Долги по оплате ЖКХ - существует ли срок давности по закону и чему следует бояться? Куда обратиться за помощью?
Меня зовут Елена Викторовна. У меня есть долги по оплате услуг ЖКХ. Скажите, на самом деле существует и применяется Закон или статья в Законе о сроке давности по оплате жилищно-коммунальной задолжности. В 2016 году ДЭЗ Калининского района перекрыл в моей квартире канализацию за долг в 170 т.р. (я думаю вместе с пенями) и требует до сих пор. В суд организация не обращается. За какое время требуют оплату-мне не известно. Просто звонят утром и автоответчик разговаривает со мной. Должна ли я платить такую сумму ДЭЗу и куда и к кому мне обратиться за помощью.
Обратитесь в ДЭЗ или ЕРКЦ для получения полного расчета задолженности. Если отключение произошло без соблюдения определенной процедуры, то требуйте подключения услуги.
Спросить
Скажите, применимо ли понятие "срок исковой давности" к оплате коммунальных услуг, в частности квартплаты? Подробнее: если Управляющая компания через суд требует оплату долга по квапртплате за 2013, 2014, 2015 годы, могу ли я отказаться от оплаты данного долга, мотивируя тем, что срок исковой давности по данному долгу (3 года) прошел?
Долг по квартплате можно взыскать исходя из ст 196 200 гк и судебной практикой только в пределах 3 лет, то есть только в 2015 года по сегодня.
Спросить
Здравствуйте Валерий! Вам необходимо заявить ходатайство об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности (общий срок исковой давности составляет три года).
Спросить
Здравствуйте. Срок исковой давности судом самостоятельно не применяется, а только по Вашему ходатайству. Поэтому Вам обязательно нужно присутствовать в судебном заседании и заявить ходатайство о применении срока исковой давности. Или же можете подать в суд письменное ходатайство.
СпроситьООО ЕРЦ ЖКХ прислала квитанцию об оплате долга УК Славянке (которая распалась в 2015). Они требуют оплатить долг за декабрь 2014 г. Пугают судом. Долги они как известно выкупили, а с нас требуют оплаты, законно ли это.
И какой срок давности.
Добрый день!
Срок исковой давности составляет три года и Вы сможете применить его в суде.
Спросить
Здравствуйте.
Срок давности в данном случае составляет три года. Пусть обращаются в суд. Там Вы сможете заявить о пропуске срока исковой давности.
СпроситьЯ получила долю в приватизированной квартире по завещанию. Нужно ли мне оплачивать ком. услуги за мою долю, если я там не живу, не зарегистрирована. За что конкретно я должна платить ДЭЗу? ДЭЗ отказал мне в выдачи отдельной квитанции по оплате моей доли в этой квартире.
Светлана, здравствуйте! Обжалуйте отказ ГУ ИС района (НЕ ДЭЗа, который тут ни при чем). В абонентском отделе ГУ ИС района есть специальные бланкиЮ которые заполняются собственниками долей в праве на жилые помещения для того, чтобы Вы могли оплачивать ЖКУ только за причитающуюся Вам долю, согласно ст. 249 ГК РФ.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВисит задолженность с июля 2011 года. В 2012 году поменялась управляющая компания. В общем организация поменяла название и все реквизиты. На момент смены - долга не было в квитанциях. Три месяца назад всплыл старый долг. Требуют оплату. Угрожают отключением электричества. С июля 2011 года оплата производилась регулярно.
Какие могут применятся ко мне меры. На сколько мне известно при смене управляющей компании, долги списываются. И как определить срок исковой давности?
Хочу вас огорчить. При смене УК долги не списываются. Если в добровольном порядке вы отказываетесь оплатить задолженность, то УК вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности + процентов. Однако, суд взыщет долг только за последние 3 года (если будет заявлено соответствующее ходатайство).
СпроситьУ меня есть долг по ЖКХ за нояб, дек 2013 и янв, февр 2014. Управляющая компания (банкрот с декабря 2013) продала долги по ЖКХ сторонней организации в декабре 2014. В сентябре 2015 коллекторы от имени этой сторонней организации требуют оплату долга (письменно без учета пени). Сторонняя организация устно сообщает также о начислении пени. Платить пени не хочу. Нужно подавать в суд самой или ждать, пока это сделает организация?
О чем вы можете подать иск? Дол за коммунальные услуги у вас, а не у УК.
Как только управляющая компания подаст иск в суд о взыскании основного долга и пеней (неустойки), то вам необходимо составить письменное заявление о снижении пеней в соответствии со ст. 333 ГК РФ.
СпроситьБлижайшие родственники подарили квартиру в 2013 году, имеются долги по жкх с 2010 года. Теплосети требуют оплаты долга с 2010 года то мне звонят, то дарителю. Срок исковой давности для теплосетей также 3 года? Ещё говорят, что при дарении переходят и обязанности по оплате долга. Это ведь при наследовании, а не при дарении, или я ошибаюсь.
Срок исковой давности три года, но применяется этот срок в суде. Пусть подают теплосети в суд, в суде заявите о применении срока исковой давности три года на момент подачи иска. А так оплатите и эти деньги уйдут на погашение задолженности с 2010 года.
Спросить
Срок исковой давности 3 года, ст.196 ГК РФ можно заявить в суде о его применении. Обязанность по оплате коммунальных платежей возложена на собственника, ст.153 ЖК РФ. Следовательно, и долг по ним прежний собственник должен оплатить.
СпроситьУ нас есть задолженность по оплате жкх за последние 8 лет, при чем оплаты за полсдение три года (2014, 2013, 2012) оплачены полностью, остался долг за период 2008-2011 гг. Была телеграмма на сумму всего долга, дата телеграммы 30.11.2014, у меня вопрос - применяется ли право о сроке исковой давности, или срок исковой давности начинается исчислятья от 30.11.2014, когда была вручена телеграмма и мы за нее расписались. Спасибо.
Дата когда Вы расписались за получение телеграммы никакого значения не имеет (Вы же не подтвердили наличие долга таким образом). Срок исковой давности - 3 года (ст. 196 ГК РФ)
Спросить
Срок исковой прошел, вот только долг вам никто не спишет -захотите оформить субсидию, например , вам ее не оформят-пока не погасите -так что палка о двух концах
СпроситьЗалило квартиру по вине ДЭЗа, есть акты. Был выполнен ремонт силами ДЭЗа, но нашими материаламит. К. своих на тот монент не было - обещали компенсировать - отказалась. По суду ДЭЗу Ника-Строй на основании исполнительно листа было указано выплатить компенсацию. Теперь выфясняется, что вместо этой организации нас обслуживает ДЭЗ Аэропорт, Она утверждает, что ничего нам не должна. Как установить приемственнсть этих организаций? Для суда бумаги Ники-Строй были заверены печатью ДЭЗ Аэропорт.
В суде должно было устанавливаться кто является Ответчиком по иску. Если выдан исполнительный лист, то кто указан должником, тот и должен платить. Необходимо обратиться к судебным приставам для возбуждения исполнительного производства. Судебные приставы предлагают в течение 3-х дней исполнить решение суда, если не исполняют применяются санкции определенные законом об исполнительном производстве (опись имущества, продажа и т.д.)
СпроситьК январю 2016 года по коммунальным платежам моей квартиры накопилась задолженность в районе 20 000 руб. Вместе с пеней Управл. Компания (ЖСК) насчитал мне долг в районе 60 000 руб. Начиная с января 2017 года по настоящий момент коммунальные услуги ЖСК за этот период оплачены мною в полном объеме. В настоящее время ЖСК подготовил для меня Акт сверки коммун. Платежей, в котором указал, что долг на вышеуказанную сумму по моей квартире скопился за период 2018-2020 гг., что не отражает действительности, т.к. при оплате коммунальных услуг ЖСК, я указывал период (месяцы), за который производил оплату, и требует, чтобы я подписал данный Акт, а затем оплатил всю сумму долга единым платежом, в противном случае будет взыскивать с меня эту "сомнительную" сумму в судебном порядке.
Как доказать, что задолженность на самом деле сформировалась к январю 2016 года, а не в 2018-2020 гг. и что на самом деле сумма долга не 60 000 руб., а 20 000 рублей? Спасибо.
Валерий, напишите возражения на их Акт сверки, попросите предъявить расчет с 2016 года. Если подадут в суд, заявите в суде ходатайство о составлении Акта сверки начиная с данного периода.
СпроситьК меня долг за коммунальные услуги 33000 рублей, была сделана рассрочка об оплате в ук, но не было возможности платить, срок оплаты долго закончился и ук должны подать на меня в суд. Могут ли мне в суде дать ещё месяц на оплату долга?
Нет, суд вынесет решение, присудят сумму которую вы должны оплатить, после этого через ФССП вы сможете оплатить сумму долга. Конечно, проще договориться с УК о еще одном месяце рассрочки.
Спросить
