Ответственность за протекающий стояк и компенсация ущерба - анализ законодательства и долги сторон

Кто несет ответственность и в соответствии с какими статьями законодательства, если приватизированную квартиру в многоквартирном доме затопили, выше этажом потек стояк горячей воды, кто должен возместить ущерб соседи или управляющая компания??? причина порыва стояка является основанием для предъявления иска. Ее установит акт обследования места порыва иск предъявить можно к соседу сверху а управляющая компания соответчик если протечка стояка имела место вне квартиры соседа.

Стояк водоснабжения, как правило, зона ответственности управляющей компании и ответственность за залитие будут нести они. Для более полного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором управления многоквартирным домом с актом разграничения зон эксплуатационной ответственности.

Добрый день!

Указывайте всех,

суд разберется.

Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Кто несет ответственность и в соответствии с какими статьями законодательства, если приватизированную квартиру в многоквартирном доме затопили, выше этажом потек стояк горячей воды, кто должен возместить ущерб соседи или управляющая компания???

Добрый день! Нужно установить виновных. Обратитесь в Управляющую компанию для составления акта. Затем обращайтесь в суд с исковым заявлением о возмещении материального и морального вреда.

Ответственность за возмещение ущерба, причиненного вам ущерба несет собственник этажом выше, в случае, если затопление возникло по его вине в соответствии с гражданским законодательством.

Это ответственность управляющей компании.

Стояк это общедомовое имущество, так что бремя его содержание и ответственность несет УК. Однако в зависимости от конкретики часть ответственности может быть возложена и на зарегистрированных в квартире лиц.

Надежда, это общее имущество дома, за содержание которого вы платите каждый месяц по квитанции. Соответственно, обратитесь в управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом с заявлением об устранении течи. Если не поможет - обращайтесь в суд с иском об обязании произвести данные действия.

В данном случае УК - Ответчик, т.к. стояки - это общее имущество собственников МКД.

Здравствуйте. Жилец, проводивший замену и УК солидарно отвечать будут.

Здравствуйте, Наталья!

В данном случае ТСЖ выступает в роли управляющей компании.

Бесплатно обязаны ремонтировать следующее:

1) Приборы отопления в квартире;

2) Стояки холодного и горячего водоснабжения и ответвления от них вплоть до точки первого соединения с отводящими трубами;

3) Газопровод и отводы от него- до запорного крана либо отключающего устройства, расположенного на ответвлениях, ведущих к газовой плите;

4) Стояки отопления и ответвления от них до точки первого соединения с отводящими трубами;

5) Стояки водоотведения и ответвления от них (заглушки, патрубки, тройники и прочее) до точки первого стыкового соединения с отводящими трубами;

6) Приборы учета (счетчики), находящиеся в этих сетях, если они расположены до точки первого соединения с отводами, запорными кранами и отключающими устройствами.

Всё остальное собственники жилых помещений многоквартирного дома (когда в доме более четырех квартир) обязаны ремонтировать за свой счет.

Правомерным ли будет мой отказ в работах на стояке,

Нет.

Нормы права:

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

32. Исполнитель имеет право:

б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;

Добрый день! Нет, не являетесь. Я считаю, что имеются основания для успешного обжалования судебного решения

Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.

Виновником залития квартиры является организация, проводившая работы. Обжалуйте решение суда в апелляционном порядке. Коллегия судей разберется более тщательно.

Юлия Юрьевна, добрый день.

Считаю, что есть все основания для отмены судебного решения. Более подробное заключение после ознакомления с обстоятельствами дела. Всего доброго.

Здравствуйте! Попросите объяснений у УК. Если у Вас в квартире проводилась замена стояков, то в этом нет необходимости его заменять. Заменой стояков занимается управляющая компания. Если вы заменяли стояк самостоятельно, то и ответственность в случае аварии несете вы. В соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»:В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Почему соседи снизу должны менять стояк горячей воды из моей квартиры, а не у себя, спаивая свой стояк с моим?

Можете, до тех пор, пока не будет судебного решения по этому поводу.

Ничем особенным - просто в случае протечек, с соответствующим причинением ущерба, будут выставлять Вас виноватыми до тех пор, пока Вы не докажете, что протечка была не из-за невозможности замены.

Наталья! все зависит от того где находится стояк, если в Вашей квартире, то Вы. Но бы рекомендовал быстрее обратиться вместе с затопленными с иском к производителю некачественных работ.