Спорная практика - Может ли обслуживающая организация МКД взимать плату за водоотведение и вывоз ТБО?
Имеет ли право обслуживающая организация МКД взимать плату за предоставленные коммунальные услуги, конкретно за водоотведение и вывоз ТБО,
Имеет ли право поставщик коммунальных услуг (водоотведение) требовать оплату за предоставленные услуги до заключения с ним договора?
Здравствуйте! Если поставщик услугу оказывает, а потребитель принимает (в данном случае-передает стоки в канализацию), оплата дрлжна производиться. Договор может годами не заключаться.
Спросить
Здравствуйте, Алексей! Да, имеет, если услуга фактически оказывалась.
Согласно абз.2 п.6 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).Спросить
Проконсультируйте пожалуйста по вопросу начисления населению платы за вывоз ТБО, могу ли я как организация предоставляющая услугу по вывозу ТБО обязать заключить договор на вывоз ТБО население если другой организации по вывозу ТБО на территории поселения нет.
В договоре аренды нежилого помещения предусмотрено возмещение арендодателю услуги по вывозу мусора. За последний месяц обслуживающая организация выставила счет за вывоз ТБО и отдельный счет захоронение ТБО. Арендатор отказался компенсировать захоронение ТБО. Прав ли он?
Имеют ли право взымать одновременно плату за водоотведение и вывоз ЖБО.
Это разные услуги, и порядок оплаты за них регулируются разными нормативно-правовыми актами: расчет вывоза ЖБО - ЖК РФ и«Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» , а оплата водоотведения -Правилами расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
Спросить
В состав тех. обслуживания общедомового имущества входит вывоз ТБО обслуживание лифтов. При заключении договора с обслуживающей организацией вышеуказанные услуги не выделены в отдельные виды услуг и не установлена плата за них. При не установленной плате на последующий год после общего собрания обслуживающая организация применила тариф (плату) установленный администрацией города без вышеперечисленных услуг. Законно ли это?
Правомерно ли обслуживающая организация услугу по вывозу ТБО относит к ЖИЛИЩНЫМ, а не КОММУНАЛЬНЫМ услугам и на том основании отказывает в перерасчёте платы на отсутствующего члена семьи. Предоставлена была временная регистрация отсутствующего в другом городе? Какой документ относит услуги к коммунальным или жилищным услугам?
Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
"2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:
"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;
"
Спросить
Сейчас берут с квадратного метра - по ст. 37 ЖК, количество проживающих и кто как пользуется услугой - отследить невозможно.
Спросить
Администрация МР "Печора " и ООО "Консул (организация по вывозу твердых коммунальных отходов) заключили соглашение на выставление услуг по вывозу твердых коммунальных отходов. В котором размер платы составляет 7,65 руб за квадратный метр. В квартире никто не прописан. Законно ли взымать плату за вывоз мусора, если там никто не прописан?
В данном случае начисление производится только на собственника жилого помещения. Для оплаты устанавливается фиксированный тариф. Зависимость оплаты от квадратных метров незаконно. Напишите жалобу в прокуратуру по данному факту.
Спросить
Если частный дом пользуется мусоросборником, надо платить.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 980. Условия действий в чужом интересе
1. Действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.
Статья 985. Вознаграждение за действия в чужом интересе
Лицо, действия которого в чужом интересе привели к положительному для заинтересованного лица результату, имеет право на получение вознаграждения, если такое право предусмотрено законом, соглашением с заинтересованным лицом или обычаями делового оборота.
Спросить
