У меня умерла бабушка Она была собственником квартиры. Я в ней прописан. Через сколько я смогу её продать?
У меня умерла бабушка Ана была собственником квартиры. Я в ней прописан. Через сколько я смогу её продать?
Здравствуйте. Продать квартиру возможно только после вступления в наследство и получения свидетельства о праве на наследство. Такое свидетельство может быть выдано не ранее 6 месяцев со дня смерти Вашей бабушки.
Спросить
Прежде всего квартиру наследуют наследники 1 очереди: дети, родители и супруг умершей, регистрация такого права не дает и продать квартиру без оформления наследства Вы не сможете.
Спросить
Прежде чем продать надо вступить в наследство зарегистрировать право собственности а уже потом продавать.
Спросить
Для этого нужно вступись сначала в наследство, подать заявление нотариусу а после получения свидетельства на наследство по истечению 6 месяцев со дня открытия наследства возникает право им распорядится.
Спросить
Муж и сын 6 лет прописаны в квартире у бабушки мужа с 2006 г!Бабушка была единственным собственником квартиры. В декабре 2009 г бабушка умерла. После её смерти выяснилось что бабушка подарила квартиру другому внуку, также там прописан. Внук вступил в право собственности до смерти бабушки. Муж и сын были прописаны до оформления дарственной! Сейчас новый собственник хочет выселить мужа и сына, иск подан в суд. Может ли новый собственник выписать ребёнка и мужа. По месту прописки матери, т.е. меня, ребёнка прописать проблематично, я прописана в 3 ком квартире, являюсь собственником 1/4 квартиры, помимо меня прописано 4 человека. Как помешать выписке?
Юлия!
Только признав договор дарения недействительным..
В вашем случае только по ст.177 ГК .... Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.....
Во всех остальных случаях - собирать вещи...... 
АБ
СпроситьG гражданскому кодексу -
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
После регистрации квартиры в ФРС - собственник другой... Значит 292 ГК РФ ..... и как это не прискорбно , но право собственности у нас выше, нежели право ребенка проживать там где он прописан...
Поэтому доказывайте, что бабушка была не в себе, когда дарила квартиру -м.б. есть вероятность все развернуть в наследственное русло.....
АБ
СпроситьУ моей двоюродной бабушки была 2 комнатная квартира, т. к у нее не было своих детей она попросила нас жить и ухаживать за ней. Мы решили продать ее квартиру и купить 3-комнатную и заселиться вместе. Т.К бабушка была очень старенькая она составила на меня генеральную доверенность по продаже и покупке квартиры. Купили 3-комнатную и квартиру оформили на меня, бабушка была не против. Теперь я являюсь собственником этой квартиры, со мной были прописаны мой сын и эта бабушка. Муж в то время был прописан на своей жилплощади (квартире). Через год он квартиру продал, т.к. не могли выкупить ее по соц. ипотеке, и я прописала его к себе. Бабушка умерла, я подаю на развод. Имеет ли право на собственность мой муж, нашему ребенку 11 лет (сын).
К сожалению ДА! Муж имеет полное право на долю, т.к. квартира приобретена Вами в совместном браке и при этом не будет играть никакой роли, то - что 2-х квартира была не Ваша.
Если бы Вы офорили квартиру на бабушку , а потом она ее Вам подарила - тогда Ваш муж ничего бы не получил.
СпроситьБабушка по завещанию передала квартиру в собственность внучке. Но в квартире прописан был прописан отец внучки, квартира до завещания была приватизирована только на бабушку, сын не был собственником. Сын имеет инвалидность. Может ли внучка выписать его из квартиры без его согласия, т.к. планирует продать квартиру.
Если сын бабушки отказывался от приватизации этой квартиры, то приобрел пожизненное право пользования. Если нет - то велика вероятность признания его утратившим право пользования в судебном порядке
СпроситьЗдравствуйте!
Можно выписать через суд путем подачи иска о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.
Но есть одно исключение. Если на момент приватизации он был прописан в этой квартире, выписать его без его согласия будет нельзя даже через суд. Только если он не проживает в этой квартире уже давно и не нуждается в этом жилом помещении.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьУ меня умерла бабушка. У бабушки есть дочь, но она не прописана в квартире, прописан только внук. Может ли дочь бабушки продать квартиру без согласия внука?
О чьей квартире идёт речь? Продать квартиру может только собственник, независимо от того, кто в ней прописан или не прописан. Если квартира была бабушкина, то продать её могут наследники, принявшие наследство после бабушки, после регистрации права собственности на квартиру. Если завещания нет, то внук не является наследником, а дочь является.
Спросить
На данный момент, квартиру все равно не продать, если она еще оформлена на умершую. Для начала надо вступить в наследство, после чего можно квартиру продать.
СпроситьУ меня вот какая ситуация. Я сирота, воспитывала и была опекуном моя бабушка. В квартире прописаны я, бабушка и двое моих детей. Месяц назад бабушка умерла. Квартира приватизированна. Других родственников нет и ни кто кроме нас никогда не был прописан. Когда я смогу продать квартиру? Нужно ли мне собирать какие то документы чтоб стать правноправным владельцем квартиры? Или я уже и так им являюсь?
Здравствуйте, Оксана!
Для начала Вам следует вступить в права наследования, для чего необходимо обратиться к нотариусу. Через 6 месяцев при обращении к нотариусу вступите в права наследования. Если не хотите платить налог с продажи квартиры, Вам следует после вступления в права наследования быть собственником данной квартиры в течение трех лет.
СпроситьЗдравствуйте. Три года назад бабушка написала на маму генеральную доверенность на продажу трехкомнатной квартиры. Бабушка была собственником, но не ходила, так как была больна. Мама продала квартиру, купила в другом городе новую квартиру, но не сделала собственником бабушку, а сделала собственником квартиры саму себя. Две недели назад умерла бабушка. Маме положена обязательная доля наследства, можно ли ее лишить обязательной доли в наследстве, если доказать, что мама продала квартиру бабушки, но потом в новой квартире сделала собственником не бабушку, а себя?
Добрый день. В такой ситуации лишить наследника обязательной доли в наследстве не получится. Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемый Юрий, в данном случае новая квартира полностью принадлежит вашей матери, т.к. она является её собственником. Доказать, что деньги были от квартиры бабушки будет очень и очень сложно.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте.
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Нужны доказательства?
СпроситьУ нас такая ситуация: мама была собственником квартиры (квартира куплена в браке), умерла. Есть завещание по которому вся квартира от мамы переходит бабушке. (бабушка в ней не прописана). Вопрос: можно ли бабушке сразу как-то отказаться в пользу внучки? Или сразу оформить дарственную на внучку. Чтобы через полгода стала собственником не бабушка, а сразу внучка.
Нет, сначала бабушка должна получить свидетельство о праве на наследство, только после этого возможны сделки по отчуждению данного имущества. Всего доброго.
Спросить
Да, можно отказаться - отказ оформляется у нотариуса. Передумать после этого и отозвать отказ от наследства будет уже нельзя.
СпроситьУ моей бабушки есть приватизированная на нее квартира. Других собственников нет и в квартире кроме бабушки никто не прописан. Вопрос: бабушка хочет сейчас сделать меня собственником своей квартиры. Как можно это осуществить с минимальными выплатами налогов?
Уважаемая Ирина!
Чтобы сделать это с наименьшими затратами, вам необходимо до заключения договора дарения квартиры прописаться в неё, тогда на вас будут распространяться льготы, предусмотренные ст.4 Закона РФ О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения. Согласно данной статье, от налогообложения освобождаются квартиры, если одаряемый проживал совместно с дарителем в соответствующей квартире на день совершения дарения. Если вам потребуется помощь в юридическом сопровождении и оформлении вашей сделки, обращайтесь.
Спросить
Все равно. Можете оформить куплю-продажу или дарение. При оформлении купли-продажи, если в договоре будет указана стоимость квартиры менее 1000 000 рублей, налог на доходы от продажи квартиры не уплачивается (ст.220 Налогового кодекса РФ). Если оба: даритель и одаряемый проживают и прописаны вместе в квартире, переходящей по договору дарения, сделка также не подлежит налогообложению. С уважением,
СпроситьЕсть 2 х комнатная квартира в МО, прописан отец его жена, и несовершеннолетняя дочь, не от отца. Собственником квартиры была моя бабушка (мать отца). Бабушка умерла, сейчас отец планирует вступить в наследство и квартиру продать. Жена, по сути фиктивная - выписываться не собирается. Как правильно продать квартиру?
сначала нужно оформить наследство, потом можно продать
выписка жильцов возможна только на основании судебного решения
Спросить
Только после вступления в наследство.Выписывать жильцов модно только через суд или по их согласию
Спросить
Оформить наследственные права. Потом снимать с рег. учета на основании решения суда. А потом уже продавать. Веду такие дела.
Спросить
