Вопрос наследования и передачи квартиры - как законно оставить ее только младшему сыну?
У меня ребром стоит вопрос наследования, т.к. мне уже 69 лет. Есть дети от первой жены. Есть и жена-инвалид. Они все, как я понимаю, являются наследниками первой очереди. Но старшим сыновьям в своё время я помог решить квартирный вопрос, а жене оставил всю четырёхкомнатную квартиру. Имею небольшую квартиру, которую хотел бы оставить младшему сыну. И [u]только ему[/u]. Как это можно сделать законным образом?
Завещание на младшего сына. Но могут возникнуть вопросы по обязательной доли в наследстве жене-инвалиду.
Спросить
Здравствуйте. Если жена инвалид то она является обязательным наследником и будет наследовать независимо от содержания завещания. А если на момент открытия наследства старшие дети достигнут пенсионного возраста то обязательными наследниками станут и они. Поэтому в таком случае завещание не в полной мере решит проблему.
Спросить
Наследники первой очереди получают свою долю вне зависимости от воли завещателя?
Спросить
После смерти отца мужа, осталась квартира. Завещания нет. Наследниками первой очереди являются его жена и его сын. Но в права наследования вступает только жена отца. Какие права имеет сын и можно ли как то оспорить данный вопрос в правах наследования жены? Спасибо.
Если сын официально не отказывался от своих прав наследования, то он имеет право наследовать наравне с женой. Возможно сын не заявил о себе, как о наследнике в положенный шестимесячный срок и поэтому в права наследства вступила только жена. Это можно оспорить в судебном порядке, но для этого суду необходимо будет доказать уважительную причину пропуска сыном срока для вступления в наследство.
СпроситьЯ считаю, что воля умершего должна быть неоспорима. Иначе какая же это воля, если живые кроят эту волю, как им выгоднее? В пример - моя ситуация.
Мне 69 лет. Успел помочь в приобретении жилья двоим старшим сыновьям от первого брака, оставил квартиру первой жене после развода. Второй жене тоже оставил квартиру полностью, хоть и не разводился. Купил младшему сыну квартиру и хочу, чтобы она досталась только ему. Только после моей смерти. Нотариусы предлагают составить завещание. Но вторая жена - инвалид, и имеет право на половину. Да и старшие сыновья смогут претендовать, если вдруг станут нетрудоспособны. Выходит, что моя последняя воля никого не колышет, общество всё-равно распорядится плодами моего труда, как ему удобно? Что же это за Закон, раздающий всем "сёстрам по серьгам" вопреки воле завещателя?
Подарите сыну квартиру при жизни указав условие своего пожизненного проживания там. в этом случае квартира не будет передана по наследству.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а вы грамотно всё оформите, напишите у нотариуса договор ренты на квартиру на младшего сына, или подарите ему квартиру. В этом и выразится ваша воля. А вообще вовремя разбирайтесь со своими женщинами (как говорил ЖЕГЛОВ), и проблем не будет. Разводитесь со второй женой, если не живёте вместе, что вам мешает это сделать? И непонятно совместное это имущество или ваше личное, если личное то и распорядитесь как желаете. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЯ хотела бы узнать следующее. У меня умер дед (по отцу). Он был женат два раза, свою однокомнатную квартиру приватизировал после смерти первой жены (матери моего отца), но до женитьбы на второй жене. Квартиру он завещал своей второй жене. У него двое родных сыновей от первой жены. Могут ли они претендовать на части этой квартиры? Квартиру получала его первая жена как инвалид войны (это при необходимости можно доказать).
Уважаемая Оксана!
Если дети уже достигли совершеннолетия, то они не имеют право на обязательную долю в наследстве, за исключением случаев, когда дети являются нетрудоспособными (уточните, пожалуйста этот момент).
Спросить
Наследницей является вторая супруга отца. Согласно ст.1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Если под эту категорию сыновья не поподают - сзначит и претендовать на наследство у них оснований нет. С уважением,
СпроситьСитуация: есть квартира в общей долевой собственности;1/3 принадлежит жене,1/3-мужу,1/3-дочери. Жена умирает, не оставив завещания. Какой процент от доли жены унаследует каждый наследник первой очереди, если претенденты: а) мать жены (неработ. Пенсион-ка,85) б)муж жены (работ. Пенсионер,65 лет) в)дочь г)сын.
Являются ли мать жены и муж наследниками обязательной доли?
Если не было завещания, то согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Наследники первой очереди наследуют в равных долях. Обязательная доля тут не имеет значения, т.к. наследование происходит не по завещанию, а по закону.
Спросить
Если жена умирает, то наследуют её долю (1/3) наследники первой очереди - мать, муж,сын и дочь, ст.1142,1154 ГК РФ.Наследуют все они в равных долях. То, что мать неработающая пенсионерка, а муж работающий пенсионер - юридического значения не имеет. Они не будут иметь обязательной доли, так как это действует если бы было завещание.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
КонсультантПлюс: примечание.
Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149, применяются также к женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
5. Наследник, имеющий право на обязательную долю и являющийся выгодоприобретателем наследственного фонда, утрачивает право на обязательную долю. Если такой наследник в течение срока, установленного для принятия наследства, заявит ведущему наследственное дело нотариусу об отказе от всех прав выгодоприобретателя наследственного фонда, он имеет право на обязательную долю в соответствии с настоящей статьей.
В случае отказа наследника от прав выгодоприобретателя наследственного фонда суд может уменьшить размер обязательной доли этого наследника, если стоимость имущества, причитающегося ему в результате наследования, существенно превышает размер средств, необходимых на содержание гражданина с учетом его разумных потребностей и имеющихся у него на дату открытия наследства обязательств перед третьими лицами, а также средней величины расходов и уровня его жизни до смерти наследодателя.
(п. 5 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
Спросить
Здравствуйте! В соответствии со ст. 1142 гк РФ наследника и первой очереди являются супруг, дети и родители умершей в равных долях.
СпроситьПрошу уточнить, а муж не имеет права на 1/2 от доли жены, как совместно нажитую в браке?
СпроситьНет, не имеет права на супружескую долю как переживший супруг. В данном случае все доли выделены, то есть собственность долевая, а не общая совместная. Ст.247 ГК РФ,ст.33-39 СК РФ,
Спросить
У вас доли были определены поэтому наследники к доле вашей жены наследуют равномерно ст. 1142 ГК РФ.
СпроситьЕсли имущество было нажито в период брака, то сначала из него выделяется супружеская доля, если речь шла бы об общем совместном имуществе (ст.34 Семейного кодекса РФ), а остальное включалось бы в наследственную массу.
Но в данном случае была долевая собственность. И на половину муж не может рассчитывать. Доли уже были определены и выделать супружескую долю нет оснований.
СпроситьКвартира оформлена на сына 18 лет и бывшего мужа. В квартире прописаны еще я, бывшая жена, и сын 11 лет. Бывший муж собирается жениться и привести в квартиру новую жену с ее сыном. Мой старший сын имеет 50% в данной квартире. Сыновья настроены агрессивно против отца и его новой жены. Как поступить мне с сыновьями, чтобы он с новой женой не смог заселиться в эту квартиру. Мы развелись 3 года назад. Все это время он жил с нами, изредко помогал деньгами, алименты не платил, почти всю зарплату пропивал.
Посоветуйте, как поступить, чтобы избежать конфликта.
выселить из квартиры бывшего мужа не сможете, так как он является собственником 1/2 доли квартиры, зарегистрировать свою новую жену он может только с согласия второго сособственника /сына/, зарегистрировать ее сына ваш бывший муж может только в том случае, если усыновит его
вы , как и ваш б.муж ,можете продать свои доли, но при условии что каждый из сособственников имеет преимущественное право выкупа доли, например, ваш б.муж захочет продать свою 1/2 долю квартиры, через нотариуса он должен предложить вашему сыну выкупить его долю, если сын откажется, он вправе продать свою долю любому лицу
СпроситьУ меня есть долг по алиментам, сыну 6 лет, могут ли суд. приставы наложить арест на квартиру, имеющуюся у меня в собственности. И если я передам в дар эту квартиру своей второй жене, с которой мы в браке, есть ли гарантия, что эту квартиру потом не отсудят бывшая жена или мой сын от первого брака. Во втором браке у меня дочь жены, но пока не удочерённая. Стоит ли оформлять квартиру в дар, даёт ли это какие то гарантии. Или, будучи квартира в собственности жены, все равно, она будет считаться общей, потому что приобретена в браке. Квартира является моим единоличным имуществом, полученным по наследству, приватизирована ещё матерью. Вступил в права наследования задолго до вступления в брак со своей первой женой. Квартира является единственным моим жильём. В ней прописан ребёнок от первого брака и бывшая жена. Как их выписать из квартиры? Вторая жена со своей дочерью прописаны у матери. Если я подарю квартиру своей второй жене, может ли она выписать бывшую жену и ребёнка? Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Анатолий.
По существу заданных Вами вопрос полагаю возможным сообщить следующее.
1. В соответствии с положениями ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам (исполнительный лист, судебный приказ и т.п.) не может быть обращено, в том числе на Вашу собственную квартиру, если для Вас и членов Вашей семьи совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
2. Выселить из квартиры, а точнее признать Вашу бывшую жену утратившей право пользования Вашей квартирой Вы можете на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, обратившись с соответствующим заявлением в суд.
Сделать то же самое в отношении сына будет проблематично, т.к. имеется судебная практика, а именно Определение Верховного суда от 29.12.2009 года по делу № 36-В09-8, согласно которому "прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации".
3. При дарении квартиры своей жене у Вас, а точнее у Вашей жены появится возможность выселить и сына на основании ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой "переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника".
4. Однако при дарении, Анатолий, важно помнить, что квартира станет собственностью только Вашей жены и , в случае развода Вы не сможете претендовать на ее долю. Вы сможете претендовать на долю в квартире только в порядке наследования, наравне с дочерью Вашей жены.
СпроситьМеня интересует такой вопрос. У моего сына жена и две совершеннолетние дочери. Сначала они проживали в двухкомнатной квартире, которая была куплена сыном, когда он уже состоял в браке, и приватизирована на него одного. Эту квартиру они продали и купили четырехкоматную. Новую квартиру они приватизировали на жену и младшую дочь (ей было 14 лет). Сейчас жена хочет свою часть приватизированной квартиры завещать старшей дочери. Какие права имеет мой сын на эту квартиру в случае развода или смерти жены? Мой сын в квартире прописан и является ответственным квартиросъемщиком.
На Ваш вопрос невозможно дать ответ, так как Вы путаете понятия купля-продажа и приватизация, исходя из этого, нельзя Вам дать консультацию. При купле-продаже нельзя приватизировать, квартира уже в собственности. поэтому не ясно, как квартира стала собственностью: в результате приватизации или купли-продажи.
СпроситьИмеем трёх наследников после смерти мужа - сын 12 лет, жена и мать. Имущество - доля в квартире бабушки, супружеская доля 1\3 в квартире жены, 1\2 доля сада с домом. Общее желание всех наследников - бабушкину квартиру отдать матери, квартиру жены и дачу оставить жене и сыну. Как это можно сделать.
через согласие опеки, тк у вас несовершеннолетний наследник,. с ними надо все согласовывать
Спросить
Составьте соглашение о разделе наследственного имущества. в нем необходимо указать, что конкретно передается каждому наследнику.
СпроситьМой отец женился во 2 раз. Сейчас выходит так, что его 2 жена является наследницей первой очереди, а я (дочь) - второй. Какие есть варианты наследования, и что можно сделать, если отец хочет, чтобы в случае чего все имущество перешло к его дочери, т. е. ко мне, НО! Только в случае смерти его жены, так как они считают, что в случае чего я его жену выгоню, а жить ей "негде". Отец не хочет, чтобы все имущество досталось после смерти жены ее сыновьям. Делить тоже не вариант. Что можно сделать?
Мой сын хочет сделать дарственную родственникам своей жены с которой он расписался месяц назад. Жена в квартире не зарегистрирована. В трехкомнатной приватизированной квартире по суду ему выделена одна комната.2/3 доли принадлежат мне и моему младшему сыну. Имеет ли право старший сын оформить дарственную на свою жену или ее родственников.
Добрый день Иван Федорович!
Сын имеет право заключить договор дарения, о котором вы говорите, с любым лицом. Дарить он может только ту часть, которая ему принадлежит - в данном случае одну комнату.
С уважением,
Адвокат Сарин Сергей Владимирович
Спросить
