Обязаны ли мы платить за электроэнергию в старом доме, где никто не проживает - вопрос о квитанциях.
Мы переехали в новый дом, а в старом не живём уже третий месяц. А квитанции за электроэнергию приходят за старый дом и за наш новый дом, причём в квитанции за старый дом каждый из трёх месяцев сумма все больше растёт, хотя там уже третий месяц никто не проживает, съехали от туда 1 декабря 2018 года. Подскажите, обязаны ли мы платить за электроэнергию в старом доме, где никто не проживает?
Доброго времени суток!
Скорее всего, Вы не подаете данные счетчика, поэтому шлю квитанцию по нормативу!
Варианта два:
1. Подавать одни и те же показания и месяца через три квитанцию присылать не будут
2. Взять справку о том что никто не прописан и не проживает и отнести в энергосбыт
Остались вопросы? Пишите в личку!
Обязательно пишите отзыв на ответ!
Спросить
Жкх начислил квартплату за январь 2016 г. Хотя мы переехали в новую квартиру 11 декабря 2015 г. И прописаны в новой квартире с 29 декабря. Долг в старой квартире имеется, но выплачивается каждый месяц. Дом по старой прописке снесли как аварийное в декабре. Месяце.
Здравствуйте! В чем вопрос.Правомерно начислено,если приобрели квартиру в декабре.
СпроситьНаш дом признан аварийным под снос в 2016 году, но в 2011 году дом был признан под капитальный ремонт все документы есть, установлен был в 2014 году счетчик общедомовой электроэнергии, а ремонт не проводился никакой! Приходят квитанции там суммы большие нереальные в доме в коридорах света мало почти нет поэтому суммы которые приходят считаем не правильные прислали письмо что законно установлен платите а что воруют электроэнергию проверять нам самим что делать в такой ситуации неужели сейчас платить сумму большую которая неправильно начислялась и нужен ли вообще счетчик этот если дом уже скоро переселять? Что делать.
Здравствуйте видимо с вас явно берут больше платежей чем положено для аварийного жилья Напишите жалобу в прокуратуру района а также жилищную инспекцию Спасибо за ваше обращение на наш сайт.
СпроситьВ ноябре того года начали приходить квитанции за капремонт, Пришла сразу с долгом каждый по 800 руб, 4 квитанции. Квартира приватизирована 2014 году в декабре. Таких денег конечно нет, да и долг не понятный. Стала платить текущий, и с каждым месяцем они приходят все больше и больше, хоть я и плачу каждый месяц. В графах пени и перерасчет ничего не написано. А суммы растут! Как быть в этой ситуации, куда обратиться в моём случае?
Мы купили дом 19 ноября, право собственности получили 1 декабря, переехали 14 декабря, все это время в доме жила бывшая хозяйка. Квитанции приходят за жилье месяцем раньше. То есть за ноябрь приходят в декабре. По квитанциям за жилье она не заплатила и съехала. Улетела на Камчатку. Вопрос: можно ли обратится к судебным приставам или в ЖКХ чтобы с неё этот долг, 5 т.р взыскали? Так как она съехала 11.декабря. Спасибо.
Сначала нужно взыскать этот долг в судебном порядке, а уже потом передать на взыскание приставам.
Спросить
Добрый день!
Вы обязаны оплачивать по квитанциям за жильё с момента регистрации перехода права собственности, то есть с 14 декабря, согласно п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, если в самом договоре купли-продажи не указано, что оплату производит бывший собственник до такого то числа.
За ноябрь оплачивает бывший собственник.
По долгам новый собственник не отвечает за бывшего. Эти проблемы ложатся на плечи управляющей компании, которые активно будут требовать погасить долг с нового собственника, им просто не интересно разбираться.
Советую, просто грамотно объяснить управляющей компании, кто и с какого числа платить коммунальные платежи, и пусть они взыскивают с бывшего собственника, так как это долг не вашей недвижимости, а бывшего собственника.
Спросить
Вам нужно заплатить за неё сначала, а потому у Вас появиться право взыскания.
Её обязанность платить по договору, как вы указали, если ничего на этот счет нет, то по 1 декабря.
Спросить
Вы можете закрыть тот и открыть новый лицевой счёт, поэтому не вам надо будет подавать, а Исполнителю этих услуг на неё, а вы несёте бремя содержания с момента регистрации права собственности на вас.
СпроситьУ меня есть дом - дача, где мои родители проживают с мая до октября, соответственно с ноября по апрель там никто не живет. В связи с новым законом о вывозе ТБО начали приходить квитанции за месяцы, в которые в доме никто не проживает. Обязан ли я платить эти квитанции и можно ли что-то сделвть, чтоб не платить за те месяцы, когда в доме никто не проживает?
Нужно обратиться в региональное управление которое занимается вывозом ТБО с заявлением, о том что в доме с такой то период никто не проживает.
СпроситьЗдравсвуйте. Мы жили в доме и регулярно платили за вывоз мусора. Построили новый дом. Всентябре 2019 продали старый дом и переехали в новый. Пришла квитанция в новый дом и мы должны оплатить за 9 месяцев за вывоз мусора. Должны мы платить.
Здравствуйте, уважаемый Анатолий! Давайте по порядку. До того, как стали собственником нет. Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости не раньше вступления в права собственности. Соответственно платите с момента приобретения права собственности согласно требованиям ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", ст.30 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте Анатолий
Если у вас долг образовался до продажи то платите до продажи. С момента продажи дома оплачивать должен новый собственник дома
Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019)
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Спросить
В соответствии со п. 148 (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, из числа договоров, указанных в пунктах 148 (4) - 148 (6) настоящих Правил.
Соответственно, если Вы не подписывали договор, если региональный оператор не направлял Вам требование о заключении договора, то Вы не обязаны уплачивать стоимость услуги за 9 мес.
Спросить
Уважаемый Анатолий!
А с чего это Вы должны платить за 9 месяцев за вывоз мусора, если Вы только туда переехали и там не жили? Предоставьте региональному оператору соответствующее заявление на перерасчет и документы, подтверждающие, что Вы жили в старом доме. Пусть делают перерасчет.
СпроситьФедеральный закон "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 N 89-ФЗ (последняя редакция)
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета
91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
92. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.
При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.
Оплата за мусор, с момента регистрации дома как жилого, ориентируйтесь на эти даты, вполне возможно, что и законно начиллили за вывоз мусора, там политика такая, взыскивается с домовладения и колличества зарегистрированных граждан.
остановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
XV (1). Предоставление коммунальной услуги по обращению
с твердыми коммунальными отходами
(введен Постановлением Правительства РФ от 27.02.2017 N 232)
148 (1). Предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, из числа договоров, указанных в пунктах 148 (4) - 148 (6) настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения конклюдентных действий.
Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме в целях обеспечения обращения с твердыми коммунальными отходами заключает договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Указанный договор заключается в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации в област.
Спросить
Добрый вечер Анатолий!
Вы платить за 9 месяцев за услугу вывоз мусора, Не должны. Обратитесь крегиональному оператору с соответствующим заявлением, на перерасчет и документы, подтверждающие, что Вы не жили в этом доме. Вам Сделают перерасчет, за то время когда вы стали собственником.
Опирайтесь на:
Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 N 89-ФЗ (последняя редакция)
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета
91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
92. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.
При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.
Спросить
Здравствуйте, Анатолий. В соответствии со ст.30 ЖК РФ
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
Но в связи с тем, что собственником данного дома Вы стали только в сентябре 2019 г., именно с этого момента возникла обязанность оплачивать вывоз ТКО. Направьте оператору, осуществляющему вывоз отходов уведомление о том, что права собственности зарегистрированы в сентябре, ранее этой даты ничего оплачивать Вы не обязаны.
Удачи Вам.
СпроситьМне пришла квитанция на оплату транспортного налога за 2013 год, Там сумма в полтора раза больше прошлого 2012 года, Подскажите пожалуйста по какой налоговой ставке исчисляется за 2013 год - по старой или по новой.
Регулируется региональным законодательством, ставка может быть разной в разные годы.
СпроситьОплачиваю за газ ежемесячно по счётчику.
Но с каждым месяцем долг неизвестного происхождения всё выше.
Хранил квитанции за два года, но после ремонта в доме не смог найти.
Есть только последних несколько.
Квитанция выглядит примерно так: показания новые - 7216 за 25.04.2014 показания предыдущие-7126 сумма (расход газа * 5,05458) разница - 90 задолженность итого - 4879 (Которая растёт каждый месяц) итого к оплате 455 руб
Есть ещё выписка до декабря месяца, могу прислать фото.
Мы пенсионеры дом трех квартирный деревянный 1936 года постройки в 2014 году сделали сами кап ремонт я взяла ссуду на 5 лет 350 тысяч половину уже выплатила а 2015 г. стали приходить квитанции на кап. ремонт через 20 лет 'этот дом никто не будет ремонтировать управляющая компания уже давным давно от этого дома отказалась Что нам делать с квитанциями каждый месяц сумма растет помогите пожалуйста.
Обратитесь в жилищную инспекцию и просите помочь в решении данного вопроса, но Вы правы. Удачи вам и всего всего самого наилучшего.
Спросить
МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
Спросить
Странно, что сумма растет каждый месяц, размер взноса меняется один раз в год. Вам необходимо обратиться в региональный Фонд капитального ремонта, чтобы узнать включен ли Ваш дом в региональную программу кап. ремонта многоквартирных домов и причину роста взносов на кап. ремонт.
Если капитальный ремонт дома сделан, то нужно проводить обследование и исключать дом из программы. Обратитесь в Комиссию по определению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования (создается при администрации муниципального образования).
СпроситьВ 2016 году поменяли компанию по обслуживания нашего дома с 1 декабря, но пришла квитанция от старой компании заплатить за декабрь. Я оплачивать не стала т.к. с декабря другая компания написано" обязаны заплатить задолженность в течении 5-ти дней" . В квитанции всё кроме отапления. За остальные все месяцы у меня оплачено. Кто ходил разбираться объясняли - это идёт как за ноябрь. Обязана ли я оплатить?
Обратитесь в горжилинспекцию, они проверят правильность начисления платежей. Приобщите копии Ваших квитанций на оплату услуг.
СпроситьПишите заявление с требованием предоставить вам расшифровку начислений сумм, указанных в квитанциях с указанием нормативного акта, на основании которых произведены такие начисления. Заявление доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. По результатам рассмотрения можно определить дальнейший порядок действий. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Добрый день! Вы не обязаны оплачивать прежней компании за не оказанные жилищно-коммунальные услуги, так как в декабре уже действовал договор с новой управляющей компанией.
Спросить
Добрый день! Оплачивать предыдущей управляющей компании за указанное Вами время ничего не надо, т.к. Вами уже была выбрана другая организация.
Спросить
