Как составить заявление в УК по установке ограждений придомовой территории?

Да вы имеете полное право огородить свою придомовую территорию в пределах замежеванного участка вашего дома кадастровый план вы можете заказать в росреестре если вы на общем собрании собственников приняли решение об огорождении территории правильно его оформили направили протокол во все инстанции то смело можете устанавливать забор.

Нужно

1.решение собрания собственников жилья в доме для установки паковочных ограждений и шлагбаума (см. ст.ст. 36 и 44 ЖК)

2.разрешение администрации и ГИБДД на преграждение проезда

Начать нужно с собрания жильцов дома по этому вопросу. Написать протолок собрания. И вопроса на этом же собрании, об отводе прилегающего земельного участка и этому дому. Потом провести межевание границ, зарегистрировать право на земельный участок. И поставить ограждение. Самое сложное провести собрание. Вариантов много. Удачи.

Здравствуйте!

Насколько я поняла из Вашего вопроса, ТСЖ перешло на формирования фонда капремонта на спецчете?

Если так, то ответ на Ваш вопрос содержится в ст. 166 Жилищного кодекса.

Так, в соответствии с этой статьёй, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может быть дополнен услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) и другими видами услуг и (или) работ.

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Здравствуйте. За счёт жильцов.

обратитесь в управу - обоснуйте необхоимость ограждения,при наличии определенного упорства и денег в бюджете - управа установит ограждение.

Здравствуйте, Елена! Прежде всего т.к. речь идет об общем домовом имуществе, то согласно ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ нужно решение общего собрания относительно того, чтобы использовать земельный участок именно таким образом. На основании протокола общего собрания подрядчик или УК установит декоративное ограждение вокруг газонов за счет средств, собранных с собственников.

Обратитесь в администрацию - получите письменный ответ с разрешением. Дело в том, что есть архитектурные решения,, утверждённые выше и т.д. Всё согласовать не лишне!

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 июля 2019 года N 900-ПП

О порядке установки на территории города Москвы отдельных ограждающих конструкций

(с изменениями на 9 декабря 2021 года)

ссылка -

Подробнее ➤

Здравствуйте!

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе использовать земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, только для целей обслуживания данного дома, эксплуатации данного дома и благоустройства данного дома.

Этим целям может соответствовать размещение на придомовом земельном участке декоративного невысокого ограждения, что согласуется с п. 4.5.1 Постановления Правительства Москвы от 6 августа 2002 года N 623-ПП "Об утверждении Норм и правил проектирования

комплексного благоустройства на территории

города Москвы МГСН 1.02-02" в целях благоустройства на территории города следует предусматривать применение различных видов ограждений, которые различаются: по назначению (декоративные, защитные, из сочетание), высоте (низкие - 0,3 - 1,0 м, средние 1,1 - 1,7 м, высокие 1,8 - 3,0 м), виду материала (металлические, железобетонные и др.), степени проницаемости для взгляда (прозрачные, глухие), степени стационарности (постоянные, временные, в т.ч. передвижные).

Для размещения декоративной изгороди палисадника достаточно решения общего собрания собственников.

Нет, не имеет такого права

А на какой закон можно ссылаться? Или достаточно плана БТИ?

Нужно согласовать с администрацией

Добрый день, сособственник, не привлеченный к участию в деле в праве подать апелляционную жалобу на решение суда о сносе ограждения.