Как узаконить дачный дом, построенный без согласования с МРСК Сибирь в Красноярске?
Подобная ситуация описана. Участок 60 х годов, зарегистрирован в 2006 году. В 2015 без всякого согласования проведена 10 кВ. Столбы ставили в осенне-зимний период когда в садах практически никого не было. Теперь встал вопрос узаконить дачный дом. МРСК Сибирь, Красноярск, естественно отказывает в согласовании. Около 20 домов по нашей улице в такой ситуации. Что делать и с чего начать?
Межевание и согласование с соседями было выполнено в 2003 наше и в 2005 соседей. В 2006 году был получен кадастровый паспорт. В 2013 году сменился сосед и выполнил вынос точек, получилось наложение на наш участок 58 см.Все постройки не позднее 2002 года. Размеры участка не менялись. Что делать.
Можно в судебном порядке поставить вопрос о восстановлении границ земельных участков и защите своего права собственности в отношении этих участков на основании статей 36 и 60 Земельного кодекса РФ, статей 304 и 305 Гражданского кодекса РФ
СпроситьПрошу Вас дать пояснения в сложившейся ситуации.
Я работаю в учреждении с декабря 2007 года. Мне не удалось сходить в отпуск за период 2007-2008 гг. В очередной отпуск я отправилась в 2009 году за период 2007-2008. Так и идет много лет ежегодный отпуск предоставляется за предыдущие года.
За период 2012-2013 иду в 2014;
2013-2014 = 2015;
2014-2015 = 2016;
2015-2016 = 2017;
2016-2017 = 2018.
Периодически периоды путали, я их восстанавливала. И очень похоже, что руководителю это надоело и мне против моей воли настойчиво рекомендуют в этом году, в августе взять два отпуска подряд. Меня смущает то, что мне еще ни разу не удалось уйти в отпуск и все забыть. Круг обязанностей велик, дублеров нет. Получится что я просто подарю отпуск Учреждению. Да и планов на такой длительный период нет.
Подскажите, как грамотно выйти из этой ситуации.
Спасибо.
Примерные периоды
с 31.12.2007 по 30.12.2008 - 28 кол-во дней отпуска 2009 год отпуска
с 31.12.2008 по 30.12.2009 - 28 кол-во дней отпуска ? Год отпуска
с 31.12.2009 по 30.12.2010 - 28 кол-во дней отпуска ? Год отпуска
с 31.12.2010 по 30.12.2011 - 28 кол-во дней отпуска ? Год отпуска
с 31.12.2011 по 30.12.2012 - 28 кол-во дней отпуска ? Год отпуска
с 31.12.2012 по 30.12.2013 - 28 кол-во дней отпуска 2014 год отпуска
с 31.12.2013 по 30.12.2014 - 28 кол-во дней отпуска 2015 год отпуска
с 31.12.2014 по 30.12.2015 - 28 кол-во дней отпуска 2016 год отпуска
с 31.12.2015 по 30.12.2016 - 28 кол-во дней отпуска 2017 год отпуска
с 31.12.2016 по 30.12.2017 - 28 кол-во дней отпуска 2018 год отпуска
с 31.12.2017 по 30.12.2018 - 28 кол-во дней отпуска ? Год отпуска
"Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 05.02.2018)СпроситьСтатья 126. Замена ежегодного оплачиваемого отпуска денежной компенсацией
Часть ежегодного оплачиваемого отпуска, превышающая 28 календарных дней, по письменному заявлению работника может быть заменена денежной компенсацией.
При суммировании ежегодных оплачиваемых отпусков или перенесении ежегодного оплачиваемого отпуска на следующий рабочий год денежной компенсацией могут быть заменены часть каждого ежегодного оплачиваемого отпуска, превышающая 28 календарных дней, или любое количество дней из этой части.
Не допускается замена денежной компенсацией ежегодного основного оплачиваемого отпуска и ежегодных дополнительных оплачиваемых отпусков беременным женщинам и работникам в возрасте до восемнадцати лет, а также ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска работникам, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, за работу в соответствующих условиях (за исключением выплаты денежной компенсации за неиспользованный отпуск при увольнении, а также случаев, установленных настоящим Кодексом
У меня вопрос! Может ли сосед перенести электрический столб без согласования с соседями по участкам, у нас тупиковаяя улица и мы против этого. Столб находится за пределами его участка. Перенос столба ему нужен для осуществления въезда на участок, т.к. его участок находится на другой улице!
Для переноса электрического столба необходимо согласование со службой электросетей.
Спросить
Уважаемые юристы вопрос в следующем. В мае 2005 года я получил земельный участок под и ЖЖС (без каких либо обременений, пустой) . Занимался делами и отложил строительство на поздний срок.
В 2006 году владелец соседнего участка установил без согласования со мной столбы для снабжения электричеством своего дома расположенного на соседней улице (одного объекта)
. В принципе я отнёсся с пониманием так как на его улице в то время не было линии, хотя и столбы установлены неудобно без учета моих интересов в центре участка. В 2010 проведена линия по улице соседа и он должен был переключиться. Сейчас мой участок уже в собственности много садовых насаждений короче обжитой.
Отношений с соседом никаких, так как я работяга а он считает себя белой костью козни мне делает но я не отвечаю ну это не по теме. Теперь собственно интересное.
В 2015 году этот сосед вместо того чтобы переключиться на свою линию. Пишет обращение в энерго компанию с просьбой заменить столбы на новые на моем же собственном участке. А компания не изучая все основания приезжает толпой на тракторе и поясняют мол ничего мы разворотим участок поменяем столбы и возместим ущерб. Конечно, они были посланы но остался вопрос.
Может я туповат в части того что без меня изначально установили на арендуемом мной участке столбы, а теперь на участке в собственности ко мне при условии ранее незаконной установки могут ездить трактора и танки?
Подтверждение, что столбы ставились без моего согласия в 2006 году есть (написано собственноручно соседом в энергокомпанию) и договор аренды от 2005 года тоже без обременений. Полагаю, что сопоставив эти данные можно понять, что нечего делать на моем участке третьим лицам?
Правильно ли я понимаю, что изначально установленные без согласования со мной т.е незаконно столбы должны быть не поменяны, а вынесены за территорию участка?
Или я не прав.
Спасибо всем.
Вы имеете право требовать устранение нарушений вашего права собственника участка. В крайнем случае можно требовать оплаты за сервитут.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 305]
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Спросить
Исходя из описанного вы конечно правы Непременно должно быть истребовано ваше согласие На защите ваших интересов стоит ст305 ГК РФ
Согласно этой стать вы можете подать иск в суд о вынесении этих столюов за пределы вашего участка
Гражданский кодекс | ст 304 ГК РФ
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Гражданский кодекс | ст 305 ГК РФ
Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 305]
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Спросить
Здравствуйте. Да вы правильно понимаете. Если земля в собственности то ставить там могут только с вашего согласия ведь это ваша земля. Узнайте кому принадлежат столбы, можете обратиться к ним и потребовать вынести столбы за пределы частной территории (собственности), можете заставить их по суду оплачивать арендную плату за пользование частью вашего участка, можете обратиться в прокуратуру на предмет законности установки столбов без вашего согласия на вашем участке и можете по суду заставить их вынести столбы с вашей земли
Согласно ст 274 ГК РФ . Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Спросить
Столбы, установленные на Вашей земле, законны.
Вы пропустили срок обжалования - ст. 196 ГК РФ даёт на это три года с 2006 года.
Вы фактически согласились с действиями соседа.
Энергетики обязаны обратиться в муниципалитет за сервитутом для ремонта линии, и поменять столбы на новые.
СпроситьОбращаться в суд исковым заявлением о переносе данных столбов за границу Вашего участка,так как данные столбы нарушают Ваши права по пользованию данным участком и мешают его эксплуатировать в том обьеме на который Вы рассчитывали. ст. 304 ГК РФ.Ни о каких пропущенных сроках давности в данном случае речь идти не может они здесь не применимы.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьПроведен электронный аукцион, был допущен один участник. Аукцион признан несостоявшимся. Была проведена процедура согласования заключения контракта с единственным поставщиком. Пока все подписали время на исполнение контракта осталось 2 дня. Вопрос можно ли изменить срок выполнения работ из-за того что время было потеряно на согласовании с контролирующем органом.
Сергей, добрый вечер!
В 2015 году допускается изменение по соглашению сторон срока исполнения контракта, цены контракта, цены единицы товара, количества товаров, объема работ, услуг, предусмотренных контрактами, срок исполнения которых завершается в 2015 году, в порядке, установленном Правительством РФ (при этом заказчик в ходе исполнения контракта обеспечивает согласование с поставщиком новых условий контракта).
(Федеральный "закон" от 31.12.2014 N 498-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд")
СпроситьУстановлена дверная перегородка на лестничной клеткебез согласонвания, управдом говорит что нужно согласование, иначе податут в суд, мы обратились в фирму по согласованию, они сказали что предоставят нам письмо из районнного огпн. Достаточно ли этого?
Смотря какая форма управления домом и где установили (так понимаю у Вас в система "крыльев" на этажах). Разрешение пожарной инспекции нужно для того, чтобы дом проходил проверку без лишних проблем для управленцев. Установка же двери может создать конфликтную ситуацию с другими жителями, так как может мешать их пользованию общедомовым имуществом. а оно, как понимаете, принадлежит всем жильцам равно.
Спросить
Сосед перенес электрический столб, стоящий на улице возле его забора, на место рядом с нашими воротами, загородив тем самым проезд на участок. Теперь мы не можем заехать на участок на машине. Что делать? Правомерны ли действия по установке столба без согласования с соседями?
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьВ 2011 я оформил в собственность земельный участок и получил соответствующие документы в связи с этим обнес столбами свой участок а в 2013 году приехав в деревню обнаружил что мои столбы по периметру левой части снесены и поставлены другие новым собственником захватив мою землю на 6 метров на мою просьбу показать документы на свой земельный участок я увидел план где на самом деле их земельный участок заходил на мой на 6 метров Задав вопрос почему не было проведено согласование с со мной они отвечали что купили его в 2013 году и нечего о согласовании не знают что делать?
Здравствуйте, Владимир Анатольевич, если Ваш земельный участок стоит на кадастровом учете и у него определены границы, то Вы можете обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в зависимости от того, какие документы будут представлены в суде Вашими оппонентами, Вы сможете уточнить свои исковые требования, возможно имеет место кадастровая ошибка, возможно это ошибка кадастрового инженера и т.д. Лучше, если вам поможет грамотный юрист, дела с землей обычно очень сложные.
Спросить
Здравствуйте. Навряд ли вы видели план, на котором явно видно наложение земельных участков, поскольку такая ошибка должна быть заметна сразу при постановке земельного участка соседа на кадастровый учет. При таких обстоятельствах земельный участок соседа не мог быть поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован. В данном случае необходимо установить чей - Ваш или соседа, участок был поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован в управлении федеральной службы регистрации картографии и кадастра. От установления этого обстоятельства и будет определяться способ защиты вашего права.
С уважением.
СпроситьПрошу ответить на следующий вопрос: право собственности на земельный участок было зарегистрировано в 2013 году, на этом земельном участке был построен дом - право собственности на дом зарегистрировано в 2015 году, в 2016 году по решению суда право собственности на зем. участок было аннулировано. Что теперь необходимо сделать с домом. Какие права имеет собственник дома на землю.
Спасибо.
У меня такой вопрос: оформила межевой план на дачный участок и теперь требуется согласование границ земельного участка с соседями. Я им послала по почте уведомления о дате и месте согласования (дача). Что будет если они не явятся, считается ли их неявка согласием с границами?
Как быть если они не согласны подписывать акт согласования?
Есть 2 способа уведомления при неявке:
1. через СМИ
2. через нотариуса.
Если не согласны - можно согласовать через суд.
Спросить
