Затопление соседа из-за рванувшейся батареи - чья ответственность?
Рвануло батарею в 6 часов 30 минут утра. Вызвал аварийку, сам с супругой начал собирать воду. Батарея алюминиевая стояла до нас, на ней нет кранов чтоб перекрыть её . Чтобы перекрыть слесаря сбегали перекрыли весь стояк, сняли батарею и заглушили, а потом запустили систему. То есть для того чтоб обслужить батарею пришлось прекратить отопление в нескольких квартирах под нами. Соответственно обслуживает эта батарея более одного помещения, что по жилищному законодательству относится вся система к общедомовому имуществу. Кроме этого ни с одним жильцом нашего дома не был заключен договор на обслуживание управляющей компанией, соответственно не было БАЛАНСОВОГО разграничения, что батарея принадлежит собственнику квартиры. Въехал я в эту квартиру в 2006 году, ни разу осмотра планового со стороны управляющий компании по поводу систем отопления не было. Да и до нас тоже у прежних жильцов лет 30 никто не был. Значит ли это что затопив соседа снизу, он должен подавать в суд на УК а не на меня? Ведь я не мог физически что-либо изменить как рванула батарея, только вызвал аварийку и собирал воду.
Здравствуйте! Я купила квартиру в 2016 году. В батарею уже врезан кран. Для чего он нужен я не знала. Летом 2017 начали делать ремонт. Писала в управляющей компании заявление чтоб спустили воду с системы отопления для замены батареи. Пришёл слесарь спустил воду в подъезде и у нас в квартире открыл этот самый кран. 10.10.17 Управляющая компания запустила систему отопления без оповещения жильцов. Меня в этот момент дома не было. Оказывается слесарь не перекрыл кран и затоплена моя квартира и квартира соседей снизу. Что делать? Кто виноват в этом?
Если в квартире есть свободный стояк отопления без батареи он горячий если на него подключить батарею отопление чтоб было теплее в квартире, вопрос бесплатно могут слесаря управляющией компании это сделать или нет?
Если в квартире есть свободный стояк отопления так называемый транзитный без батареи он горячий, если на него подключить батарею отопление чтоб было теплее в квартире, вопрос бесплатно могут слесаря управляющией компании это сделать или нет?
Пож. проконсультируйте: в моей квартире прорвало стояк отопления и залило соседа снизу. ЖЭУ говорят что вина моя, так как батарея установлена на балконе (при моем заселении она уже стояла, документов на установку нет, квартира досталась по наследству в 03 г.). В 2009 г. ЖЭУ производило ремонт этой батареи - сделали перемонтаж (заглушили отводы от стояка отопления и запитали балконную батарею от кухонной батареи), деньги отдала на руки слесарю, документов нет. Сейчас сорвало одну из заглушек на отводе от стояка, сама балконная батарея целая. Скажите есть ли у меня шансы доказать что это не моя вина а ЖЭУ?
Побежала батарея в квартире. Батарея не имеет кранов для отключения от общей системы отопления. Обратился в УК (письменно) чтобы прислали представителя что-бы составили акт. Но нет ни какого ответа от УК.Что делать и куда обращаться? 2 вопрос кто должен ремонтировать или менять батарею находящуюся в общей системе отопления в квартире.
Проблема такая. Начал протекать кран Маевского в квартире. Дом пятиэтажный, многоквартирный. Квартира на пятом этаже, то есть при запуске отопления обязательно стравливать воздух. Сам кран Маевского я купил, но в батареях вода под давлением, сам заменить не смогу-залью соседей снизу. Управляющая компания говорит, чтобы я менял сам, или оплачивал замену. Насколько это правомерно? Никаких кранов, отсекающих батарею от основной системы отопления не установлено. Квартира находится в моей собственности. Управляющей компании ежемесячно плачу взносы на ремонт.
: собственник помещения или управляющая компания? Батарея обслуживает только это помещение, оборудована устройством отключения, не влияющим на работу всей системы отопления. Спасибо.
ООО ДУК направил мне письмо такого характера: комиссия ООО ДУК произвела осмотр жилого помещения в связи с неудовлетворительным отоплением квартиры. В ходе осмотра установлено, что жителями квартиры нарушен норматив установки приборов системы отопления в помещениях в расчете на 1 кв.м отапливаемой площади, а именно установлены регистры отопления. Жильцам необходимо в срок до 10.12.2015 г. устранить выявленные нарушения в системе отопления и привести в технически исправное состояние инженерные коммуникации системы отопления. Данное письмо получено 14.12.2015 г. В нояре месяце 2015 г. от жильцов дома была жалоба в жилинспекцию по плохому отоплению многоквартирного дома и по жалобе был выезд жилинспектора с осмотром жилых помещений всего дома с 2-мя представителями ООО ДУК. Комиссии в моей квартире только от ООО ДУК не было, актов не составлялось, не подписывалось и мне не направлялось. По поводу смены регистра направлялось заявление прежним жильцом (2010 г.) и соответственно была произведена замена регистра ООО ДУК, но акта нет. Думаю, что это месть ООО ДУК на жалобы многоквартирного дома по неудовлетворительному отоплению. ООО ДУК таким образом пытается меня заставить поменять отопление силами служб ЖКО, хотя на тепло в моей квартире это не влияет (стояки со 100% износом, дому 38 лет). Что мне делать?
Ситуация кратко: под утро прорвало батарею в квартире, вызвал аварийку - пришли через час, отключили стояк, срезали батарею, поставили краны (заглушки). Техник упр. компании составила акт:.. в комнате площадью.. произошел прорыв батареи между секциями такими-то.Пострадало то и то Я не вмешивался в систему отопления, не ставил сам никаких кранов и тд,батарея какая была, такая и стоит. У соседей снизу составлен аналогичный акт, но ущерб не в пример моему, конечно. То есть, как я понял из других источников, ответственность несет Управляющая Компания, так?Спасибо.
Купила квартиру на последнем этаже, в квартире установлены водозапорные краны отопления на весь стояк, один кран оказался открыт (видно на фото), и снята батарея в одной комнате (но на фото краны идущие к батареи без ветниля и не понятно открыты они или нет) , в таком состоянии это было в течении одного месяца, т.е. в системе отопления не было воды, воду дали, затопило соседей, УК валит на нас, что мы сняли батарею открыли краны, и типо вода в системе была всегда, как будто бы произошла подкачка воды автоматическими насосами, соседи подали в суд иск на 1 млн.
