Квартира муниципальная, в доме действующий мусоропровод, имеют ли право взымать плату за вывоз ТБО?
Квартира муниципальная, в доме действующий мусоропровод, имеют ли право взымать плату за вывоз ТБО?
Проживаю и зарегистрирована в городе. Имею дом в деревне, используя под дачу летом. Оплата за вывоз ТБО в городе производится с жилой площади. Имеют ли право взимать плату за вывоз ТБО дважды, т.е. в городе и деревне?
Вам надо будет справки предоставлять, что вы определенные сезоны в живете в других местах.
Спросить
Если частный дом пользуется мусоросборником, надо платить.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 980. Условия действий в чужом интересе
1. Действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.
Статья 985. Вознаграждение за действия в чужом интересе
Лицо, действия которого в чужом интересе привели к положительному для заинтересованного лица результату, имеет право на получение вознаграждения, если такое право предусмотрено законом, соглашением с заинтересованным лицом или обычаями делового оборота.
СпроситьЯ живу в квартире и оплачиваю здесь все услуги в т.ч вывоз тбо, а также имею частный дом в котором никто не прописан и не проживает вопрос могут ли взимать с меня плату за тбо в частном доме?
Татьяна, могут взыскать только при заключении договора на вывоз ТБО, без договора ничего с вас взыскать не могут (ст. 421 ГК), ЖК эта обязанность не предусмотрена (плата за ТБО в частном доме).
СпроситьИмеет ли право обслуживающая организация МКД взимать плату за предоставленные коммунальные услуги, конкретно за водоотведение и вывоз ТБО,
Имею собственный дом но не живу там прописан в квартире где плачу за вывоз ТБО имеют ли право присылать мне квитанцию на ТБО по нахождению собственности.
Расчёт платы за коммунальную услугу "вывоз ТКО" производится исходя из числа зарегистрированных в квартире и (или) доме лиц и (или) собственников. Поэтому начисление платежей в соответствии с действующим законодательством производится вне зависимости от факта их проживания или непроживания в данной квартире (квартирах) и (или) доме (домах).
Аналогичная ситуация и при расчёте платы за вывоз отходов исходя из площади помещения (с кв. м).
Механизм перерасчёта платы либо освобождения от неё в данной ситуации отсутствует.
Основание: ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
СпроситьЯ прописана и проживаю в часном доме но договор на вывоз ТБО не составлен имеют ли право с меня брать плату за вывоз ТБО.
Собственники объектов недвижимости, которые живут в частном секторе, не могут быть обязаны подписывать соглашение на вывоз мусора, это относится даже и к тем собственникам, которые периодически используются для своих целей загородные дома, а большую часть отходов выбрасывают в компостную яму либо же для розжига каминов. В соответствии со статьями 421 и 426 ГК РФ никто не вправе кого-либо принуждать заключать договор, кроме случаев, если это предусмотрено гражданским Кодексом РФ или добровольно принятым обязательством. Вывоз ТБО — это разновидность коммунальных услуг и реализуется она в форме публичного договора. Если человек не желает пользоваться услугой по вывозу мусора, он сам его вывозит или каким-то иным образом избавляется от него, не засоряя общественные места и не нарушая чьи-либо охраняемые законом права и интересы. А вот, если такое нарушение будет, наказание возможно в соответствии с административным законодательством Вашего субъекта. Брать с Вас плату за вывоз ТБО не имеют право.
СпроситьУ нас сложилась такая ситуация что может сгореть квартира. В доме действующий мусоропровод. Наша квартира находится непосредственно у мусоропровода на первом этаже. За последний год, мусоропровод поджигали три раза. После последнего пожара вначале ноября, у нас частично прогорела колодовка в коридоре, которая непосредственно прилегает к мусоропроводу.
Как я могу добиться закрытия мусоропровода? ЖЭК ссылается на то что не может закрыть мусоропровод, если нет согласия более половины жильцов дома. Какие нужно собрать документы что бы обратиться в суд, и кому предьявлять иск по уже существующему ущербу. Помогите решить проблему, пока мы не остались без жилья.
С уважением, Марина.
По существующему ущербу вы сможете что-то получить, только если был установлен виновник пожара. Для того чтобы подать в суд на закрытие мусоропровода вам необходимо собрать акты о пожарах и ответчиком будет ЖЭК которое не обеспечивает должные условия для складирования мусора
СпроситьИмеет ли право жкх взимать плату за вывоз тбо с частного дома если договор с ними не заключался? Мусор за пределы частного дома не выносится, есть своя яма для складирования муса?
Я вынуждено не живу по месту прописки - бывший муж выгнал из квартиры. Квартира муниципальная. Я через суд разделила счёт и плачу отдельно от бывшего за 2/3 квартиры, т. К. моя дочь тоже прописана. Раньше плата за вывоз тбо была включена в квитанцию и я Ее оплачивала. В этом году Ее стали начислять отдельно. Квитанции я не получаю, т.к. Доступа в квартиру нет. Подскажите, нужно ли мне разыскивать оператора по вывозу тбо и просить у него квитанции для оплаты или можно не оплачивать вывоз тбо, т. К. Я не проживаю в данной квартире?
Уважаемая Елена!
Во-первых, в указанной совместной квартире ни Вы, ни ваша дочь не можете быть прописаны, так как у нас в России более 25 лет не существует никаких прописок (временных, постоянных) и выписок в жилых помещениях для граждан, т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан в жилых помещениях регистрационный учет по месту жительства (указывается в паспортах граждан) и по месту пребывания (указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Во-вторых, если Вы являетесь собственником доли в той квартире и (или) в ней зарегистрированы по месту жительства, то Вы обязаны в ней за себя ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги согласно статей 153-155 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) с учетом Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
Если ваша дочь, которая зарегистрирована в той квартире по месту жительства, является несовершеннолетней, то вы с ее отцом обязаны поровну и за нее ежемесячно оплачивать в той квартире за коммунальные услуги (см. статьи 60, 61, 80 Семейного кодекса РФ).
В-третьих, такого понятия, как "ТБО", не существует в ЖК РФ и в Правилах № 354.
Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (или кратко – ТКО).
Вопросы об оплате за ТКО и о заключении договора с региональным оператором услуг ТКО, регулируются Жилищным кодексом РФ, Правилами № 354, а также Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641», с которыми Вы можете сами внимательно ознакомиться.
В-четвертых, в некоторых случаях можно добиться от регионального оператора по обращению с ТКО перерасчета за прошедший период и за будущий по оплате в частном доме за ТКО при наличии соответствующих доказательств с учетом положений Правил № 354 о временном неиспользовании собственного жилья или жилья по месту регистрации. Подробно об этом с примерами из судебной практики можно ознакомиться вот здесь Подробнее ➤
Если Вы не оплатите задолженность за коммунальную услугу в виде обращения с ТКО в той квартире, где Вы зарегистрированы, то с Вас ее взыщет региональный оператор по обращению с ТКО в судебном порядке с пени на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.Спросить
Здравствуйте! Обратитесь к региональному оператору, т.к Вы с дочерью зарегистрированы в квартире.
СпроситьПочему с жильцов берут плату за лифт, мусоропровод и вывоз ТБО исходя из размера занимаемой площади, а не с количества проживающих в квартире?
Здравствуйте. Коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение; газ) начисляются исходя из числа зарегистрированных в жилом помещении лиц (если нет приборов учета). Услуги управляющей компании оплачиваются с учетом площади жилого помещения.
Спросить
