Как уладить жилищный вопрос после смерти бабушки - опыт решения трудной ситуации
₽ VIP
У меня к вам вопрос. У меня в августе 2011 года умерла бабушка, с ней прописана ёё дочь, моя тётя инвалид 1 группы, недееспособная, я внук по бабушкиному сыну, он умер ещё в 2000 году. Тётя живет в 1 к.кв.Мне пришлось забрать тётю к себе. Я живу в 300 км от спб, семья 2 детей 6 и 10 лет, у меня тоже 1 к.кв прописана ещё мать и жена, у родителей жены 3 к.кв отец, мать,3 дочки, всего 4, и племянник прописаны в ней, ситуация тяжёлая. Мы поговорили с тётей и решили 1 к.кв в спб продать и купить в строящемся доме. С продажи остаються деньги на постройку дома площадью 150 кв.метров, тётю прописываем к нам до постройки дома, и прописываемся в него в пятером, всей семьёй,а квартира пока строиться в спб, она пригодиться детям для учёбы.Подскажите такой вариант возможен? Заранее благодарен за грамотный ответ.
Юрий, Вы являетесь наследником после смерти бабушки (и Вашего отца) по праву представления. Возможны подобные сделки с недвижимостью. Необходимо решать первоначально вопрос с наследством, далее по продаже имущества и, соответственно по приобретению иного жилья. Остальные текущие вопросы также можно решать при юридическом сопровождении сделок адвокатом.
Спросить
Выне указали, каков статус квартиры- муниципальная или в собственности. Если в собственности, то кто собственник. Продать можн только то. что принадлежит на праве собственности. Прописка значения не имеет.
Спросить
В 2000 году после смерти деда наследником стал его сын т.е мой отец. С этого же времени я с семьей стал проживать в доме. Отец оформил куплю продажу дома на меня, но купля продажа была фиктивной т к деньги не выплачивались. В 2011 году мы с женой развелись. Теперь она требует половину дома. В доме прописаны жена и ее совершеннолетняя дочь в доме не проживают жена год и ее дочь 3 года. Может ли дочь жены прописать новорожденного в доме? Могу ли я выписать жену и ее дочь с дома? Какие права у жены на дом если сделка купли продажи была фиктивной и деньги не выплачивались в 2000 году?
Последовательность действий такова, отец обращается к вам с иском о расторжении договора купли-продажи в связи с неоплатой, а вы не противитесь этому, даже более - соглашаетесь с его требованиями и не заявляете о пропуске срока исковой давности. Возможно также заключить мировое соглашение по которому право собственности получает отец. тогда жена ничего не сможет потребовать и поделить. Пишите помогу
Спросить
Имущество приобретенное в браке считается общим нажитым в браке имуществом не зависимо от того кто из супругов является собственником. Данное имущество в случае развода делится между супругами поровну. В Вашем случае , если дом оформили в период брака, жена имеет право на 1/2 долю данного жилья.
СпроситьУ нас следующая ситуация: мне и мужу еще нет 35 лет, ребенку 2 года. Есть квартира в собственности мужа (куплена во время брака) площадью 28 кв.м., где мы проживаем, но еще не прописаны. Я прописана в доме у родителей, площадь 70 кв.м. Всего в доме прописано 4 человека. Дом приватизирован. Муж с ребенком прописан в доме у его родителей, площадь - 36 кв.м. , там всего прописано 4 человека. Дом не приватизирован. Можно ли нам вставать на программу Молодая семья? Являемся ли мы нуждающейся семьей? И вообще, учитываются ли дома родителей в данной ситуации, ведь у нас своя семья и живем мы отдельно. Заранее благодарна.
Елена. не можете, т.к. жильё превышает все допустимые нормы (как Вы понимаете с учётом родительских метров).
СпроситьСитуация с жильем. Отец, мать, сен, дочь, бабушка жили и были прописаны в трехкомнатной квартире. Отец, мать, сын и дочь были прописаны с 1996 года. В 2005 году квартиру приватирировали. Собственник один-бабушка. В 2008 году отец умер, мать выписалась из квартиры по настовлению сестры отца (не прописана была с нами) случился конфликт. Дочь выписалась в 2013 году, когда приобрела собственное жилье. Остались в кваритре бабушка, внук. В 2014 году летом дом в котором была квартира сгорел. Дали новое социальное жилье, в это жилье вместе с бабушкой и внуком прописывается дочь бабушки, предварительно выписалась из своей квартиры, на основнии разрешения бабушки и внука. Бабушка умирает. В Администрации поселка заключается новый социальный договор, где НАНИМАТЕЛЕМ становится дочь бабушки, не спросив разрешения у внука. Правомерны ли действия сотрудников администрации, пояснив внуку, что это сделась на основании первой очереди наследницы. Внук хочет приватирировать квартиру. Дочь уже использовала свое право.
А в чем проблема то,если дочь бабушки использовала свое право на приватизацию,то внук может подать заявление на приватизации независимо от того согласна или не согласна дочь на такую приватизацию
СпроситьУмера бабушка, оставила завещание на мою жену, жена может продать дом если там прописаны 54 года и ее дочка 30 лет у дочки есть ребенок 5 лет, но она не прописана. Какие то шораничения на продаду дома есть или нет, или их нужно выписывать через суд? А если иполнится 55 лет тому кто проописан изменятся какие то условия?
Жена может оформить свои права на дом по наследству и продать его.
Дочь бабушки не имеет права на обязательную долю в наследстве, так как она на дату смерти бабушки не являлась нетрудоспособной.
Чтобы продать, дочь и внучку надо будет выписать и выселить через суд.
После исполнения дочери 55 лет ничего не поменяется.
СпроситьО выписке из жилого дома людей, которые не проживают в доме. Я собственник дома. Дом по наследству после смерти родителей оформлен на меня. Когда были живы родители, к нам в дом был прописан племянник с семьей (жена и двое детей). В 2007 году они развелись и жена с детьми уехала жить в другой город. Мой вопрос как мне выписать племянника, он живет в нашем городе. Жену племянника мы выписали через запрос паспортного стола. Старший сын племянника 1998 года рождения получил паспорт в другом городе. Остался младший сын 2003 года рождения, который записан в моей домовой книжке. Как мне выписать племянника и его младшего сына?
Моя мама хочет продать свой дом, но в этом доме прописан мой брат, который с 2003 года в этом доме не проживает и необщается с родителями. Он женат и у него есть сын 2005 года рождения, который прописан у родителей его жены, там же прописана и его жена. Можно ли выписать брата с этого дома? Своево жилья брат пока не имеет.
Здраствуйте Анна! Вашей маме как собственнику дома нужно подать исковое заявление в суд о выселение.
Спросить
Можно. В суд необходимо подать иск не о выселении (он там не проживает), а о признании утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда будет основанием для снятия с регистрационного учёта (Постановление Правительства РФ № 713 от 1995 года).
То, что он не имеет своего жилья, значения не имеет, главное - доказать факт выезда.
Удачи!
Спросить
Сегодня нет прописки, но есть регистрация.
Собственнику дома нужно обратиться в суд с иском о выселении брата и на основании решения суда будет аннулирована регистрация.
Баранникова Татьяна Николаевна
СпроситьКвартира в аварийном доме, который подлежит расселению в 2010 – 2011 году, 2-х комнатная, государственная, 34 кв. метров жилой из 55 общей площади. В квартире прописаны, мои родители (муж + жена), я – их сын (25 лет) с супругой (в квартире не прописана), и племянник (6 лет). Опекуном племянника является моя мать. Вопрос: какая будет выделена жил площадь при расселении и полагается ли мне с женой отдельная квартира?
Здравствуйте Александр!
- При сносе аварийного дома и переселение Вас, учитывая количество человек прописанных в данной квартире, предоставят Вам новое жилье с расчетом 18 кв. м. на одного человека. Это могут быть разные варианты и 2 однокомнатные и одну 1-и и 1-ну 2-х комнатную. Я посоветую обратиться в Департамент Жилищной Политике по г. Москве и попробовать доказать, что имеются 2 разные семьи и предоставить надо 2 отдельные квартиры. Примерный список предоставляемых квартир при сносе такой:
- Двое граждан, являющиеся супругами: Однокомнатную квартиру (36-50 кв. м.)
- Двое граждан, не являющихся супругами: Двухкомнатную квартиру (36-50 кв. м.)
- Трое граждан, среди которых есть супруги: Двухкомнатную квартиру (54-62 кв. м.)
- Трое граждан, среди которых нет супругов: Трехкомнатную квартиру (62-74 кв. м.)
- Четверо или более граждан: Жилое помещение из расчета 18 кв. м. на каждого гражданина.
Желаю Вам Удачи.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету).
С Уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Юдин Алексей Андреевич
Если Вам понравился наш ответ, пожалуйста, оцените его.
СпроситьМоя дочь выйдя замуж проживала вместе с мужем в квартире его бабушки с 2000 года. Квартира приватизирована. Прописаны на данной жилплощади бабушка и ее внук. В 2002 году у них родилась дочь. Бабушка прописала ее в своей квартире. В 2004 году бабушке выгоняет из своей квартиры мою дочь, своего внука и свою правнучку. Одновременно заставляет выписаться своего внука и свою пранучку. Внук выписывается и прописывается к своим родителям. Имеет-ли право бабушка выписать свою правнучку в никуда не ставя в известность мать ребенка? И куда по закону должна быть выписана моя внучка, если моя дочь прописана у свох родителей, а ее муж (отец ребенка) у свох родителей? И на каком основании она должна быть выписана вообще. Спасибо.
Уважаемый Александр! Если Вашей внучке нет 14 лет, то когда её отец снимается с регистрационного учёта, то вместе с ним снимается с учёта и его дочь, которая может быть зарегистрирована по месту жительств до 14 лет только с родителями или одним из них(при раздельном проживании родителей). Если соглашение о месте регистрации ребёнка между родителями не достигнуто, то вопрос разрешается в судебном порядке. Для регистрации ребёнка с отцом не требуется согласия родителей, к которым отец ребёнка поселился, (ст. ст.53,54 ЖК РФ или ст.292 ГК РФ, если квартира у родителей в собственности), требуется только согласие матери ребёнка. Снятие с регистрационного учёта производил отец ребёнка добровольно, а не его бабушка, а его ребёнок следует его судьбе автоматически в силу Правил регистрации по месту жительства и по месту пребывания в РФ и п.3 ст.65 СК РФ, п.2 ст.20 ГК РФ.
СпроситьПРОДАЖА ДОМА.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У нас дом. В доме прописано 4 человека, в том числе, моя 2-х годовалая дочь. Фактически это дом моих родителей, а юридически полдома мои, а полдома моего племянника, но ему 15 лет. Мы хотим продать дом целиком. Все согласны, но можем ли мы продать, есть собственник (мой племянник еще несовершеннолетний, он не прописан в доме). Как в такой ситуации быть?
(мой племянник еще несовершеннолетний, он не прописан в доме). Как в такой ситуации быть?можете продать только с согласия органа опеки.Спросить
Здравствуйте.
Долю несовершеннолетнего ребенка может продать только с согласия органа опеки.. обращайтесь в опеку..
Так же сделку необходимо будет провести через нотариуса..
Спросить
