как правильно и где лучше брать ипотеку? По каким документам?
Как правильно и где лучше брать ипотеку? По каким документам?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201902/21/30x30/581618.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Ипотека оформляется на Ваше усмотрение, мониторите банки, где ниже проценты по ипотечному кредиту, туда и подаёте заявку на одобрение кредита. Для начала нужно выбрать квартиру, обычно банк интересует что за жильё Вы собираетесь приобретать, т.к. на время выплаты кредита, квартира будет в залоге у банка. Берёте справку 2-НДФЛ о Ваших доходах с места работы и подаёте заявку в банк. Лучше подать в несколько банков, кто-то да одобрит. А вообще у каждого банка свои требования и все зависит от условий: будет ли у Вас созаемщик, поручитель и т.д.
СпроситьКак лучше брать военную ипотеку? С каким банком лучше дружить? И какая сумма положена военнослужающему для ипотеки?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Помогите понять пожалуйста:
Мы с женихом сначала иппотеку хотим взять а потом только пожениться. Как сделать чтоб в документах Я тоже была собственником после расплаты ипотеки?
Можно не расписанной паре брать ипотеку и иметь на нее одинаковые права?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202207/30/30x30/47d29631e8b4ebd4753fff8e732a1d67.jpg)
Добрый вечер! Да, если банк одобрит и выдаст кредит на двоих, то можно. В этом случае и недвижимость нужно оформлять на двоих в равных долях.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202205/02/30x30/a36a1c1796dd5d10d79f35f742a464bd.jpg)
Как правило ипотеку берет один супруг, другой созаемщик. Но это для лиц, состоящих в браке. Возможно ли оформить ипотеку на двух лиц, узнайте в банке. Если нет, то равных прав не будет. Собственником будет лицо, взявшее ипотеку до брака.
СпроситьИпотека оформлена на физ. лицо, внесшего первоначальный взнос на ипотеку, далее фактически будет платить взносы за ипотеку другой человек, родственных официальных связей между людьми нет (живут вместе) . Вопрос: Какое соглашение необходимо заключить, чтобы после выплаты ипотеки обязать заемщика ипотеки выделить долю плательщику взносов по ипотеке.? И каким документом зафиксировать плательщику внесение платежей в счет ипотеки?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Соответствующий договор, который желательно удостоверить нотариально и зарегистрировать в юстиции (при наличии оснований, в зависимости от его содержания). Документом о внесении платежей плательщиком в счет ипотеки будет выписка банка.
СпроситьКак при разводе правильно оформить раздел квартиры в ипотеке? До развода или после? Какими документами лучше оформить раздел, чтобы в последствии было меньше проблем с документами?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252561.jpg)
В 2018 году взяли социальную ипотеку у города на 469 тысяч. Заёмщиком сделали меня, созаёмщики мой брат и отец. Брату 28 лет. Мы с отцом добросовестно выплачиваем ипотеку, брат не платит и вообще дистанцировался от нас, но по документам ему после выплаты ипотеки отойдёт 1/3 доли в ипотечной квартире. Возможно ли как то заставить брата платить ипотеку, или долю его в нашу пользу перевести?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/16/30x30/e20f090e10ed1c7f115fac9a84a16554.jpg)
Мой муж берёт ипотеку на квартиру, т.к его родной брат пока официально не работает. В последующем а именно через год ипотека должна быть переведена на брата мужа. Для ипотеки нужно чтобы я составила брачный договор и отказалась от имущества. Я подстраховываясь, что ипотека будет переведена на брата, прошу ноториально заверить слова что брат обязуется перевести ипотеку как устроится на работу. Правильно ли я делаю и будет ли иметь силу нотариально заверенное обязательство? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/22/30x30/c3053c12d70852fa5d10b6730b304874.jpg)
Здравствуйте. Обязательства должника по договору кредита можно перевести только с согласия банка-кредитора. Обычно банк отказывает. Вы рискуете - до полного погашения кредита обязанность по выплате за квартиру, которую Ваш муж собирается оформить на брата, останется у Вашего супруга, на ваше с ним совместно нажитое и имущества может быть обращено взыскание.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/24/30x30/7b2b4bbdac94e3231dd3f3aeb6fb4665.png)
Здравствуйте, уважаемая Ольга!
Во-первых, согласно ч.1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
Во-вторых, если ваш муж заключит с банком договор об ипотеке (о залоге имущества) и соответственно кредитный договор, то он будет нести лично всю ответственность по этим договорам, а не его родной брат.
В-третьих, никакое нотариальное соглашение, заключенное между вашим мужем и его братом без участия банка, который предоставит ипотечный кредит вашему мужу, не поможет в этом случае обязать брата вашего мужа исполнить обещанное им, т.е. стать заемщиком по этому ипотечному кредиту через год. Тем более, что это невозможно практически без согласия кредитора.
А может ваш муж специально добивается от Вас заключения с Вами такого брачного договора, что бы стать единственным собственником квартиры, приобретенной им по ипотечному договору во время вашего брака. Это тоже возможно.
Удачи Вам.
СпроситьКаким образом можно с минимальными потерями передать собственность квартиру, не до конца оплаченную по социальной ипотеке, оформленной на брата А, к родному братуВ. Брат В сразу оплачивает до конца ипотеку материнским капиталом. У брата В в собственности жилья никакого еще нет. Готов к тому, чтобы сделать собственниками всех членов семьи. Фактически сейчас уже оплчивает квартиру братВ (не по документам).
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Олеся, данный вопрос необходимо разрешать с участием кредитора, тот кто выдал ипетеку.
СпроситьКому могут дать ипотеку на покупку комнаты? И в каком банке лучше брать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200704/07/30x30/40894.jpg)
Ипотеку надежней всего оформлять в Сбербанке. зайдите к ним на сайт и посмотрите условия. Пенсионерам точно не дадут.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201102/21/30x30/42398.jpg)
Трудоспособному и работающему гражданину непенсионного возраста. У каждого банка свой набор требований и ограничений к заемщику. В каком банке брать? у каждого банка также свои условия и проценты по кредитам. Советую вам полазить по форумам, определиться с банком, позвонить в него и узнать все требования к заемщику.
Спросить