Возможность выписать доверенность для удостоверения подписи в договоре купли-продажи объекта недвижимости без участия нотариуса
При договоре купли продажи объекта недвижимости без участия нотариуса, необходимо провести процедуру по удостоверению подлинности подписи подписантов. Можно ли выписать доверенность доверенному лицу для удостоверения моей подписи.
Вы вправе только у нотариуса получить доверенность на лицо, которое будет представлять ваши интересы в сделке купли-продажи и иметь право подписи. Статья 185 ГК РФ предусматривает понятие доверенности, доверенность на совершение сделок.
Спросить
Может ли оформить договор купли-продажи адвокат, или только нотариус. При оформлении договора купли-продажи необходимо ли выписать всех членов семьи из квартиры или после его удостоверения у нотариуса или адвоката. Может достаточно только прописать в договоре купли-продажи что обязуемся выписать после...
Оформить может кто угодно, а вот удостоверить -только нотариус.
Продавец обязан передать покупателю товар
свободным от любых прав третьих лиц, за
исключением случая, когда покупатель согласился
принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Решать покупателю.
Спросить
Здравствуйте! Договор купли-продажи может составить как адвокат, так и нотариус. Данный договор вы потом сдаете для регистрации в Росреестр. При оформлении договора купли-продажи для покупателя желателенее, чтобы в жилом помещении никто не был зарегистрирован, но указав в договоре, что такие=то (ФИО) обязуются сняться с регистрационного учета в срок до .... , Вы можете сначала продать , а потом сяться с регистрационного учета (выписаться). Такая формулировка достаточна для заключения договора купли-продажи.
Спросить
я завтра буду в Арзамасе если хотите составлю Вам договор купли-продажи т. 89108906577
СпроситьВладелец квартиры поручает продать свою квартиру доверенному лицу по генеральной доверенности, при продаже квартиры этим лицом и оформлением договора купли-продажи, должна ли быть еще и подпись и владельца квартиры на нем, или достаточно подписи доверенного лица?
В УФМС по г.Москва было выписано временное удостоверение личности сроком на 1 мес. По этому удостоверению была выписана доверенность гражданину Абхазии на куплю продажу имуществом. Мог ли нотариус выписать такую доверенность по временному удостоверению.
Можно ли провести по одному договору купли-продажи нежвижимого имущества три объекта недвижимости, при этом продавцами являются шесть человек? Или на каждый объект недвижимости нужно отдельный договор?
Анастасия, уточните вопрос.
Являются ли эти шесть продавцов собственниками трех объектов недвижимости(долевая собственность)?
Если являются, то можете оформить одним договором.
Но лучше не поленитесь, и заключите отдельный договор на каждый объект недвижимости.
Удачи.
Спросить
Думаю, что нет, т.к. буквально ст.549 ГК РФ свучит следующим образом: По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Альтернатива "или несколько объектов" отсутствует. Кроме того, это создаст большие трудности при регистрации сделки, врядли такую регистрацию проведет регистрационная палата. Однако, если три объекта являются единым комплексом, принадлежщим шести лицам на праве общей долевой собственности, то купля-продажа будет оформляться одной сделкой.
С уважением, Фомичева О.В.
СпроситьОрганизация продает физиченскому лицу земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости, в том числе жилые и нежилые. Вопрос на каждый объект недвижимости необходжимо заключать договор, либо можно все объекты перечислить в одном договоре? Какова будет форма договора купли продажи объектов?
На каждый объект недвижимости нужен отдельный договор купли-продажи. Естественно в письменной форме. При регистрации перехода права собственности на каждый объект недвижимости оформляется отдельное дело.
СпроситьПроверяет ли ростреестр при оформление сделки купли продажи недвижимости подлинность доверенности... договор о купле продажи гаража был составлен в простой письменной форме и не заверялся у нотариуса.. опасаюсь--вдруг у продавца липовая доверенность.
Владельцу полуприцепа некогда встречаться с покупателем, чтоб оформить договор купли-продажи, может ли он заполнить свою часть договора, внести свои данные, поставить подпись, а доверенному лицу выдать доверенность, дающие право представлять интересы при покупке-продаже. Вопрос надо ли заверять у нотариуса доверенность или не обязательно? Спасибо.
Необходимо оформит нотариальную доверенность на лицо, которое будет вас представлять на сделке. Он сам, от вашего имени, заполнит реквизиты договора. Например, после перечисления ваших паспортных данных, будет запись "представитель продавца по доверенности № АВ 777 от 01.01.2016 Иванова Ивана Ивановича (вы) - Петров Петр Петрович (лицо которому вы доверяете). И далее подпись лица, которому вы доверили проведение сделки.
СпроситьРегистрационной палатой мне отказано в регистрации договора купли-продажи квартиры, принадлежащей моей матери, давшей нотариально заверенную доверенность на продажу своей квартиры на основании того, что в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права без личного участия собственника объекта или его законного представителя. Правомочно ли такое решение? Разве дочь с нотариально заверенной доверенностью не является законным представителем? Или личная подпись в присутствии нотариуса - это не личное участие? Ольга.
Чем грозит регистрация договора купли-продажи жилой недвижимости в простой письменной форме без нотариального удостоверения? Или что даёт нотариальное удостоверение такого договора, какие гарантии? Спасибо.
В реальности каких-то особых гарантий нотариальное удостоверение договора купли-продажи жилой недвижимости не дает.
СпроситьДовереность выдана другому лицу для удостоверения договора купли-продажи дачи.
