Планируем установить перегородку на площадке для доступа к электрощитовым квартир
У нас на площадке 4 квартиры, моя и соседа напротив наши квартиры последние, мы хотим поставить перегородку до электрощитовой, чтоб все могли быть доступ к своим щиткам.
У нас в доме на площадке четыре квартиры и почти у всех стоят перегородки на двух хозяев наши Новые соседи снесли нашу перегородку а себе отгородили отдельно Я им говорю что задело ставь на место перегородку как было он говорит давай 10.000 поставлю я тогда сказал что перегородки эти незаконные тем более мне мешает ихние перегородка открывать дверь до конца свою входную Куда мне обратиться в управляющую компанию может быть пожарным чтобы они убрали перегородку свою вообще Заранее благодарен.
Добрый день!
Пишите везде. И напишите в управляющую, напишите в пожарную. Если не поможет можете написать в суд иск об устранении препятствий в пользовании, что нарушены ваши права и просите демонтировать перегородку.
СпроситьМы живем в многоквартирном доме с 1980 года. На лестничной площадке 6 квартир. Наша квартира торцевая. В 1981 году мы с согласия соседей из двух близлежащих квартир установили перегородку. В этой перегородке находиться электрощиток. К электрощитку есть доступ для всех соседей. Но на перегородке есть дверь, которую мы не закрываем. После смерти нашей соседки в ее квартире часто менялись жильцы, и никому эта перегородка не мешала. Но вот поселились новые жильцы, которые на всех всюду пишут жалобы. Мать соседа от его имени пишет жалобы в управляющую компанию о демонтаже перегородки, указывая причину отсутствия доступа к электрощитку, так как мы находимся в ссоре с ними по их же вине.
Управляющая компания не имеет права произвести демонтаж перегородки, так как помещения о которых идет речь являются общим собственным имуществом собственников квартир. Споры о порядке пользования общим имуществом решаются в суде на основании норм гражданского законодательства об общей совместной собственности.
СпроситьУстановили перегородку на лестничной площадке. Квартира у нас в перегородке одна. Соседям предоставили ключ от перегородки и доступ к счетчику круглосуточно. Но они утверждают что это место общественного пользования и требуют пользоваться "нашим" коридорчиком. Правы ли они?
требуют пользоваться "нашим" коридорчиком. Правы ли они?
Здравствуйте! Правы. Лестничная площадка относится к местам общего пользования. Установление перегородки-незаконно.
СпроситьКупив квартиру в новостройке сделали тамбур на два хозяина, но один сосед против тамбура, стену уже поставили осталось поставить дверь. Когда делалась перегородка все соседи на лестничной площадке были не против, а один сосед продал свою квартиру и тот кто купил квартиру теперь требует чтоб мы снесли перегородку. Что делать в такой ситуации? Подписи всех собственников по площадке были собраны до этого пока не продали соседи квартиру.
Снести перегородку, как установленную БЕЗ соблюдения требований действующего законодательства РФ и Правил пожарной безопасности РФ.
СпроситьНаша квартира приватизирована. Квартира напротив - мунициальная. На лестничной площадке только две квартиры. Как при это делить лестничную площадку. Соседи захламили ее почти совсем, на наши замечания не реагируют и ведут себя как собственники всей лестницы.
Это общая собственность ваша с соседями. Пользуйтесь совместно. Реально этот хлам на лестничной площадке не стоит каких-либо юридических "разборок".
СпроситьСуществует глубокая ниша на площадке. В ней три квартиры. Перегородку соседи могли поставить и на своих стенах, но всё сделали с розмахом-раширились и перегородку прибили на стену моей квартиры снаружи. Вся конструкция металлическая-все открытия-закрытия дверей моя семья очень отчетливо слышит в любое время суток. Разрешения прибить перегородку у меня никто не спросил. Причем дверь соседей при открытии перекрывает мне выход из квартиры. Законно ли это? Спасибо.
Нет, это не законно. Площадки относятся к местам общего пользования и использование имущества общего пользования возможно только с согласия ВСЕХ собственников. Вы вправе данную проблему решить либо с ТСЖ о демонтаже таких конструкций, либо в судебном порядке, если ТСЖ откажет в решении данной проблеме.
СпроситьЧто делать в этой ситуации: на нашем этаже в нашем крыле две квартиры. Сосед решил поставить перегородку и начал устанавливать ее вплотную около дверей нашей квартиры. Согласия он у нас в письменном виде не брал, а утверждает, что мы согласны на эту перегородку. В результате этой перегородки наша дверь полностью не открывается и блокирует дверь на новой перегородке, а если сосед откроет дверь, то заблокируется наша дверь. Сосед утверждает, что он все равно сделает дверь, потом заплатит штраф и узаконит свою перегородку.
Сосед ошибается и нарушает ваши права. обратитесь с заявлением к председателю вашей Управляющей компании. также Вы вправе обратиться в суд за защитой ваших прав, перегородку снесут в принудительном порядке.
СпроситьСосед отгородил часть лестничной площадки вместе с окном и устроил там кладовку. На площадке 5 квартир-не согласны с перегородкой только одна. Председатель ТСЖ собирается узаконить эту перегородку путем наделения правом безвозмездного пользования третье лицо. Подскажите, есть ли возможность вернуть лестничную площадку в исходное состояние, без перегородки?
председатель ТСЖ не наделен таким правом, решение о перегородке должны принять более половины всех жильцов дома.
Спросить
Мой сосед сломал кирпичную перегородку, разделяющую наши с ним балконы, тем самым причинив мне значительный материальный ущебр. Данную перегорогку выкладывал мой муж в целях безопасности от соседа, т.к. он давно угрожает нашей семье: отрубить ноги, поджечь квартиру. Об этих угрозах ранее я подавала заявления в ОВД. Но никаких мер к соседу не приняли. Разрешающих документов на слом перегородки у него нет. Перегородка была выложена в проеме несущей стене, разделяющей балконы.
Просьба ко всем спецам подскажите что предпринять в сложившейся ситуации.
Представляется, что ситуация не в вашу пользу. Дело в том, что самовольно установленная вашим мужем перегородка, также затрагивает интересы соседа, поскольку является и частью его балкона. Поскольку установка перегородки, т.е перепланировка, не была согласована в установленном порядке, то соседу не требовалось разрешение на слом, он привел помещение в прежнее состояние.
Согласно ст.29 ЖК РФ перепланировка требует предварительного согласования с органом местного самоуправления. Таким образом, вы не вправе повторно, самовольно, установить перегородку. Проблему взаимоотношений с соседом придется решать иными способами.
С уважением,
СпроситьМогу ли я без согласия соседе поставить тамбурную дверь, если она будет отгораживать только одну мою квартиру и не мешать другим квартирам (т.к. моя квартира находится одна в торце площадки, а вторая - дальше и не может быть отгорожена из-за своего расположения на площадке - прямо напротив лифта)? Спасибо.
Здравствуйте Татьяна.
Судя по всему речь идет об общем имуществе жильцов многоквартирного дома. Надо полагать, что если ваши соседи не против, Вы сможете поставить дверь.
Спросить
