Как влияет банкротство одного из созаемщиков на заложенную недвижимость и ее возможное изъятие кредитором?
У меня такой вопрос. Супруга оформила кредит под залог недвижемости, недвижемость оформлена на меня и я иду как созаёмщик, но я по своим кредитам подал на банкротство. Может кредитор забрать это жильё, хотя супруга свой кредит платит стабильно?
Нет, конечно. Обязательства супруга исполняет. Нет оснований для обращения взыскания на предмет залога.
Но, если по условиям договора есть последствия банкротства созаемщика, то надо смотреть договор..
СпроситьОтвет отключен модератором
Я подал на банкродство фезического лица, а у супруги кредит под залог недвижимости в том же банке что и у меня. Недвижимость оформлена на меня и я иду как созаёмщик. Может ли банк забрать недвижимость, а если заберёт то супруге стоит ли выплачивать дальше кредит ведь недвижимости нет, получается и платить то не за что? Как быть в такой ситуации?
Здравствуйте. Зависит от оценки жилья и суммы задолженности. Вам необходимо уточнить в банке. Если полностью покроет долг то ваша супруга будет не должна. Здесь вопрос в другом что вы подали на банкротство. Переговорите со своим юристом кто занимается банкротством.
Спросить
Так что, дом всё таки заберут? Но супруга обязателства исполняет вовремя, а у меня не только в этом банке долг. Мой долг превышает 1,5 мл.р., а дом в месте с землёй оценён в 260 т. р.Вы мне скажите конкретно его заберут и платить надо после этого супруге свой кредит?
СпроситьЯ подал на банкротство физического лица, а у супруге кредит под залог недвижимости в том же банке где и у меня, недвижимость оформлена на меня. Может ли банк забрать дом в связи моим банкротством? Хотя супруга платит стабильно. Юристы которые ведут моё дело говорят что 50×50 и боятся передовать дело в суд, документы все уже готовы.
Есть юрлицо-основной должник залог его собственность здание (ипотека позалогу оформлена) кредитор подал иск о банкротстве пору чителя можно ли принудить сначала продать залог оа потом уже банкротство.
Здравствуйте, Дмитрий. В рамках процедуры банкротства будет реализовано имущество должника. Также сторонами может быть заключено мировое соглашение.
СпроситьМы оформили кредит под залог недвижимости (квартиры) на мужа. Кредит на нем, квартира моя куплена до брака. Я залогодатель и созаемщика. Я хочу начать процедуру банкротства. Кредит на мужа под залог так и будем платить. Как может повлиять моё банкротство? Могут ли забрать квартиру?
У иеня такой вопрос, в магазине куплены вещи и оформлен банковский кредит на их покупку. Может ли банк забрать вещи как залог кредита если срок последнего платежа еще не наступил, хотя в договоре это отражено. А если банк забирает вещи обратно то ведь и платить незачто. Подскажите как быть.
Банк вправе потребовать уплатить за товар согласно ст. 488. Оплата товара, проданного в кредит.
3. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.
СпроситьЖена хочет взять кредит, но ей одобряют только с залогом недвижимости. Недвижимость у нас одна и оформлена на меня, а я сейчас прохожу процесс банкротства. Могу ли я отдать под залог эту недвижимость? Кредит будет оформлен на жегну.
Если Вы находитесь в процессе банкротства, то никакие сделки со своим имуществом самостоятельно производить не можете. Только с согласия финансового управляющего.
СпроситьОформлена ипотека под залог недвижимости. Задолженности по кредиту нет. Кредит ещё не погашен. Банк продал свои права по залогу сторонней организации, затем выкупил обратно и снова продал. Об этих действиях банк контрагента (владельца недвижимости) не извещал. Сейчас владелец не может распорядиться своим имуществом. Как можно предъявить претензию банку?
Написать претензию Банку и со ссылками на нормы законодательства расписать, где он именно не прав.
Также, целесообразно написать жалобу в Центробанк.
С уважением!
СпроситьЯ Буриев Сохиб Каландарович, гражданин РФ. Взял кредит под залог недвижимости (частный дом) в Совкомбанке. По началу платил исправно, потом произошли сбои, в которых я оплачивал, но не полную сумму. Кроме этого кредита у меня в этом банке есть потребительский кредит. Есть еще кредиты в других банках. Подал документы на банкротство в юридической компании, которая зарегистрировано через Совкомбанк. Совкомбанк подал на меня в суд на недвижимость. Не знаю, чем это закончится. Заранее спасибо.
Уточните вопрос. Куда и с какими требованиям обратился Совкомбанк? "Не знаю, чем это закончится". Это закончится тем, ч то Вы лишитесь залогового дома. Вас предупредили об этом? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьПри банкротстве одного из супругов, кредитору была передана недвижимость в счет погашения долга. Второй супруг возражений не имел. Недвижимость была приобретена во время брака. С момента окончания процедуры банкротства прошел год. может ли супруг требовать у кредитора возврат своей доли недвижимости, так как при передаче был введён в заблуждение по отношению к данному имуществу?
Здравствуйте.
Происходит разделение имущества при банкротстве. Входит в конкурсную массу та часть собственности, которая принадлежит должнику. Супруге полагается денежная компенсация.
При банкротстве физического лица основная сложность в том, чтобы определить, какое имущество можно включить в конкурсную массу, а какое нельзя. Должникам приходится задуматься, как же сохранить свою собственность.
Второй супруг может подать исковое заявление в суд для выделения своей части имущества из совместной собственности.
Через 2 недели после вступления в силу законопроекта о банкротстве физического лица вышло Постановление ВС № 45 от 13.10.2015 года, в котором указывалось, что имущество супруга также может включаться в конкурсную массу. После продажи общего имущества второй супруг получает часть в денежном эквиваленте, но! Его стоимость может быть существенно ниже, чем в случае свободной от обязательств продажи.
В 2017 году были случаи совместного банкротства, когда все имущество, нажитое во время брака, включалось в конкурсную массу, без последующего выделения долей.
В связи с этим ВС рекомендовал супругам заранее предусмотреть заключение договора, в котором бы предусматривался вопрос разделения имущества супругов при банкротстве физ. лица.
Процедура подразумевает разделение имущества, если потенциальный банкрот пребывает в законных брачных отношениях с супругом.
Как делится имущество? Процедура банкротства гражданина и реализации общего имущества супругов происходит в таком порядке:
Суд рассматривает дело о личном банкротстве физлица, выносится решение о реализации имущества.
Финуправляющий производит опись и оценку совместного имущества супругов при банкротстве.
Выделяются части мужа/жены.
Осуществляются торги, после которых доля банкрота предназначается для расчета с кредиторами, доля второго супруга возвращается к нему после продажи.
Согласно положениям ст. 45 СК РФ, каждый из супругов может воспользоваться своей долей имущества в случае предъявления требований кредиторов.
СпроситьВозможно ли заключить брачный договор с указанием в нем ИП,открытого на супруга, но находящегося пока в залоге у банка (оформлен кредит), Кредит брал супруг в размере 3 млн. руб и супруга как созаемщик тоже взяла кредит 1,5 млн. руб,Супруг согласен передать ведение ИП супруге с условием погашения ею кредита и переоформления ИП после выплаты кредита на нее?
В брачном договоре Вы вольны записать все, что угодно. Главное, чтобы был четко прописан механизм передачи прав и обязательств, являющихся предметом договора.
Спросить
