Обязательность оплаты капремонта - с какого года действует для домов, сданных в 2014 году и проводящих капремонт в 2044?
С какого года управляющая компания обязует платит на капремонт, если дом сдан в 2014 году и капремонт в 2044. Обязательна ли такая плата?
Добрый день, Ульяна. Капремонт не включается в счет только первые 3 года с момента сдачи дома.
Спросить
С какого времени платить капремонт если дом сдан в феврале 2014 года в краснодаре.
Здравствуйте! Согласно п. 5.1. ст. 170 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
СпроситьВ декабре 2015 года пришла квитанция на оплату капремонта. Плата начислена за весь 2015 и часть 2014 года. До этого плата за капремонт не начислялась. Правомерны ли действия управляющей компании? Имеют ли они право взимать плату за эту услугу задним числом?
Если не начислялась, то как они ее могут начислять задним числом? Все платежи начисляются и оплачиваются ежемесячно, нормы ЖК РФ. Пусть в суд обращаются.
Спросить
ст. 169 ЖК РФ3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
смотрите списки домов, в которых будет проведен капремонт на сайте капремонта вашего региона.
Спросить
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ. поэтому в разных регионах может быть разный срок уплаты.
СпроситьДобрый день, Елена! Все зависит от того, кода ваш дом введен в эксплуатацию. Но в 2017 году вы точно обязаны платить взносы на кап. ремонт. Будут проблемы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
УО не имеет права взымать плату за действия, не относящиеся к её деятельности.
В обязанности УО входит управление МКД, содержание и тек. ремонт его ОБЩЕГО имущества, предоставление КУ.
ВСЕ иные работы и услуги УО обязана согласовывать с собственниками помещений в данном многоквартирном доме.
СпроситьС 2014 года квитанций за капремонт не было ни разу, естественно мы не платили. В 2018 году на дом сменил управляющую компанию и в 2019 компания открыла счёт на дом по капремонту и начали высылать квитанции. Вместе с тем выслали задолженность в размере 25000 за все года. Обязаны ли мы оплачивать такую задолженность.
Срок исковой давности по таким делам - 3 года.
Если он истёк, взыскать ничего не смогут.
Но в квитанциях продолжать указывать будут.
По принципу "а вдруг оплатят".
СпроситьСтарая управляющая компания подала в суд и теперь мне арестовали карту долг за 2012-2014 год составляет 11000 с 2014 года новая управляющая компания, могу ли я не платить долг старой компании т.к компания уже не существует до них не дозвониться?
Добрый день!
Ничего им не платите... да и не общайтесь с ними вообще
говори им чтобы они решали вопросы только в рамках закона, то есть через суд.
долги никакой не признавайте.
Спросить
С 2015 года будете платить
За 2014 г. и предшествующие годы налог на имущество с квартир физических лиц должен рассчитываться исходя из инвентаризационной стоимости. Но у квартир, построенных в 2013—2015 гг., инвентаризационной стоимости нет. В личном кабинете налогоплательщика — физического лица можно убедиться в этом.
Связано это с тем, что с 2013 г. государственный технический учет объектов недвижимости на территории России не ведется — его заменил государственный кадастровый учет Письмо ФНС от 01.04.2013 № БС-4-11/5665@; ч. 8 ст. 47 Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ.
А раз у квартиры нет инвентаризационной стоимости — нет и налоговой базып. 2 ст. 5 Закона от 09.12.91 № 2003-1. Получается, что по такой квартире вообще не нужно платить налог на имущество за 2013—2014 гг.
По общему правилу начиная с 2015 г. налог платится с кадастровой стоимости.
Но будете вы его так платить или нет, зависит от того, когда ваш регион перешел (или перейдет) на расчет налога исходя из кадастровой стоимости.
Спросить
Должны платить за кап. ремонт с момента регистрации права собственности за Вами.
СпроситьНаш новый дом сдан в эксплуатацию в 2014 году, с октября 2015 года начали приходить квитанции за капремонт. В региональной программе наш дом стоит на 2042 год. Разве новым домам нет отсрочек и где это законом прописано?
