Перепродажа квартиры с ипотекой и возникновение наследников - что делать?
Купили квартиру в ипотеку, появились наследники, но эта квартира была одной женщины у нее умер муж, она переписала квартиру на своих родителей, а они продали нам.
Здравствуйте! Если за этими наследниками суд признает право на квартиру, то вашу сделку могут оспорить. Однако если суд признает вас добросовестным приобретателем, квартиру могут оставить за вами. При оформлении ипотеки, вы оформляли страхование титула (риск утраты права собственности)? Неужели банк не проверял квартиру?
Спросить
Тамара! Тут нужно всё детально изучать и проверять! Не исключено в таких случаях (не именно в этом!), что стороны процесса - мошенники! И действовали по согласованной схеме. А, может быть, и нет.
Спросить
Сестра моего мужа, с согласия родителей продала квартиру, где был прописан мой муж, но выписался по ее просьбе. Она купила квартиру в Подмосковье, взяв кредит и оформив квартиру на себя. Позже, под залог этой квартиры, взяла ипотеку и купила родителям однокомнатную в нашем городе. Но т.к. это ипотека, то квартира оформлена на сестру. Имеет ли мой муж право да долю в одной из этих квартир?
Здравствуйте, Наталья!
Прописка не дает право собственности на квартиру.. поэтому Ваш муж не имеет право на долю в этих квартирах.
СпроситьКупил квартиру с обременением (женщина пенсионерка), квартира приватизирована на нее, но собственник другой, она только в ней прописана, эта бывшая ипотечная квартира, ее за неуплату продали на торгах человеку. У которого я и купил эту квартиру вместе с этой женщиной, она в свое время продала эту квартиру людям которые купили ее через ипотеку, но не смогли платить, они ее не выселяли и она там так и жила одна около 4 лет после их ипотеки, а сейчас не хочет выписываться, что можно предпринять? В этой квартире она живет со дня сдачи дома около 45 лет,
Если эта женщина, в свое время отказалась от участия в приватизации, то она приобрела пожизненное право пользования данной квартирой, соответственно, выселить ее не получится. Если нет, то выселение возможно в судебном порядке
Спросить
Нет такого права у суда - выселить человека, который имеет право пожизненного проживания в силу отказа от участия в приватизации! Бесполезен суд, не тратьте деньги попусту. Увы.
СпроситьЯ правильно поняла вас? Женщина приватизировала квартиру, потом продала её, но новые собственники её не выселяли. Потом новые собственники перестали платить и квартиру купили вы? Если да, то Вы имеете право её выселить в судебном порядке.
СпроситьЕщё раз читаю ваш вопрос, не сразу всё увидела, и появилось множество вопросов...
1. Если ваша пенсионерка принимала участие в приватизации - то нет у неё права на пожизненное проживание.
2. Вы пИшите про "обременение". Это просто ваша своеобразная формулировка? или действительно есть ОБРЕМЕНЕНИЕ, зарегистрированное в регистрационной палате?
От этого и зависит окончательный ответ.
СпроситьУ знакомой умер муж, до смерти мужа они купили 3 комнатную квартиру! При покупке 3 квартиры мама знакомой продала свою недвижимость чтобы добавить денег, также использовали мат. капитал для покупки этой трешки, квартира была оформлена в ипотеку, которую оплачивалегко ее муж, он умер, теперь родители мужа как наследники первой очереди просят свою долю, можно ли как нибудь оспорить?
Здравствуйте.
Квартира куплена под срества материнского капитала, таким образом, необходимо оформить ее в собственность матери и детей!
Родители мужа являются наследниками первой очереди, но если у сына не было доли, то и претендоваь не могут.
Спросить
теперь родители мужа как наследники первой очереди просят свою долю, можно ли как нибудь оспорить?
Если нет завещания, то все верно. Только договаривайтесь с ними.
Спросить
Нет, в данном случае они имеют право на наследство согласно ст. 1142 ГК РФ - Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Спросить
На приобретение квартиры в период брака использовалось общее имущество супругов, следовательно умерший супруг имел право на долю, пропорционально его затратам на нее. Удачи.
Спросить
Теперь родители мужа как наследники первой очереди просят свою долю, можно ли как нибудь оспорить? Родители мужа являются наследниками первой очереди ст 1142 ГК РФ,а поэтому они вправе требовать свои доли Чтобы оспорить притязания родителей нужно иметь доказательства, что в эту квартиру умерший не вкладывл ни копейки Таких доказательств нет, так как ипотеку оплачивал покойный Поэтому нет и шансов оспорить.
СпроситьМуж с женой купили квартиру, взяв ипотеку. По договору ипотечного кредита они-созаемщики. Муж умер. Ипотека не выплачена. Квартира в обременении у банка. Наследников несколько. Страховки на жизнь, работоспособность у мужа нет. Наследники наследуют квартиру. Как решится вопрос с ипотекой? Она тоже будет делиться между наследниками?
Соразмерно стоимости наследственного имущества наследники будут нести обязательства по выплате кредита. Удачи
СпроситьСын собственника квартиры (от первого брака) был незаконно выписан из квартиры до ее приватизации, т.е. сын собственником не являлся, а просто был прописан в квартире. Затем квартира была продана женщине, а через месяц эта женщина продала квартиру нам. Может ли сделка купли-продажи быть признана недействительной?
Вопрос важный и сложный,для правильного совета нужно изучить документы.Обращайтесь!
СпроситьВопрос по квартире. У мужа была квартира, приватизированная совместно с сестрой поровну. Они эту квартиру продали, а муж купил новую. Сестра помогла мужу частью своих денег. Имеет ли жена право собственности на половину этой квартиры, если она была куплена в законном браке или, раз для этого была продана квартира, на которую жена прав не имела, то и сейчас не будет иметь? Спасибо.
Если новая квартира полностью оформлена на мужа, то Вы, как супруга, имеете полное право в случае развода претендовать на 1/2 данной квартиры. Факт помощи сестры деньгами при покупке данной квартиры, равно как и иные изложенные Вами эпизоды, юридического значения не имеет.
СпроситьВ период брака квартира родителей мужа была приватизирована на меня, позже мы её продали и купили другую в ипотеку. Оформили в равных долях. В процессе выплаты ипотики его родители дали сумму на погашение оставшейся суммы по ипотеке. И ипотека полностью выплачена. Как произойдёт раздел квартиры? Будет ли учитываться вложенная сумма его родителей и квартира приватизированная на меня. В равных долях нам разделяет квартиру?
Здравствуйте!
юридически квартира - совместная собственность супругов с равными долями
СпроситьУ мужа женщины в период брака была двухкомнатная квартира по дарственной, вскоре они продали квартиру и общими средствами купили трехкомнатную квартиру. Вскоре они развелись и муж выгнал ее ссылаясь что он полный собственник квартиры (в свидетельстве о праве собственности он полный собственник). Это же считается совместнонажитое имущество, есть ли шанс у женщины отсудить половину квартиры? Заранее спасибо.
Доброе утро. Если с момента расторжения брака не прошло три года, то есть все шансы поделить квартиру пополам. Обратиться в суд с иском о признании квартиры совместно нажитым имуществом супругов. Представить в суд договор купли-продажи, свидетельство о расторжении брака,запросить в суде все данные о заключении брака. И проблем нет. Получит Свидетельство о праве собственности на супружескую долю. А чего тянуть. Все быстро решиться.
Спросить
Здравствуйте! Шансы на долю в квартире у женщины, конечно, есть. Но вот только, если ее бывший супруг докажет в суде, что в покупку были вложены денежные средства, полученные от продажи его личной квартиры (а подаренная квартира и деньги от ее продажи - это его личная собственность), он вправе претендовать на большую долю.
Спросить
Есть шансы--по ст.34скрф принадлежит 1/2 часть жене--если муж докажет , что вложены деньги от продажи двухкомнатной квартира по дарственной--тогда конечно это будет учитываться.
Спросить
Да, такой шанс у нее есть. Но у мужа есть право доказывать в суде, что квартира куплена на средства о продажи его личного имущества. Поэтому шанс признать квартиру своей единоличной собственностью, есть и у него. В любом случае, без обращения в суд проблему не решить. Если нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
Есть шанс разделить совместно нажитое имущество. Обращайтесь в суд с соответствующим иском.
СпроситьУ меня была квартира в ипотеке, купленная до брака. Недавно мы закрыли ипотеку, используя средства от продажи квартиры родителей мужа,700 тыс. Средства от продажи моей квартиры использовали для первоначального взноса на квартиру, но ипотека оформлена на моих родителей. Сейчас дело идет к разводу. На какую сумму может претендовать муж от продажи моей квартиры? Половину, или 700 тыс, которые были внесены его родителями?
