Могу ли я не давать согласия на прописку собственника?
Я прописана с ребёнком, в трехкомнатной квартире! Она не провитизированна. Собственник дедушка! У него есть сын он был там прописан. Но когда сел в тюрьму его выписали! Сейчас дедушка хочет его прописать! И ждут моего согласия, но я не даю согласия так как он со своей женой проживая в квартире накопили долг 280 000 тысяч рублей! Я там не проживаю! Я гооврю гаси долг, пропишу! Может ли он через суд с моим согласием, прописаться? Даже если есть там долги.
Есть квартира в ней прописаны мой дедушка я и моя дочь. Еще там был прописан сын дедушки, его выписали потому что он сидел в тюрьме. Он освободился в 2015 году. И решил прописаться, прописали его через суд. Я там не проживала. Проживал там сын дедушки и он накомил 340 000 т.р за квартиру Долги эти на мне. И вот сын деда прописался, разделят ли долг на него тоже, или так и будут долги на мне?
Если есть судебный приказ, нужно скорее его отменять. Никто Вам просто так долги без судебного разбирательства делить не будет.
СпроситьИз тюрьмы вышел мой сын.28 лет назад при получении квартиры вписан в ордер и проживал В НЕЙ. в 14 лет получил паспорт и был прописан в квартире которая получена мной и до сих пор используется для проживания по найму то есть-не приватизирована. В КВАРТИРЕ ПРОПИСАНЫ ЕЩЕ 4 ЧЕЛОВЕКА =СЕМЬЯ СЫНЫ ПОКОЙНОЙ ЖЕНЫ. ВОПРОС-МОГУ Я ЕГО ПРОПИСАТЬ БЕЗ ИХ СОГЛАСИЯ ТАК КАК КОГДА СЫН СЕЛ В ТЮРЬМУ Я ЕГО ВЫПИСАЛ А СЕЙЧАС ЕМУ НУЖНА РЕГИСТРАЦИЯ А СОНАНИМАТЕЛИ ПРОТИВ. И КАК РЕШИТЬ ЭТОТ ВОПРОС ЕСЛИ НЕЛЬЗЯ БЕЗ СОГЛАСИЯ ЕГО ПРОПИСАТЬ. МОЖЕТ ЭТО СДЕЛАТЬ ЧЕРЕЗ СУД. В СВРЕ ВРЕМЯ Я ПОЛУЧАЛ ЖИЛЬЕ У ГОСУДАРСТВА И НА НЕГО. С УВАЖЕНИЕМ. ГЕОРГИЙ ВИКТОРОВИЧ.
Муж подписал в однокомнатной квартире 1/2 долю на свою дочь от первого брака, он собственник и прописан там, она там не прописана. Сейчас он женился и хочет, есть несовршеннолетний ребёнок, сын прописан у него, а жену он не может прописать так как она против. Может ли он расторгнуть договор и забрать её долю, квартира была куплена когда она ещё была несовершеннолетней и на тот момент он был уже в разводе?
Как предотвратить заселение чужого человека в муниципальной квартире после смерти родственника?
Добрый день.
Вопрос по муниципальной квартире. В квартире прописаны я, муж и наши дети (уже совершеннолетние), так же была прописана мама, но она умерла в конце января. В квартире проживала она и ее муж (он не прописан), по коммунальным платежам они накопили большой долг, который я сейчас пытаюсь погасить, чтобы приватизировать квартиру. Но ее муж настаивает на том, что я должна его прописать, иначе он пойдет в суд.
Может ли он прописаться в квартире без моего согласия и, если может, то как и что мне надо предпринять?
Заранее спасибо.
Согласно главе 7 Жилищного кодекса РФ (ст.49, в частности: он должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий) нужно разрешение администрации. Так что если такого разрешения не будет, то он не приобретет право пользования квартирой.
Спросить
Он не сможет прописаться в этой квартире. Т.к. изначально наниматель его не прописал. То что он там жил с ней - прав ему не дает.
Спросить
Здравствуйте! НЕт совершенно никаки законных оснований для регистрации мужа матери в квартире несмотря на то, что брак был зарегистрирован в органах Загса. Без Вашего согласия и согласия всех зарегистрированных в квартире совершеннолетних лиц регистрация и вселение в квартире мужа матери невозможно. Наличие долгов по кварпате и коммуналным услугам не является препятствием к приватизации жилого помещения. Отказ в приватизации можно обжаловать в суде в порядке ст. 218 КАС РФ. Требования к форме и содеражнию административного иска указаны в ст. 125 КАС РФ.
Спросить
Сам факт проживания мужа вашей матери даже длительное время в данной квартире ранее не дает ему право на регистрацию в данной квартире, поэтому он не сможет прописаться никак, даже через суд. Право на его вселение у вас есть в соответствии со ст.70 ЖК РФ, однако для этого в любом случае требуется ваше согласие и ваша инициатива, а не его.
Спросить
Без Вашего согласия и согласия наймодателя муж не сможет зарегистрироваться в жилье. Но Вы выше писали, что он уже зарегистрирован в жилье. Определитесь - зарегистрирован ли.
Приватизировать квартиру можете при наличии долгов.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
""Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
Спросить
Уважаемая Виктория Леонтьевна г. Екатеринбург!
Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ
Наниматель с СОГЛАСИЯ в ПИСЬМЕННОЙ форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселять в занимаемое им жилое помещение по Договору СОЦИАЛЬНОГО найма своего супруга, своих родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи и Наймодателя - ДРУГИХ граждан.
На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.
Тем самым:-для вселения (регистрации) в жилое помещение социального найма требуется ПИСЬМЕННОЕ согласие ВСЕХ (100%) членов семьи, в т.ч. Наймодателя – Администрации муниципального образования.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 04.05.2018 г.
Спросить
Здравствуйте. Нет у него основания для регистрации в вашей квартире, тем более он и ранее там не был прописан. Без вашего согласия даже в судебном порядке его там не зарегистрируют.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018)
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.Спросить
Безусловно не может, не только без Вашего согласия, но и без согласияВСЕХ совершеннолетних лиц, зарегистрированных в данной квартире. Если даже он обратиться в суд, ему откажут, а Вы будете иметь право предьявить встречное исковое, о его выселении.
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Спросить
Добрый день.
Не регистрируйте ни кого в квартире, пусть он в суде докажет свое право на муниципальное жилье.
[quote][/quote]Статья 51. ЖК РФ Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
СпроситьЯ собираюсь прописать своего младшего ребенка в квартире, где тоже прописана, но я не собственник и не проживаю без согласия собственника. Может ли собственник выписать меня с ребенком через суд? Дело в том, что собственник хочет продать квартиру, а я против продажи. Если это важно, сейчас проживаю с мужем и детьми в доме, где он прописан, но не собственник.
Собственник может вас выписать. Если недвижимость не была куплена в браке, то это его личная собственность, выписать вас он сможет без проблем, в суде.
Спросить
Собственник жилого помещения вправе обратиться в суд с требованиям о снятии с регистрационного учета, принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, лиц, утративших право пользования жилым помещением.
Спросить
Добрый день. Собственник вправе снять с регистрационного учета утративших право пользования и проживания бывших членов семьи. Если для Вас это единственное жилье, Вы можете в судебном порядке просить сохранить за вами право пользования помещением, если суд удовлетворит Ваш иск, то Вы сохраните регистрацию и будет пользоваться данным жилым помещением. Других возможностей нет.
СпроситьУ меня такая не приятная ситуация мы с девушкой живем на съемной квартире г екатеренбурге, она прописана в городе пышма в 2 ух комнотной квартире.4 года начад было прописано 3 человека бабушка, дедушка, и дедушкин сын от первого брака. Потом этот сын съел в тюрьму, пока сидел прописали мою девушки... они долго жили после она переехала в екатеринбург... в этот период вышел сын (заключеный) и выписал дедушку и бабушку через некоторое время скончался от туберкулёза...его родственики пообещали высилить мою девушку, так как квартира не привотизирована и она прописана там незаконно, без согласия этого сына пока он сидел, на квартире долг 80 тысяч моя девушка сечас беременна и вроде как узнал что высилить ее нельзя... мы с согласием моей девушки подсилили туда семью чтобы хоть как то погасить долг... И тут появился племяник который пообещал выписать ее из квартиры через суд и пытается высилить молодую пару (хотя к квартире не имеет некокого отношения), мы время от времени постепенно гасим долг у нас есть все квитанции об уплате скажите. Может ли он высилить семью? И сможет ли он выписать мою девушку? И в дальнейшем возможна ли приватизауия квартиры после того как погасим долг? Заранее спасибо.
Здравствуйте!
"Выселить", то есть снять с регистрационного учёта прописанных лиц из жилья предоставленного по договору соцнайма может либо наниматель жилого помещения. либо собственник (муниципалитет).
Вам необходимо уточнить, кто являлся нанимателем помещения, кто являлся семьей нанимателя, кто в настоящее время является нанимателем.
СпроситьКто должен оплачивать долги за квартиру, после смерти собственников? Я являюсь собственницей доли, не прописана в квартире около года. Раньше была прописана вместе со своей дочерью. Но мы переехали в другой город. Дедушка с бабушкой (собственники) умерли почти 3 месяца назад. Дедушка написал завещание на сына своей доли. Сын там не прописан был уже давно. Еще есть собственница, которая там проживает и прописана - моя мама. Она очень сильно пьющая и денег у нее ни копейки нет. Получается я и мой дядя (сын моего дедушки) должны оплатить все в равных долях? Или нет?
Бремя по содержанию имущества, в т.ч. оплате коммунальных услуг, несут собственники. Кроме случая, когда определён порядок оплаты коммунальных услуг в судебном порядке.
СпроситьМожет ли отец ребенка не имеющий доли в квартире (прописан у своей мамы) прописать сына без согласия собственника квартиры? Я в этой квартире не прописана. Сын пока прописан со мной у моих родителей. Сыну 1 год 4 месяца.
Да, может. Так как согласия собственника жилого помещения не требуется для регистрации несовершеннолетнего по адресу проживания (регистрации) родителя, не являющегося собственником жилого помещения, но проживающего (зарегистрированного) в этом жилом помещении.
СпроситьЯ, мойбывший муж и несовершеннолетняя дочь (9 лет) прописаны в трхкомнатной квартире.
Квартиру приобреди в период брака, нояотказалась от своей доли вползу дочери.
После развода муж хочет прописать туда свою новую жену. Может ли он это сделать без моего согласия, если я там только прописана и нужно ли согласие дочери, если она является сособствеником.
С уважением, Марина.
Марина, согласно положениям ГК (см. ниже) ваш бывший муж должен получить согласие дочери на прописку в квартиру кого-либо, в ином случае – только через суд.
Ст. 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Ст. 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
С уважением,
Спросить
