Запрет сделок с недвижимым имуществом после 70 лет
Правда ли что вступит в силу закон запрещающий людям в возрасте 70 лет иметь право на владение недвижимым имуществом?
Здравствуйте! Глупости какие. Это было бы прямое нарушение Конституции РФ и международных актов. Люди после 70 остаются людьми, это безусловно.
Спросить
По моему мнению, возникает высокая вероятность оспоримости сделки.
Человек в возрасте может страдать различными болезнями, например онкология и принимать обезболивающие лекарства. Поэтому родственники могут ставить под сомнение, сделку и оспаривать ее.
Ставится под сомнение, а понимал ли больной свои действия и мог он руководить ими.
Тогда в суде назначается судебно-медицинская экспертиза, по результатам которой возможно и будет сделка признана недействительной.
А по вашему вопросу, ответ – нет.
Собственник не может быть лишен права распоряжения и владения имуществом.
Спросить
Факт существования границы земельного участка более 15 лет
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Можно ли в суде заявить о присоединении срока владения участком с момента им владения, а не с даты регистрации, на какой нормативный акт, статью закона сослаться?
Здравствуйте. Можно, если у вас есть подтверждающие доказательства. ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
СпроситьПрошу также дать ссылку на закон и номер статьи. Заранее благодарен.
Правда ли, что в недавнее время вступил закон о запрете курения несовершеннолетних?
Можно ли курить людям, не достигшим 18-ти летнего возраста относительно закона?
Я более 15 лет я не являясь собственником имущества но добросовестно, открыто и непрерывно владея как своим собственным недвижимым имуществом в силу действия Закона РФ ст. 234 приобрел право собственности на это недвижимое имущество.
Вопрос: С каким иском я могу обратиться в суд, чтобы утвердить это приобретенное право и выполнить регистрацию права собственности на это имущество?
Вы вправе обратиться в районный суд с заявлением об установлении юридического факта открытого, добросовестного, непрерывного владения имуществом, в силу приобретательной давности. Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом. В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Вашего права собственности на соответствующее недвижимое имущество. При возникновении спора о праве Ваше заявление будет оставлено судом без рассмотрения, но это не помешает Вам обратиться уже с соответствующим исковым заявлением для разрешения спора в порядке искового производства (на практике - не такая уж и редкая ситуация). Такие дела.
СпроситьЧто нужно предоставить в суд для установления невозможности владения и пользования или утраты права собственности недвижимым имуществом (квартирой)?
Показания свидетелей могут быть. Могут быть материалы проверки по заявлению в полицию, которые подтверждаются указанные Вами факты.
СпроситьКогда вступит или вступил ли в силу закон об увеличении пенсионного возраста сотрудникам полиции?
В 1995 г. купил приватизированную квартиру. Составили у нотариуса договор купли-продажи, зарегистрировали (Нотариус и БТИ). Достаточно ли этого договора, как документа на право владения недвижимым имуществом, или необходимо на основании этого договора оформлять Свидетельство о государственной регистрации права недвижимым имуществом? Спасибо.
Согласно статье 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" поскольку право на этот объект возникло у Вас ранее вступления в силу указанного Федерального закона (январь 1998 года), то это право признается без государственной регистрации в учреждении юстиции. Поэтому получать свидетельство не обязательно. Но в последующем при переходе права на этот объект государственная регистрация понадобится.
С уважением,
СпроситьВ сентябре буду подавать рапорт на увольнение из ВС РФ по предельному возрасту. Мне 47 лет. В октябре вступит в силу закон о повышении предельного возраста нахождения на военной службе до 50 лет. С какого момента формулировка предельный возраст будет иметь юридическую силу, с момента подачи рапорта или с момента подписания рапорта командиром? И второй вопрос: какой размер выходного пособия выплачивается военнослужащим при выходе на пенсию? Спасибо.
для вас(если подадите рапорт в сентябре) будет сохранено право на увольнение по предельному возрасту.
военнослужащему выплачивается от 2 до 7 окладов в зависимости от выслуги лет в зависимости от занимаемой должности.
Спросить, то в суд предъявляется виндикационный иск или в силу того что данное имущество является недвижимым защита сводится к предъявлению иска о признании права (т.к. права на недвижимость регистрируются в реестре)?
Правда ли что с 1 января 2016 года вступит в силу закон о повышении пенсионного возраста в России до 65 лет?
