Я хочу продать земельный участок с ветхим домом, мене интересно какой будет налог от продажи?
Я хочу продать земельный участок с ветхим домом, мене интересно какой будет налог от продажи?
Унаследовала земельный участок с домом после смерти мужа. Хочу продать (в собственности менее трех лет). Нужно ли будет платить налог с продажи и от какой суммы?
Добрый день!
Платить нужно будет или от 70% кадастровой стоимости или от суммы продажи - что выше.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьКупила участок с ветхим домом, ветхий дом снесли и сняли с кадастрового учета, затем построили новый. Хотим узаконить через суд и продать. Как будет считать налог с доходов 13%.
Здравствуйте! Налог при продаже будет рассчитываться от стоимости проданного имущества, но Вы можете воспользоваться налоговым вычетом согласно ст. 220 НК РФ, и освобождаетесь от уплаты налога, если продадите менее чем за 1000 000 рублей.: 2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Спросить
А если участок куплен за 500 т р и ветхий дом за 500 т р, но дом сняли с кадастрового учета. Все было куплено в 2016 году. После снятия с кадастрового учета как считать?
СпроситьУ Вас в любом случае будет уменьшение на цену купли-продажи стоимости участка и дома, также согласно ст. 220 НК РФ, Вам нужно будет предоставить в налоговую при подаче декларации договор купли-продажи, и налогооблагаемая база будет уменьшена на эту сумму: 2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
СпроситьИмеется земельный участок со старым ветхим домом под снос. Участок хотим продать, нужно ли ставить ветхий дом на кадастровый учет? Если дом не поставим и продадим только земельный участок под строительство, не будет ли потом проблем со строительством нового дома на месте ветхого?
Хочу купить земельный участок с ветхим домом, дом находится в обще долевой собственности, в последствии построить дом на участке, а ветхий дом снести. Хочу узнать не будет у меня в дальнейшем проблем с обще долевой собственностью?
Татьяна, если Вы купите земельный участок с ветхим домом, находящимся в общей долевой собственности, то общая долевая собственность прекратится, право собственности перейдет к Вам на весь ветхий дом и земельный участок, на котором он находится. Соответственно, в договоре купли-продажи в качестве продавцов должны быть указаны все собственники этого дома.
СпроситьХочу продать земельный участок, в собственности менее года, многодетная семья, должна ли я платить налог с продажи и от какой суммы берется налог.
При продаже земельного участка налог 13% уплачивается с суммы продажи, превышающей 1000000 руб. (ст220 НК РФ)
СпроситьПриобретала земельный участок с недостроем в 2010 г, в 2013 г ввела дом в эксплуатацию. На сегодняшний день хочу продать земельный участок с домом 3 250 000 т. р каков будет подоходний налог?
Здравствуйте
Если владели землей и домом более 3-х лет, то налог платить не будете с продажи.
Спросить
У нас с сестрой есть земельный участок 3,5 сотки с ветхим домом доставшийся нам по наследству. У меня 2,25 а у сёстры 1,25 соток. Я хочу продать участок с домом, но сестра всячески препятствует этому. Говорит, что согласна на продажу, но когда я привожу реального покупателя она отказывается от продажи. Так продолжается уже четвёртый год. Понимаю, что и в дальнейшем она будет действовать также. Как грамотно решить эту проблему? Подскажите! Спасибо!
Продавайте свою часть дома, предварительно уведомив сестру о продаже. (ст. 250 ГК РФ). Если в течение месяца она не ответит на ваше уведомление, можете продать свою часть любому третьему лицу.
СпроситьХочу продать земельный участок за один миллион рублей. По какой цене нужно продать земельный участок, чтобы не платить налог? За 999 тысяч рублей если продам, то мне надо будет платить налог?
см. ст. 220 НК если участок менее 3 лет в собственности - то налог платить придется
если участок с домом - до 1 млн рублей - налоговый вычет
если просто участок - налоговый вычет до 250 т.р.
СпроситьБыл земельный участок в аренде, построил дом, оформил дом в собственность и землю. Прошла неделя с момента получения свидетельства о собственности на землю. Хочу продать земельный участок с домом. Должен ли я платить какой-либо налог с продажи государству? Если да, то в каком размере? Продавать планирую за 2 000 000 рублей частному лицу.
