Доказательство покупки квартиры в браке с использованием наследственных средств одного из супругов
Как можно доказать, что квартира была куплена в браке на деньги одного из супругов, полученные при продаже квартиры, доставшейся ему по наследству до заключения брака?
Уважаемая Diana, г.Саратов !
Вам необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! представить в суд ВСЕ !!! ПЛАТЁЖНЫЕ документы, связанные с Продажей данной наследственной квартиры и доказывать в суде, что именно данные денежные средства были использованы во время брака для приобретения данной квартиры !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.01.2012г
21:38 моск. вр.
Спроситьполагаю. что доказательством по вашему делу, как подтверждение важных по делу обстоятельств. документ о продаже вашей наследственной квартиры, как то платёжка или договор кули-продажи являться не может.так как из практики знаю, что противная Сторона будет доказывать в суде что полученные при сделке за вашу квартиру деньги вы лично истратили на всё что угодно но не на покупку совместной квартиры. Самым веским доказательстом может являться список полученных денежных купюр при расчёте по сделке продажи наследственной квартиры и такой же список купюр переданный вами продавцу вашей спорной квартиры. с их подписью на дату сделки. Если таких доказательств нет, то судебные перспективы равны 10% из 100%. Желаю удачи! С ув. Ирина Петровна.
СпроситьСостою в браке. Квартира куплена на деньги, полученные от продажи квартиры, купленной до брака. При разводе можно ли доказать, что это моя квартира?
Приветствую Вас.
Это очень сложно.
В идеале должно быть так: квартира продана по безналу, деньги поступили на счет, а потом по покупке новой квартиры деньги также перечислены с данного счета.
СпроситьЗдравствуйте, Тамара.
Да, это сложно конечно, но реально. Главное чтобы документы подтверждающие это у вас были.
СпроситьДо заключения брака была в собственности квартира. В совместном браке по доверенности один из супругов (не собственник данной квартиры) продал квартиру, так-же в совместном браке были преобретены гараж. На полученные деньги с продажи квартиры были преобретены 2 однокомнатные квартиры с доплатой в строящемся дома, затем квартиры проданы, потом двухкомнатная квартира и земля под котедж. После эти квартира и земля проданы, и куплена одна трехкомнатная квартира, точно такая же,как была до брака в том же районе. А также второй супруг продал однокомнатную квартиру, купленную до брака и преобрел трехкомнатную квартиру в браке. Получается, что на данный момент в совместной собственности 2 трехкомнатные квартиры и гараж. Получается, что при разводе это имущество будет распределяться между супругами. Можно ли доказать свидетельскими показаниями, что аналагичная квартира была куплена до брака, и не включать её в общий раздел. А только трехкомнатную и гараж.
Разъясните пожалуйста интересующий меня вопрос. Заранее благодарю.
До вступления в брак молодой человек получил в наследство квартиру, вскоре квартира была продана, через пол года он женился и на деньги от проданной квартиры через 14 дней после вступления в брак приобрел новое жильё.
Молодой человек является собственником данного жилья, в квартире никто не прописан. В браке была куплена ещё одна квартира.
При разводе - имеет ли жена и ребенок право на раздел квартиры купленной мужчиной на деньги полученные до брака и в каком объёме? При условии что квартира купленная в браке остаеться жене и ребенку.
Если нет, то какие документы нужны чтобы доказать в суде то, что квартира была куплена на деньги молодого человека, полученных до вступления в брак?
В силу закона является совместной собственностью (независимо от того за чьи деньги и на чьё имя оформлено) только имущество, приобретённое после брака а не до него.
Совместная собственность делится по умолчанию по 1/2. Суд может отойти от принципа равенства долей в зависимости от того с кем будут жить дети
Евгений
СпроситьТатьяна, молодой человек должен доказать, что новая квартира куплена на его личные средства, вырученные от продажи личной собственности, поэтому она явл. его личной собственностью, не подлежащей разделу. Желательно, чтобы сумма от продажи и сумма покупки совпадали. Например, квартиру продал, положил на счет в банке, а через 14 дней снял деньги и купил новую квартиру. Эти обстоятельства надо ДОКАЗЫВАТЬ ДОКУМЕНТАМИ. Обратитесь к юристу очно.
СпроситьДо заключения брака я получил в наследство квартиру. После заключения брака, квартира была продана и на эти деньги куплен дом с участком земли. Покупка была оформлена на жену. Могу ли я претендовать во время развода с женой на на дом и участок, которые были куплены от продажи квартиры доставшейся мне в наследство?
На 1/2 долю можете претендовать. Если же хотите, чтобы имущество досталось вам полностью, поскольку куплено именно за те деньги, то это придется доказывать в суде.
СпроситьНа раздел дома и земельного участка (в равных долях) право имеете , т.к. это совместно нажитое имущество. Если в суде сможете доказать, что имущество приобретено на Ваши личные средства, то можете претендовать на признание дома и участка только Вашей собственностью
СпроситьЗдравствуйте! Нужно будет доказать в суде, что данный дом приобретеён именно на эти деньги. Здесь важно, чтобы сделки проходили одна за другой (лучше, чтобы оплата происходила с одного счёта), стоимость квартиры и дома с участком должна быть практически одинаовой, также нужны будут свидетели и доказательства того, что иных денег на приобретение дома с участком у семьи не было.
СпроситьВ браке была куплена 2-комнатная квартира. Она была куплена на деньги, полученные от продажи 1-комнатной квартиры + кредит. 1-комнатная квартира была приобретена на совместные деньги до брака и оформлена на мужа. Но в браке она была подарена мужем жене. Как можно разделить 2-комнатную квартиру при разводе? Может ли быть увеличена доля жены, так как на покупку 2-комнатной квартиры были потрачены деньги от продажи подаренной ей квартиры?
Ситуация не такая однозначная как может показаться. Из практики, факт того, что деньги от продажи 1ком.квартиры на покупку 2 комн.квартиры подлежит доказать, и не всегда бывает достаточным заключения сделок, к примеру в 1 день. Много нюансов. Из этого следует первый вопрос: каким образом в вашем конкретном случае доказывается, что деньги от первой квартиры пошли на покупку второй? Квартира, которая куплена в браке 2 комн. как оформлена в общую совместную либо по долям? Если по долям - то доли были определены при покупке, поэтому изменить их скорее невозможно.
Если отвечать условно - то да, правовая возможность увеличения доли есть, но необходимо понимать правовую основу данным требованиям в вашем конкретном случае.
Удачи вам.
СпроситьДвух-комнатная квартира куплена в браке на деньги которые получил муж от продажи прежней квартиры, где проживал с матерью до брака. Собственность оформлена только на мужа. На ремонт и обстановку новой квартиры были затрачены наши совместные средства. В квартире с нами проживает наш несовершеннолетний сын.
Так же в браке приобретена машина на деньги полученные мной от продажи комнаты, доставшейся мне по наследству.
Анна, доброе утро!
Проблема в том, сможете ли Вы (да и Ваш супруг) доказать те факты, на которые Вы ссылаетесь в вопросе.
Сможет он доказать, что квартира приобреталась на деньги, полученные от продажи другой, которая являлась его личным имуществом?
Тот же вопрос остается открытым и в отношении приобретения автомобиля - Вы сможете доказать, что автомобиль был куплен на денежные средства, которые Вы получили от продажи комнаты?
Уточните, тогда попробуем рассмотреть варианты.
А лучше: попробуйте мирно договориться.
С уважением,
СпроситьИмущество, приобретенное супругами после заключения брака, считается совместно нажитым имуществом супругов. Обращайтесь с заявлением в суд.
СпроситьУважаемая Анна!
Имущество приобретенное в период брака считается совместным имуществом супругов. Доказывать, что квартира приобретена на личные средства супруга, а автомобиль на Ваши личные средства очень сложно. Доказательства должны быть письменные...например переводы денег со счета на счет...
Удачи Вам!
СпроситьДумаю, что доказать проблематично...ну а если не доказывая, учесть что это совместно нажитое имущество, и мирно договорится не получится, как тогда?
СпроситьУ одного из супругов до свадьбы была квартира. После заключения брака они продают квартиру и покупают другую, меньшей площадью. Будет ли эта квартира при разводе делиться? Если да, то как можно эту квартиру сохранить тому, на чьи деньги от продажи предыдущей квартиры была куплена эта. Заранее спасибо!
Здравсуйте) скажите пожалуйста. До брака была квартира, которая досталась по наследству. Сейчас я в браке, квартиру продала и купила новую, предстоит развод, есть ли шанс доказать в суде (в случае если муж изъявит претендовать) что купленная квартира (нажитая в браке) была приобретена на деньги вырученные от продажи квартиры доставшейся по наследству..? Сделки продажа-покупка происходили в один день. Спастбо.
Да, вполне возможно доказать. Но такие судебные процессы весьма непростые и лучше воспользоваться помощью профессионального юриста.
СпроситьВопрос очень сложный в плане доказывания, к сожалению, сложившаяся практика не на вашей стороне, необходимо серьезно готовить доказательственную базу - не верьте пустым обещаниям.
СпроситьКвартира в браке была куплена за деньги от продажи личной квартиры (имеющейся до брака) одного из супругов, моей. После развода муж подал на раздел имущества. Есть документы купли-продажи. Возможно-ли мне сохранить квартиру за собой? В браке были 3 года, проживали отдельно.
в такой ситуации купленная в браке квартира счиается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу
СпроситьВо время брака жена получила в наследство долю в квартире, продала ее, положила деньги от продажи на свой счет. Затем на эти деньги была куплена квартира, но так как она была в браке, то квартира была оформлена в общую совместную собственность. Сейчас при разводе муж требует половину этой квартиры. Есть ли возможность в суде доказать, что эта квартира принадлежит только жене, так как была куплена на средства, полученные от продажи наследственного имущества?
Здравствуйте! Возможность такая есть, но нужно хорошо поработать в этом направлении, чтобы собрать необходимые доказательства и предъявить их суду.
СпроситьЗдравствуйте! Вы могли приобрести квартиру только на себя, даже находясь в браке, поскольку деньги были лично ваши. То,что вы оформили половину на мужа теперь можно оспорить выписками со счета, доказав всю цепочку от получения наследства, до приобретения нового жилья. Но если его стоимость была выше, то компенсационная стоимость будет ему, 50 % от разницы.
СпроситьДа, доказать в суде возможно. Не подлежит разделу имущество, которое полученное мужем или женой по безвозмездной сделке в период их официального брака. Безвозмездно, значит бесплатно. К таким сделкам относятся наследство, дарение, приватизация и т.д. Обращайтесь помогу в суде.
Спросить