственник квартиры с 1995 года. Подаю иск в суд о возмещении ущерба по вине управляющей компании. К иску нужно приложить документ о собственности на квартиру. У меня есть договор купли-продажи, зарегистрированный в БТИ и справка БТИ о том, что квартира зарегистрирована на праве личной собственности. Какой из этих документов приложить к иску? Или оба?
После протечки в квартире по вине управляющей компании произведен осмотр и выдано заключение специалиста о проведении внесудебной оценочной экспертизы в которой указана сумма ущерба. Кроме заявления на возмещение ущерба и экспертизы в управляющую компанию я думаю приложить чек о стоимости самой экспертизы (указав в этом заявлении).
Вопрос: Согласно какого нормативно-правового акта управляющая компания кроме самого ущерба должна оплатить и услуги эксперта?
Статья 15. ГК РФ
Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
СпроситьПо вине управляющей компании был залив квартиры. Через суд был выплачен ущерб собстаннику. Но еще квартира была застрахована от залива уже другим человеком. Страховку навязали при кредите. Будет ли страховая компания выполнять свои условия договора в этом случае?
Лопнул гибкий шланг подвода горячей воды к смесителю. Дома никого не было - все на работе. Залило соседей - подали иск на меня в суд. при составлении акта залива и экспертизы оценки не пригласили и не не сообщили о проведении. На основе каких юридических документов составляется акт осмотра и экспертиза оценки помещений?
Оценка ущерба проводится строго по акту залива?
Обязаны ли приглашать на составление акта и на экспертизу оценки помещений предполагаемых виновников залива?
11.09.21 произошёл залив в квартире по вине соседей сверху, пострадало имущество. В день залива аварийная служба составила акт о самом факте залива. Через 3 дня пришли представители от управляющей компании и составили акт осмотра о самих повреждениях имущества, в котором не написана дата залива. А страховая компания, в которой застраховано имущество, требует чтобы в акте осмотра была написана дата залива. В управляющей компании говорят, что не обязаны ставить дату залива в акте осмотра. Могу ли я требовать от УК написать дату залива в последнем акте осмотра, на какой закон ссылаться?
Да можете!
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ правила и стандарты по управлению многоквартирными домами устанавливаются Правительством РФ.СпроситьНормативно-правовыми актами Правительства РФ установлен следующий порядок действий, в случае происшествий, связанных с жилищно-коммунальными услугами.
Так, Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», установлено (п. 18), что проведение проверок систем водоотведения в многоквартирных домах, возложено на организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом.
Порядок оказания жилищно-коммунальных услуг установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
В соответствии с п. 109 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» По окончании проверки составляется акт проверки.
Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.
По халалатности управляющей компании (сантехник забыл закрыть кран на чердаке) была полностью залита квартира. Составлять акт компания отказывается, пытается замести свои следы убирая чердак. Какие действия предпринять по возмещению ущерба (ремонт был проведен в квартире летом 2015 года)?
Можете пригласить участкового и двух любых свидетелей (желательно из другого дома) и составить акт в свободной форме, а также сфотографировать или снять на видео.
Спросить
следует написать заявление в Управляющую компанию с требованием прийти сделать осмотр и составить акт о заливе квартиры, затем, необходимо произвести оценку причиненного ущерба, затем уже написать письменную претензию с предложением о возмещении в добровольном порядке причиненного вреда, если виновник залива откажется возмещать, то надо в суд обращаться с иском. Ответчиком может быть или собственник квартиры, расположенной выше Вашей квартиры или управляющая компания (в зависимости чья вина в заливе)
СпроситьУправляющая компания подала в суд, за то что собственник квартиры затапливает магазин, собственник квартиры провёл 2 независимых экспертизы (всей канализационной системы) - экспертиза доказала что протечки отсутствуют. Техник управляющей компании по которой производилась экспертиза отказалась подписывать акт. Какие дальнейшие действия предпринимать?
Какие дальнейшие действия предпринимать?
Ничего не делайте, и деньги ни в коем случае не платите, говорите, что все вопросы будете решать в судебном порядке. В суде покажете свои экспертизы.
СпроситьВо всем разберется суд, по чьей вине произошло протопление, подготовьте свои возражения на иск для суда.Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьВ начале сентября в моей квартире (Москва) произошел залив по вине эксплуатационной компании. Был составлен акт, где часть вины компания признала и обещает компенсировать. Но я хочу провести независимую экспертизу. Какую компанию вы посоветуете для этого? А также юриста для представления моих интересов в суде после экспертизы?
Спасибо.
Уважаемый Валерий!
Для представления Ваших интересов в суде по указанному споры Вы вправе обратиться к любому юристу. В настоящее время у Вас имеются доказательства, подтверждающие факт причинения имущественного вреда (акт о затоплении). Для определения размера ущерба Вы стоит обратиться к оценщику, имеющему допуск в СРО. В любом случае расходы по оплате услуг экспертизы будут возмещены.
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Спросить
Валерий ! Необходимо смотреть этот акт Проведение независимой экспертизы на данный момент ничего не даст так как эксплуатационная компания признала свою вину пусть и частично Вам необходимо идти в суд и уже в суде взыскивать весь ущерб (материальный вред) Вот тут может понадобиться экспертиза оценки вреда в результате залива квартиры (необходимо знать ,что Вы хотите это уже не к социальным сетям) и нравственные страдания (моральный вред) А поиск адвоката или юриста извините Вы должны выбрать сами.
Спросить
Экспертных организаций - уйма. Можете выбирать любую, которая Вам понравится и подойдет по цене. В принципе, отчет у всех будет относительно одинаковый. По представлению интересов в суде - могу помочь, но, для начала весьма важно ознакомится с актом. Нужно понять, что там написано относительно повреждений и причины залива.
СпроситьПо вине собственника вышерасположенной квартиры от залива пострадала моя квартира. Я предоставила в суд Отчет об оценке независимой экспертной компании. Ответчик с суммой не согласен.
По ходатайству ответчика, судом была назначена строительно-техническая экспертиза. Срок проведения экспертизы истек месяц назад. Я самоизолировалась на даче. Могу я отказаться предоставить доступ в квартиру и просить провести экспертизу без выезда специалиста.
Здравствуйте.
Проведение такой экспертизы без доступа в саму квартиру невозможно. Такие Ваши действия суд может расценить как уклонение от проведения экспертизы.
Спросить
Можете, это ваше право. Но тогда, вероятнее всего, суд удовлетворит ходатайство ответчика о снижении размера взыскания.
Спросить
Можете отказаться, разумеется.
Но в связи с этим Ваша экспертиза может проиграть в суде.
Спросить
Здравствуйте.
Это не в Ваших интересах, если будете препятствовать проведению экспертизы.
Статья 79 ГПК:
При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Спросить
