Подскажите, как можно наказать недобросовестную управляющую компанию?
Живу в Химках, весной сменилась управ. Компания. Уже 8 месяцев АУ не может правильно подсчитать кварплату, ежемесячно присылает квитанции с долгом, он растет. Писала им, присылала копии оплаченных квитков, не помогает. Подскажите, как можно наказать недобросовестную управляющую компанию?
Для начала обратитесь с жалобой в Прокуратуру города, после чего получив ответ можно будет обращаться в суд за взысканием причиненного вам как материального, завышенного расхода стоимости услуг, ущерба, так и причиненного морального вреда из-за ненадлежащего исполнения своих обязанностей!
Спросить
Мы проживаем в многоквартирном доме в Санкт-Петербурге. Квитанции за квартплату нам начисляет управляющая компания. Однако квитанции за кап. ремонт нам не приходят. Соседи ходили в эту управляющую компанию и писали заявление для начисления платы за кап. ремонт. Вопрос: почему наша управляющая компания требует какое то заявление, а без него квитанцию за кап. ремонт не присылает? Что делать?
Преобрели квартиру два года назад. Управляющую компанию не уведамляли. Оплачивали все квитанции с фио старого собственника. Год назад сменилась управ. Компания. Сейчас нужна справка по фооме 9. Может и имеет ли право уп.компания предъявить нам задолженность?.
Если вы все оплачивали и есть чеки то какую задолженность можно предьявить. Обязанность оплачивать возникает с момента государственной регистрации права собственности, если с этого дня Вами вносились платежи то долга быть не должно.
У вас есть обязанность извещать УК о смене собственника. Но у УК есть обязанность актуализировать информацию об обслуживаемом жилищном фонде. Так что отсутствие информации о смене собственника никак не связано с Вашим долгом. Предьявить Вам задолженность за период предшествовавший возникновению права собственности не законно.
СпроситьКомпания предоставляющая коммунальные услуги по отоплению и гвс присылает новые квитанции без учета предыдущих платежей. То есть счет был оплачен и даже на сайте компании в личном кабинете эти платежи учтены, но квитанция приходит с долгом за оплаченные периоды.
Что нужно сделать чтобы они сделали перерасчет, сделали нормальную квитанцию и как можно меньше потратить на эти мероприятия ресурсов?
В компанию звонила и обращалась на почту, но без результатно.
Спасибо за ответ!
Анна, в звонках нет толка, поверьте
Для начала необходимо им написать письменное юридически грамотное Требование о перерасчета долга. При отсутствии ответа - составить юридически грамотную Жалобу в Министерство жилищного хозяйства Пермского края. Причем сделать это можно в электронном виде.
Основание:
Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Добрый день.
Обратиться в компанию непосредственно с заявлением на перерасчет с приложением оплаченных квитанций за спорный период. Можно с жалобой в ГЖИ обратиться. Крайний вариант суд.
СпроситьМожет ли бывшая управляющая компания предъявлять задолженность в суд, если Служба строительного надзора признала, факт перехода в новую управляющую компанию законным. Заключен договор с новой управляющей компанией, оплата производилась за коммунальные платежи в новую управляющую компанию. Бывшая управляющая компания предъявила в мировой суд задолженность с момента перехода в новую управляющую компанию. Судья требует унести квитанции в старую, чтоб они зачли в счет задолженности, уплаченные деньги новой управляющей компании. Как в суде доказать, что нет долгов в старой управляющей компании?
Здравствуйте. Если долги образовались в момент управления старой УК, то всё законно
СпроситьУ меня в июле 2015 года сменилась управляющая компания компания, разорилась, по ней говорят, что есть долг, выставляют квитанцию на эту компанию. В новой управляющей компании долгов нет. Но бухгалтерия справку об отсутствии задолженности не даёт, а даёт квитанцию оплатить долг разорившейся компании. Не понимаю почему и должна ли я ее оплачивать?
Не должны ее оплачивать. Т.к. этот долг принадлежит предыдущей управляющей компании. Вы дожны платить новой только если она выкупила Ваш долг.
СпроситьДень добрый!
Купили комнату в ком. кв. Сходили в Управляющую компанию и предоставили им все правовые док-ты новых собственников. В квитанциях начисляют долг от прежних владельцев. Стали оплачивать квартплату без долга. Управляющая компания обратилась в суд. Суд постановил посчитать их претензии ко мне необоснованные. Копия постановление суда было мною передана в бухгалтерию Управляющей компании. Но в квитанциях до настоящего времени ежемесячно фигурирует сумма долга от прежних владельцев. Как убедить Управляющую компанию, что это не мои долги и в моих квитанциях их указывать не надо? Спасибо.
Напишите жалобу в прокуратуру на попытку неосновательного обогащения, игнорирование решения суда. Просите провести проверку.
Спросить
Добрый день!
1) напишите в прокуратуру для проверки управляющей компании
2) напишите в Жилищный комитет СПб
К каждому письменному заявлению прикладываете необходимые документы, в то числа решение суда, квитанции по оплате и квитанции, которые вам приходят с требованием об оплате.
СпроситьЗдравствуйте, две управляющие компании ЖКХ воевали судились за дом и присылали обе квитанции. Я платила 1 управляющей компании, новая управляющая компания выиграла суд. Старая компания управляющая подала в суд на апелляцию и говорила что вся документация пока находится у них. Суд состоялся в сентябре и старая компания проиграла. Новая компания С января месяца прислала квитанцию задолженность по уплате коммунальных. Что мне делать подскажите пожалуйста?
Оплатить задолженность, а с предыдущей управляющей компании взыскать неосновательное обогащение в размере произведенных платежей.
СпроситьЧетыре года назад мы сменили управляющую компанию. Сейчас наша бывшая компания прислала нам непонятный долг и требует его оплатитью Квитанции за тот период сохранились у меня не в полном объеме (давно это было). Насколько правомочны действия этой компании?
Здравствуйте Евгения.
В данном случае действия не требуется говорить о правомочности.
Требовать можно все что угодно, хоть луну с неба.
Но есть ли основания. В данном случае действует общий срок исковой давности составляющий 3 года. На данный момент, как я понимаю, он истек. В некоторых случаях течение срока исковой давности может прерываться, но мало вероятно, что у вас такой случай. Смело посылайте бывшую управляющую компанию ... в суд. Там им и откажут в иске.
СпроситьКак правильно написать заявление о возмещение материального ущерба в управляющую компанию, если виновником затопления квартиры является эта управл. Компания?
Заявление о возмещении ущерба от затопления квартиры пишется в произвольной форме на имя руководителя управляющей компании.
Указать в заявлении:
- событие, явившееся причиной затопления,
- дату затопления,
- требование (прошу возместить мне ущерб, причиненный затоплением, в размере ____ руб. либо: произвести ремонт в квартире),
- срок возмещения (например - в течение 10 рабочих дней)
- дата. подпись.
При отказе в возмещении ущерба составляется исковое заявление в суд
СпроситьНа общем собрании с января 17 года решили оплачивать кап ремонт в управляющую компанию. Управляющая компания прислала квитанции с долгом за 2,5 года. До этого времени квитанции за кап ремонт не приходили некогда. Нужно ли оплачивать этот долг или оплачивать за 17 год.
Смотрите протокол собрания,-какое решение приняли, с какого момента оплачивать в УК. Все эти вопросы должны были рассматриваться на собрании.
Спросить
Здравствуйте!
Задолженность необходимо оплатить. Но если будет предъявлена неустойка к оплате, то
то уже можно оспорить на том основании, что Вам не предоставлялись платежные документы.
СпроситьОбязанность перечислять взносы на капитальный ремонт общего имущества установлена законом (ч.1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ), поэтому платить придется.
Спросить
