Способы разделить или списать долг за коммунальные услуги при наследовании неприватизированной квартиры по соцнайму

Здравствуйте Алексей. Раздел долга произвести можно только в суде, если брат добровольно отказывается. Брат принимая в наследство принимает и часть долгов умершего.

Долги можно разделить через суд. А так же можно разделить лицевые счета. Скорее всего для этого Вам нужна будет помощь квалифицированного юриста. Можете обратиться ко мне в личку.

Если вы по решению суда были солидарными ответчиками и вы выплатили долг, то в судебном порядке с брата можно взыскать его половину как с солидарного должника.

Ответ отключен модератором

Добрый день, Мария!

Долги вашей мамы перейдут по наследству ее наследникам, если они примут наследство.

Кроме того, вносит коммунальные платежи обязан не только квартиросъемщик, но и проживающие в квартире. Согласно ч. 2 ст. 69. ЖК РФ Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма: "Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма".

Долг списан не будет, будет солидарно разделен между жильцами.

Добрый день!

Для начала Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о заключении договора соц.найма с Вами, затем Вы сможете приватизировать квартиру, в т.ч. и на прописанных несовершеннолетних детей, и только тогда с согласия органа опеки и попечительства Вы сможете продать квартиру.

Здравствуйте, дочери нужно обращаться в жилищный отдел администрации и переоформлять договор найма на свое имя. Выселить ее и так, конечно, вряд ли выселят, но для спокойствия лучшее ее все-таки сделать нанимателем.

если в квартире не проживали и не зарегистрированы, то никаких прав на эту квартиру не имеете

квартира не была в собственности вашей мамы, потому и не наследуется, она принадлежит муниципалитету

Добрый день! По закону, обязанность платить за коммунальные услуги ложится только на собственника. В части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, указано на кого возлагается такая обязанность:

1) на нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Ваш случай к этому не относится, поэтому Вы не обязаны выплачивать этот долг, если только не являетесь собственником квартиры.

Теоретически - может, с согласия кредитора, в рамках соглашения о передаче долга. Но при банкротстве - бесполезно, такую сделку точно признают недействительной (совершается специально, в целях причинения вреда третьим лицам).

Добрый день! Напишите мне я вам проконсультирую бесплатно.

Отмените судебный приказ и уже при подаче иска свой долг реальный попытаетесь в суде установить.

Изучите порядок внесудебного банкротства через МФЦ.

Статью 446 ГПК РФ и статьи 69, 70, 98, 99 ФЗ "Об исполнительном производстве" в новой редакции с 01.02.2022 изучите.

Здравствуйте.

Увы, но нет. Спишется только ее долг.

Если хотите, чтобы списали и вам, то вам тоже нужно пройти процедуру банкротства.

Просто не очень понимаю, мне тоже тогда нужно будет делать услуга банкротства, чтобы списать свой долг?

В п. 2 ст. 82 Жилищного Кодекса РФ: дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Взяли на себя соцнайм - долг ваш, если вы вступили в наследство. Можете отказаться от квартиры, тогда долг будет за муниципалитетом.

С учетом того, что сумма действительно значительная, скорее всего она скопилась за срок более чем 3 года. Пусть УК идет в суд, в суде заявите о сроке исковой давности и вы останетесь должны заплатить за 3 последних года. Можно также попросить у суда рассрочку по оплате остатка долга.

Помогу писать долги， пишите.

О какой квартире идет речь. В отношении этой (где они проживают)для них ничего не изменится. Будет новый наниматель и все.

Необходимо подать заявление в управляющую компанию о разделе счетов на оплату ЖКУ, какие им потребуются для этого документы Вас соориентируют на месте.

Здравствуйте.

Екатерина, как я поняла то у Вас итак с мамой разделены лицевые счета. Оплачивайте свою часть суммы. Если бы сумма в размере более 100 т.р. была бы Вами уже оплачена, то возможно было бы взыскать половину, оплаченной Вами суммы с мамы.

С уважением, Битюкова Нина

8-902-091-82-42