Квартира была приватизирована в 90 годы, но документы утеряны... как мне их восстановить?
Квартира была приватизированна в 90 годы, но документы утеряны... как мне их востановить?
Если квартира была приватизирована до 1997 года - достаточно того, чтобы на договоре о приватизации стоял штамп БТИ (поскольку до 1997 года все сделки с недвижимостью подлежали регистрации в БТИ)
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 6. Признание ранее возникших прав
1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
2. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.
В иных случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, за государственную регистрацию возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества взимается государственная пошлина в размере, равном половине установленного размера государственной пошлины за государственную регистрацию прав.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Уважаемая Валентина г. Чита!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что ВСЕ материалы по Приватизации вашей квартиры в 90-ые годы находятся в Архиве в БТИ вашего города (района).
Поэтому вы вправе обратиться по данному вопросу в БТИ вашего города (района).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 13.01.2019 г.
СпроситьКвартира была приватизирована в 90-е годы. Документы утеряны. Нужно ли приватизировать квартиру опять или же можно восстановить документы?
Собственнику необходимо обратиться в БТИ для восстановления документов, так как скорее всего сведения о праве собственности на объект недвижимости не были переданы в Россреестр.
СпроситьКвартира приватизированна в Крыму, были утеряны документы на квартиру. Как можно все восстановить?
Были утеряны все документы на приватизацию квартиры. Можно ли их восстановить? Квартира была приватизирована в 1990 году, этого дома уже нет, его снесли.
Квартира была приватизирована в 1994 нов администрации не была зарегистрирована документы были утеряны, является ли эта квартира приватизированной. Возможно ли восстановить эти документы?
Утеряны документы на квартиру которая была приватизирована. Имею 1/4 доли от этой квартиры. Документы были на мою девичью фамилию. Как мне восстановить документы для продажи своей доли и нужно ли согласовывать продажу с другими собственниками?
Гулия Ришатовна, добрый вечер!
За выдачей дубликата Свидетельства о гос. регистрации права собственности Вы вправе обратиться в РОСРЕЕСТР с письменным заявлением.
Для того, чтобы продать сваю долю, Вам необходимо предварительно предложить к покупке свою долю каждому из сособственников, путем направления письменного извещения с указание цены.
Желаю удачи!
Спросить
Вы можете получить дубликат, когда будете подавать заявление на получение дубликата, приложите свидетельство о браке, копию паспорта.
Согласовывать не нужно, а нужно предложить другим собственникам по цене, не выше той, за которую планируете продавать. По истечении месяца вправе продать третьему лицу.
Спросить
Как восстановить утерянное завещание и получить наследство, если не известна фамилия нотариуса?
Как восстановить утерянное завещание, если не знаю фамилию нотариуса. Завещание было составлено в 1992 или 1993 г. но было утеряно. Я проживаю в квартире, которая была мне завещана. Как теперь быть? Все документы на квартиру утеряны и завещание тоже.
В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации
Спросить
Единой базы завещаний не существует. Но поиск завещания возможен. И в некоторых случаях он может закончиться успехом.
СпроситьДмитрий, здравствуйте! В Москве нет единой базы завещаний.. Проблема не с потерянными документами. Проблема, именно, в том, как найти нотариуса, который удостоверил завещание. Вы его не знаете.. Значит, придется либо как-то узнавать, либо вести поиск своими силами.. Обращаться к различным нотариусам, искать того, кто вел дела рядом с местом жительства умершего (хотя, конечно, необязательно, что он обращался именно туда), искать архивы.. По-другому, к сожалению, никак... Поспрашивайте родственников и друзей, соседей умершего.
Без завещания Вы никак не сможете получить дубликаты документов.
Попробуйте, конечно, обратиться с заявлением в МГНП, но уверена, что Вам не дадут никакой информации. Но попытку можно сделать..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Уважаемый Дмитрий если у умершего не было никого кто мог бы вступить в права наследования кроме Вас, то Вам нужно открыть наследственное дело у нотариуса, в случае отказа обратиться в суд и уже в судебном порядке добиваться признания Вас наследником по завещанию или закону в зависимости от Вашего случая. Ваш вопрос требует детальной консультации и анализа всех имеющихся у Вас документов.
Спросить
Если право собственности на квартиру было зарегистрирована в рос реестре, то нужно обратиться и получить выписку из реестра недвижимости.
Спросить
Здравствуйте! Обращайтесь в Росреестр (бывшая рег. палата), там получите выписку из ЕГРП, кадастровый паспорт. Свидетельства о праве собственности сейчас не выдаются.
Спросить
Если квартира была приватизирована в девяностые годы, то копию договора приватизации Вы можете получить либо у нотариуса, либо в отделе по управлению имуществом соответствующего муниципального образования.
Спросить
Уважаемая Ирина Владимировна!
Обратитесь с заявлением о выдаче Вам дубликата в то учреждение, в котором Вы получали документ о приватизации квартиры.
Спросить
Здравствуйте! Если право собственности возникло после 1998 г., то закажите выписку из ЕГРН в Росреестре. Также можно и дубликаты договора приватизации заказать.
Спросить
Заверенный экземпляр договора приватизации вы можете получить в органе который осуществлял приватизацию Из вопроса не ясно регистрировалось ли в Росреестре право собственности на квартиру Если была регистрацию то можете через запрос в Росреестр получить копию документа о праве собственности.
СпроситьКвартира была приватизирована матерью, она умерла, прошло несколько лет, хотим вступить в наследство, а документы квартиры утеряны. Можно ли их восстановить? И как это сделать? Спасибо.
Необходимо обратиться в регистрирующий орган за выпиской из ЕГРП ( единого государственного реестра прав) из которог Вы узнаете кому принадлежит кварти ра внастоящее время , с этой выпиской . запросить из ригистрирующего органа копию свидетельства о регистрации права собственности квартиры.
Далее из жилищеого органа районной админисрации запросить дубликат договора приватизации. ,или из городского архива
Вот такой порядок, а затем к но ариусу. или в суд., Сначала к нотариусу.
Желаю успехов.
СпроситьЗдравствуйте, Руслан.
В соответствии с положениями ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – «ГК РФ») наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Насколько я понял, в течение указанного срока Вы не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства или о выдаче Вам свидетельства о праве на наследство. Иными словами, Вы приняли наследство после матери, в том числе и ее приватизированную квартиру, фактически вступив во владение жильем.
В этой связи для оформления права собственности на квартиру Вам необходимо будет обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру. В рамках этого процесса Вы может через суд запросить документы в администрации города (постановление главы, договор приватизации), подтверждающие, что в свое время Ваша мать приобрела квартиру в порядке приватизации.
Однако указанные документы (постановление главы и договор приватизации) Вы может запросить и до обращения в суд, подав заявление в администрацию города, а точнее в архивный отдел, поскольку с момента приватизации прошло уже много лет.
Если получите документы из администрации до суда, то приложите их сразу к исковому заявлению. Если получить их самостоятельно не удастся, то, как уже говорил выше, истребуете по судебному запросу.
СпроситьДокументы на квартиру утеряны. Как можно восстановить эти документы?
Спасибо.
Вам нужно получить дубликаты там, где они выдавались (сейчас в архиве). В случае, если вы регистрировали свое право после 1998 года в Мосрегистрации, то сможете получить там (можете там узнать, где ваш архив).
СпроситьДубликаты документов вам, конечно, никто не даст. Однако Вам действительно следует обратиться в Москомрегистрацию с просьбой выдать развернутую выписку из ЕГРП, которая и будет заменять вам все утерянные документы. С уважением,
СпроситьСобственник квартиры умер в июле прошлого года. Документы на квартиру утеряны. Есть дочь, которая на момент смерти отца не была прописана в данной квартире. Где можно узнать-приватизирована квартира или нет? Как оформить наследство?
Обратитесь к нотариусу для принятия наследства. В случае пропуска срока, необходимо восстанавливать его в судебном порядке.
В случае утери документов на право собственности необходимо будет в судебном порядке признавать право собственности в порядке наследования.
Спросить
Узнать приватизирована квартира или нет, можете узнать у паспортиста по месту нахождения квартиры, у них должны быть такие сведения занесены в форму№1. Придется восстанавливать утерянные документы, БТИ и искать в городских архивах копию свидетельства о собственности. По вопросу пропуска наследства, необходимо обратиться к нотариусу об открытии наследства, получив отказ обратитесь в суд за восстановлением права на наследство или признания права собственности в порядке наследования.
Спросить
