Спор о наследстве - брат и я не согласны с решением нотариуса
Мы с братом вступаем в наследство, обоюдно договорились, что я остаюсь в квартире в которой проживаю со своей семьёй несколько лет, а брат забирает родительский дом. Но нотариус отказывается оформлять наследство по нашему желанию, говорит что будет делить всё поровну. Права ли она...
Здравствуйте!
Сначала нотариус выдает свидетельства, а затем Вы по взаимному согласию производите раздел наследственного имущества, можно у нотариуса оформить.
Желаю Удачи!
Спросить
Здравствуйте, есть ст. 1168 ГК РФ, вы имеете преимущественное право на квартиру, поэтому - заключайте с братом соглашение
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.Спросить
Здравствуйте. Да нотариус права и вот почему:
Гражданский кодекс РФ определяет вероятность частичного наследования или отказа от него следующими положениями:
Ст. 1110 — наследование представляет собой переход имущества от покойного к его преемникам в едином и неизменном виде.Ст. 1152 (п. 2) — принятие части наследства влечет за собой автоматическое приобретения остальной причитающейся ему собственности, где бы она ни находилась и в чем бы ни выражалась вступление в имущественные права покойного с оговорками или под условием — неправомерно.
Ст. 1158 (п. 2 и 3) — отречение от правопреемства несет абсолютный характер и не может дополняться какими-либо требованиями или условиями со стороны отказавшегося отказ от отдельной составляющей наследства недопустим.
Из приведенного выше можно сделать вывод о невозможности или неправомерности как наследования, так и отречения в выборочном порядке. То, что положено по закону или по завещанию, переходит в собственность наследополучателя в строго установленном виде и в сопровождении пропорционального объема обязанностей.
Вступив в наследство Вы можете податить или продать друг другу недостающие доли (соответственно в доме или в квартире).
СпроситьМама завещала нам с братом квартиру в деревне, после смерти мамы мы заявили о наследстве в течение 6 месяцев, но ни я,ни брат не оформили право наследства. Брат умер, он жил в этой квартире до своей смерти, не вступив в право наследства, не оформив свою часть квартиры. Он не был там прописан. Хочу все-таки оформить право на наследство, жена брата периодически там проживает. Может ли теперь жена брата оформлять право на наследство на часть квартиры брата?
Спасибо заранее!
Елена.
Доброе утро! Нет, не может, то, что получено по наследству одним из супругов не является совместнонажитым имуществом.
Спросить
Да, такое право у нее есть, но вероятнее всего, ей придется оформлять наследство в судебном порядке.
Спросить
Нужно в судебном порядке признавать право собственности на долю брата. В связи с тем, что он при жизни не зарегистрировал право собственности, но принял наследство, его долю можно получить только путём подачи иска о признании его принявшим наследство, включении доли в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
Обращайтесь, постараемся Вам помочь.
Спросить3,5 года назад умер отец в течении 6 месяцев с братом подали документы нотариусу о родстве и заявили желание вступить в наследство. Наследство кооперативная квартира в Северной Осетии, мы проживаем в СПб, документов у отца и у нас на квартиру нет, нотариус отказался делать запросы от своего имени.
Несколько дней назад умер брат отца, который проживал в этой квартире и мы с братом решили закончить вопрос с наследством. Подскажите с чего начать и как получить из другого региона необходимые для наследования квартиры документы.
Предложите нотариусу запросить документы самостоятельно. Если же речь о документах, подтверждающих право собственности, то можете взять Выписку из ЕГРП в Росреестре (госпошлина 200 руб.)
Спросить
Никаких свидетельст в регпалате не оформлялось, квартире около 30-40 лет, нотариуса просили сделать запрос, она отправила нас в регпалату где посмеялись и отправили нас обратно к нотариусу
Спросить
Если квартира была кооперативной, то должна быть справка о выплаченном пае. Это правоустанавливающий документ.
Спросить
Тогда только суд. О признании права собственности в порядке наследования. В Северной Осетии - по месту нахождения квартиры. Найдите реального адвоката/юриста, выдайте доверенность, заплатите за его работу и спите спокойно.
Всего доброго.
СпроситьА дубликат документов необходимых для наследования нельзя нигде запросить?
Копию утраченного ордера же выдают, неужели в кооперативных квартирах нет подобной службы/архива?
Спросить
Нужна справка о выплате пая
Если ее нет - то в суд с иском о признании права собственности
СпроситьУ моей мамы у мер отец на нее не подписал наследство но т.к она пенсионерка ей причитается доля в наследстве и она у нотариуса подписала что вступает в наследство. Уже прошло с даты смерти отца матери более 6 месяцев. Когда мы звоним нотариусу он не чего не говорит что причитается маме, а говорит вы все вместе собирайтесь и я тогда скажу кому что будет полагаться. Наследников трое одним из которых является брат матери. Брат мамы не хочет ехать к нотариусу (говорит много дел) но при этом сдает квартиру и получает деньги за нее (забирает их себе порядка 60 тыс) Вопрос как узнать что полагается маме у нотариуса если брат мамы не хочет ехать к нотариусу вступать в права наследства а нотариус не хочет говорит пока все вместе не соберемся у него (замкнутый круг) Заранее спасибо за ответ!
Надо поехать, встать над душой нотариуса и потребовать ответа. Он давно должен выдать свидетельство о праве на наследство.
СпроситьМоя мама умерла 12.12.2013 г. Она являлась собственницей одной квартиры и 1/2 доли в другой приватизированной квартире. Вторая доля приватизированной квартиры принадлежит брату. Нас наследников двое: я и мой брат. 21.01.2014 г. мы пришли к нотариусу заявлять о наследстве. Нотариус сказал, что принять наследство может только один из нас, Объясните пожалуйста почему брат не мог принять вторую часть квартиры в которой он прописан и проживает. А я другую квартиру? Мы так договорились с братом.
Мамина доля подлежит разделу между Вами и братом в равных долях. Вы должны принять наследство по 1/2, а потом передарить друг другу доли, так чтобы у Вас была своя квартира а у брата - своя.
Спросить
Здравствуйте!Вам с братом необходимо подать заявления от каждого нотариусу о принятии наследства.Через полгода Вам нужно будет предоставить документы на все имущество. Наследуете Вы с братом имущество в равных долях 1/2доля одной квартиры и 1/4 - другой. Получив,свидетельства о праве на наследство Вы можете составить 2 договора дарения и оформить в органах юстиции право собственности,так как Вы и планировали.
СпроситьЯ и мой брат вступаем в наследство через 6 месяцев после смерти нашей мамы. Квартира остаеться по нулям, т.к. кроме нашей мамы никто больше не был зарегистрирован. Я, дочь, сейчас проживаю в этой квартире. У нас с братом спор, кто будет оплачивать эту квартиру 6 месяцев пока мы не вступили в наследство? Я в этой проживаю в квартире, а у брата своё жилье. Оплачиваем поровну или это ложиться на меня?
Добрый вечер! Наследство надо принимать путем подачи заявления нотариусу не через 6 месяцев, а в течение 6 месяцев, после 6 месяцев Вы получите уже свидетельство о праве на наследство. Так как Вы будете вступать в наследство в равных долях, то и платить пополам.
Спросить
Здравствуйте Ксения!
Квартира находится в собственности или проживаете на основании договора социального найма? В каком году въехали в квартиру?
Спросить
Добрый вечер, Ксения!
В наследство вступают не через 6 месяцев, а в течение 6 месяцев.
Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за жилье, тогда каждому собственнику будет приходить отдельная квитанция на оплату.
СпроситьРазьясните пожалуйста следующую ситуацию: Два наследника (брат и сестра) по закону. Наследство - квартира и дом. Брат 5 лет документы на наследство не оформлял, а сестра оформила все док-ты и получила по 1/2 доли от каждого обьекта. Сейчас они договорились, что сестра оставляет за собой квартиру, а брат забирает дом. Может ли нотариус, по нашему обоюдному согласию переоформить док-ты: сестра дает отказную на дом, а брат на квартиру, или этот вопрос нужно решать только через суд?
Здравствуйте!
Сестра уже зарегистрировала свое право собственности на недвижимость в регистрирующем органе,соответственно передать право она может только на основании некуой сделки. Соответственно брату нужно дооформить свое право на наследство.К сожаленью, если он не подавал даже заявления о принятии наследства и не был зарегистрирован с наследодтелем по одному адресу на момент его смерти, ему придется в судебном порядке продлевать срок на приятие наследства.Однако это несложная процедура.Далее Вы передаете ему право на 1/2 дома, можно путем дарения , Вы близкие родственники, налога не возникает. А он Вам соответственно на 1/2 доли в праве на квартиру.
С уважением,
СпроситьЯ живу под Москвой в доме принадлежащем нашему папе он умер 12 лет назад, в наследство никто не вступал, заявления у нотариуса не писали, я прописана и постоянна проживаю в доме со своей семьей оплачиваю все комунал. Услуги и налоги все квитанции приходят на мое имя веду хозяйство, у меня еще есть родной брат который был прописан в дом после смерти папы, затем он выписался и проживает в другом городе, хотим вступать в наследство но с братом мы не общаемся, хотела уточнить имеет ли он права на долю в доме? Если брат не хочет никак участвовать в наследовании (не приедет и писать отказ тоже не будет) как быть тогда, и если я например нотариусу не сообщу о брате...
Если брат прописывался в период первых 6 месяцев со дня смерти отца, то можно говорить о том, что он принял наследство - считается, что проживал в наследственном доме - значит принял наследство.
Скрывать от нотариуса ничего не рекомендую.
СпроситьРегина, здравствуйте! Непонятно, каким образом брат мог зарегистрироваться в доме после смерти отца, если до сих пор дом оформлен на имя отца? Ведь для регистрации брата требовалось письменное заявление от отца..
В любом случае, при оформлении насл. прав потребуется выписка из домовой книги. И если брат в течение 6 месяцев после смерти отца был зарегистрирован в доме, то считается, что он принял наследство фактически... И нотариус оставит его долю в праве на дом открытой, а Вам выдаст свидетельство о праве на наследство на оставшуюся долю (если наследников двое, то на 1/2). Вы приняли наследство фактически.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
У меня умер отец. Квартира, в которой он проживал, была приватизирована на него, мать и младшего брата. Я с отцом в квартире не проживал уже 5 лет, не прописан и в приватизации не участвовал. Имею ли я право на наследство? Брат вступает в наследство и собирается продавать квартиру. Говорит, что я не могу ни на что претендовать, потомучто не проживал в квартире и не имею прав собственника. Прав ли он?
Добрый вечер, Владимир!
Ваш брат вводит вас в заблужение.
Вы такойже наследник как ион с матерью Вашей
И по закону (возможно и по Вашему Украины) 1/3 делится на 3 наследников
С уважением, М.А.
СпроситьУ нас с братом квартира (квартира осталась нам в наследство от родителей) находится в собственности в равных долях. Мой брат проживает со своей семьей на площади жены, но прописан вместе со мной в нашей квартире. Я проживаю в квартире вместе со своим сыном. На протяжении 8 лет брат регулярно отказывается платить свою долю за квартиру, мотивируя свой отказ тем, что он не проживает в ней. Таким образом за квартиру полностью я плачу сама вот уже 8 лет. Могу ли я выписать брата из нашей квартиры и как это правильно сделать?
В ряде случаев действующее законодательство предусматривает лишение права пользования и, как следствие, выселение из квартиры собственника (например не уплата за кредит или еще по каким либо долгам). Во всех остальных случаях единственным условием выселения – это наличие у собственника другого жилья либо выселение с предоставлением другого жилья. Если такового не имеется, то выселение невозможно. Вы можете в судебном порядке взыскать с него все что вы за него заплатили.
Спросить
Брат обманул и сказал, что это просто родственник, который к наследству никакого отношения не имеет.
У меня умерла мама год назад. Осталась 2-х комнатная квартира в которой прописаны я и мой брат с семьей. Наследство должно делиться между нами двоими. Учитывая, что я живу в квартире своей жены, а мама проживала с братом, то и документы остались у брата. Когда стал вопрос о разделе имущества, меня пристыдили, мол рано еще говорить об этом и твоя доля никуда не денется. Когда сроки стали поджимать, брат начал ссылаться на занятость и другие причины. В итоге прошло 6 месяцев и я уже потребовал документы, но мне брат ответил, что никаких документов я не получу, так как наследство уже принято только на него одного. Когда я пошел к нотариусу, он мне ответил следующее: наследство принято уже несколько месяцев назад. Нотариус спросила у брата, кто этот человек, который прописан вместе с вами? Брат обманул и сказал, что это просто родственник, который к наследству никакого отношения не имеет. Теперь нотариус предложила мне подать иск в суд о востановлении срока принятия наследства и попросила брата прийти анулировать наследство. Но естественно, он этого делать не будет. Непонятно, куда смотрела нотариус, когда проверяла документы? Может лучше подать иск к нотариусу о признании свидетельства о праве на наследство недействительным?
С уважением Андрей
Как правильно составить исковое заявление.
Андрей, иск в любом случае следует подавать к брату. Возможно также признать незаконными действия нотариуса (нотариус будет третьим лицом). Перспективы, правда, не очень, срок-то Вы прошляпили по собственной доверчивости, мало ли что брат Вам там говорил, надо было в течение 6 месяцев обращаться с заявлением о принятии наследства.
По поводу составления искового заявления советую обратиться к местному специалисту, эта услуга платная и в рамках сайта не предоставляется (мною, по крайней мере).
Спросить
Если Вы зарегистрированы в квартире, то наследство Вами фактически принято. Если нотариус выдал брату свидетельство на всю квартиру, то надо обращаться в суд с иском о признании недействительным частично свидетельство о праве собственности и признании право собствености на половину квартиры. Идите к адвокату за составлением иска.
Спросить
