Расстояние жилого дома от забора
В 2018 году купил участок в СНТ, там была коробка дома я поставил его на учет.
Расстояние до моего забора 2 метра, а у соседа до моего забора 20-30 см.
Соседский дом изначально стоял от моего забора на таком расстоянии.
Если я обращусь в органы с просьбой переноса соседского дома на мин расстояние от забора хотя бы на 1 метр, чем мне это грозит.
Построил гараж от соседского участка в расстоянии 1 метр, а расстояние до дома соседа 2 метра, при условии что его дом стоит в 1 метре от моего участка. Кто в этой ситуации прав?
Александр, постройки не жилого характера могут находиться на расстоянии 1 метр до межи. А жилой дом нет. Сосед не прав. Пусть посмотрит нормы СНиП.
Спросить
Добрый день! В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: - жилого строения (или дома) - 3 м; - постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; - других построек - 1 м.
СпроситьДом построен в СНТ. Расстояние от забора 4 м. При строительстве дома изначально залили фундамент на расстоянии 1 м от забора соседей. При строительстве дома, соседи заставили перенести фундамент. Мы нарастила фундамент на 3 метра и построили дом. Фундамент не задействованый при переносе строения мы решили использовать и построить сарай. Соседи сначало согласились. Но при строительстве стали кричать, что 3 метра от забора пристройка должна быть к дому. Скат крышы мы на свой участок планируем сделать.
Изначально соседи на 86 см заехалинанаш участок. При топосьемке сказали геодезисты. Вопрос такой: если пристройка к дому не привязана к дому, есть расстояние, то считать какое расстояние от забора соседей нам. Сейчас 1 метр расстояние от соседей.
В соответствии с п. 6.6 «СП 53.13330.2011. ... В п. 6.7 СП 53.13330.2011 указано, что минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) – 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м; других построек – 1 м; стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м; кустарника - 1 м.
..
Это не пристройка, а постройка, следовательно 1 м.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьИмеется земельный участок с частным домом. Дом кирпично-бетонный. Стена дома находится на расстоянии 3 метра от соседского забора. Т.е. расстояние по нормам правильное.
Планируется на этих 3-х метрах построить нежилой пристрой, в котором будет располагаться мини котельная (газовая). В таком случае расстояние от стены котельной до забора будет составлять 1 метр.
Вопрос такой. Относится ли котельная к хозяйственным постройкам, для которых 1 метр до забора является допустимым расстоянием? Или для котельных имеются отдельные нормативы?
Спасибо.
Виктор Викторович! Для строительства Вам необходимо будет получить разрешение, иначе это будет самовольная постройка. [Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
СпроситьХочу построить гараж, вдоль забора с соседями, участок кривой, если ставить гараж ровно то получается у въезда в гараж расстояние до забора 1 метр, а в конеце гаража будет 0,6 метра. От общего забора стоит соседский дом на расстоянии 3 м. От дома соседей до гаража общее расстояние 3,6 метра. Могу ли я построить гараж?
Здравствуйте,
Нет, не можете. И в начале и в конце гаража расстояние от забора должно быть не менее 1 метра.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Купили дом в малоэтажном городе, расстояние межу домами 3 метра у всех (забор один на 2 участка), поскольку изначально крыльца не было, и снего падал на голову, была вынуждена пристроить тамбур, с крышей, теперь до общего забора теперь чуть меньше метра, а до соседского дома по прежнему 3 метра. Соседка угрожает подать в суд. Чем грозит? Спасибо. Мой дом деревянный, обложен клинкерная плиткой, соседский из пеноблоков.
Здравствуйте!
Туту нужно смотреть соседа исковые требования и какие она доказательства приложит.
Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.
СпроситьМожно ли строить дом в полутора метрах от соседского дома? Соседский дом стоит прямо впритык к забору, могу ли я построить на расстоянии полтора метра от забора и, соответственно, его дома свой дом?
Добрый вечер, вы можете построить дом с соблюдением градостроительных норм вашего муниципального образования, нормы можете узнать в архитектуре или Градостроительной инспекции.
СпроситьС моей крыши упал снег на теплицу соседа. Расстояние от моего дома до границы соседнего участка 1 метр, теплица соседа расположена на расстоянии 50 см от нашего забора. Чем мне это грозит? Спасибо.
если сосед докажет, что причинитель вреда - вы, то может взыскать ущерб - ст. 1064 ГК
Все дело в доказательствах, можете мотивировать свой отказ тем. что сосед слишком близко расположил теплицу к меже - как минимум расстояние д.б. 1 м
СпроситьМеня зовут Сергей школа №46 г.Чебоксары начала строить забор напротив моего подъезда от дом до забора растояние 1 метр отмостка,5 меторов полисадник,1 метр тротуар,2.5 метора проезжая часть автотранспорта и того 9.5 меторов. На каком растоянии можно возводить заборыот дома? Дом 9 этажей. А как в случаях черезвычайных ситуаций?
установленные расстояния по ГрадРегламенту запросите в УАГ (Управлении Архитектуры и Градостроительства) г. Чебоксары
если они конечно установлены:
у нас многое чего предписано по закону но органами гос власти и местного самоуправления зачастую не делается
границы же вашего земельного участка под вашим МКД можете запросить на бумаге в виде кадастровой выписки или паспорта в Кадастровой Палате
либо посмотреть в электронном виде на Порталах
СпроситьЯ хочу построить навес от дома до соседского забора. Сейчас расстояние от дома составляет 5,3 метра+ от забора до соседской хоз. постройки 0,5 метра. Нужно ли получать разрешение от соседей, какие нормы я нарушу, если навес будет располагаться на расстоянии 0,8 метра от забора? Навес начнется от стены моего дома, и его ширина составит 4,5 метра.
В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:
- от садового дома - 3;
-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
-от других построек - 1 ;
-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.
6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;
-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;
-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр.
СпроситьПланируем строить дом на своем участке в СНТ в МО. Сосед потребовал чтобы дом был от его забора на расстоянии 50% от высоты дома. Это примерно 4-4,5 метра. Многие говорят что минимальное расстояние 3 метра. Подскажите, пожалуйста, какое минимальное расстояние предусмотрено нашим законодательством?
