На что ссылаться, во втором случае?
Периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме проводится не реже 3 раз в год, при наличии в квартирах только газовых плит такие проверки проводятся 2 раза в год. На что ссылаться, во втором случае?
Проверка дымоходов и вентиляционных каналов в жилых домах оснащённых газовым оборудованием согласно закону проводится не реже 2 раз в год. За чей счет обязаны проводить эту проверку?
УК в обслуживании которой находиться Ваш МКД заключает договор с ресурсниками, и в будущем после проведения работ оплачивает из фонда МКД, но опять же это зависит от Вашей УК.
СпроситьПериодичность проверки в МКД вентиляционных каналов при наличии только газовых плит, два раза в год или же три. Если два то ссылка на какое постановление. ГЖИ выдало уведомление о составлении протокола об наказании. Спасибо.
В соответствии с п. 12 (Правил 410 - о безопасном использовании газом) проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:
— в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раз в год (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);
— при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
Спросить
Периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме проводится не реже 3 раз в год, при наличии в квартирах только газовых плит такие проверки проводятся 2 раза в год, сроки должны быть отражены в заключённом договоре.
«Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» (Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 г №410).
Спросить
Периодичность проверки вентиляционных каналов в многоквартирном доме.
Ангелина,
Дымовые и вентиляционные каналы относятся к общедомовому имуществу многоквартирного дома. За содержание каналов отвечает управляющая организация согласно договору управления.СпроситьУправляющая организация сама может проводить проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме при наличии у них лицензии, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте со специализированной организацией.
Периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме проводится не реже 3 раз в год, при наличии в квартирах только газовых плит такие проверки проводятся 2 раза в год, сроки должны быть отражены в договоре.
В соответствии с п. 12 (Правил 410) проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:
а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;
б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);
г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
У нас в многоквартирном доме только газовые плиты. Дали указания совершать проверки вентиляционных каналов ежеквартально. Правомерно ли это и подтверждено ли это документально. Это просто выкачивание денег. У нас в доме около половины собственников - пенсионеры. Заранее благодарна за ответ.
Спросить
Здравствуйте, Ангелина! Нарушены Ваши права и законные интересы, это не правомерно в силу нормы п. 12 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению") , поэтому напишите жалобу в органы территориальной прокуратуры на их сайте в электронном формате в разделе интернет-приемная на основании нормы ст.10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 (последняя редакция).
СпроситьЗдравствуйте, помогите пожалуйста разобраться. Является ли законным требование организации, осуществляющей проверку дымовых каналов. Сегодня получила акт о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов. Заключение такое: дымовой канал не соответствует нормативным требованиям и не пригоден к эксплуатации под газ СНиП 41-о 1-2003 п.6.2.7
При проведении проверки у представителей организации не было никаких приборов для проверки наличия тяги и не не только. Просто сказали, что у вас дымовой канал кирпичный, надо туда вставить трубу из нержавейки.
Данным дымовым каналом пользуется только наша квартира и согласно проектной документации дымовой канал кирпичный. Помогите пожалуйста, советом. Законно ли требование, а если нет то куда обратиться и на какое законодательство сослаться. За раннее спасибо.
Вы получили акт о непригодности дымохода к эксплуатации. А какое требование предъявлено? Дан какой-то срок для устранения?
Заключение ресурсоснабжающей организации Вы вправе оспаривать в суде. Есть смысл только если Вам какое-то требование предъявлено. Ст.218 КАС РФ.
Спросить
К Вам требований то никаких не заявили. Вам просто установили несоответствие оборудования дымового канала требования СНИП. Последствия этого будут в зависимости от ситуации. Но с такими недостатками право собственности на дом через суд не признаете. Также на Вас могут составить протокол;
ст. 7.22
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)
Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, "правил" содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо "порядка и правил" признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -
(в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Постановление Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 11 (ред. от 25.01.2013) "О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"
3.1. Субъектом данного административного правонарушения является лицо, на которое возложены функции по содержанию и ремонту жилых домов.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бремя содержания имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, несет его собственник.
Вопросы управления в многоквартирных домах решаются в соответствии с разделом VIII Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), согласно которому право выбора способа управления принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.
В случае если собственники помещений в многоквартирном доме, исходя из пункта 2 части 2 статьи 161 ЖК РФ, приняли решение об управлении жилым домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, субъектами ответственности за административные правонарушения, предусмотренные статьей 7.22 КоАП РФ, будут являться соответственно товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы как лица, на которые возложены функции по управлению этим домом.
Субъектом указанного административного правонарушения является управляющая организация в тех случаях, если ей согласно статье 162 ЖК РФ переданы функции по обслуживанию, содержанию, эксплуатации, ремонту и обеспечению коммунальными услугами жилых домов и (или) жилых помещений.
Вместе с тем судам необходимо учитывать, что лица, осуществляющие работы по ремонту имущества жилого дома на основании договора подряда, не могут являться субъектами ответственности за правонарушения, предусмотренные статьей 7.22 КоАП РФ, поскольку на них не возлагается бремя содержания соответствующего имущества. Эти лица могут нести гражданско-правовую ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных на них договором обязанностей.
Спросить
Необязательно трубу из нержавейки вставлять в канал. Это может быть труба из других материалов.
СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование6.2.7 Дымоходы должны быть выполнены гладкими и газоплотными класса П из конструкций и материалов, способных противостоять без потери герметичности и прочности механическим нагрузкам, температурным воздействиям, коррозионному воздействию продуктов сгорания и конденсата. Тепловую изоляцию дымоходов и дымоотводов, температура газов внутри которых превышает 105 °С, следует выполнять из негорючих материалов.
На основании этого акта Вам еще не отключат газ. А вообще. Если требования СНИП в части обустройства дымоходов не выполняются, газовики гор (рай) газа пишут предписание об устранении нарушений. При невыполнении обращаются к поставщику газа и тот имеет право приостановить подачу газа.
Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 15.04.2014) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")СпроситьПорядок и условия приостановления исполнения договора,
внесения в него изменений и расторжения
45. Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях:
г) использование абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего оборудованию, указанному в договоре;
д) поступление уведомления от организации, которая по договору с абонентом осуществляет техническое обслуживание внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, об использовании абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего предъявляемым к этому оборудованию нормативным требованиям;
Уважаемая Валентина! Вам необходимо связаться с любым юристом или адвокатом на сайте,
прежде всего представить ему акт, который предъявила Вам контролирующая организация,
и только лишь потом после изучения делать соответствующие выводы. Желаю удачи.
Спросить
Если по проекту канал, то газовики неправы.
Они обязаны обязать собственника произвести реконструкцию канала в связи с изменением законодательства (СНиП 41-о 1-2003).
И только потом предъявлять свои претензии.
Можете в суд на газовиков обращаться.
Ст. 3 ГПК РФ позволяет.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Иначе будут сыпаться на Вас штрафы и газ отрежут.
Спросить
Здравствуйте. Может. И Вам выше уже коллеги именно об этом и написали:
Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 15.04.2014) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")Порядок и условия приостановления исполнения договора, внесения в него изменений и расторжения
45. Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях:
г) использование абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего оборудованию, указанному в договоре;
д) поступление уведомления от организации, которая по договору с абонентом осуществляет техническое обслуживание внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, об использовании абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего предъявляемым к этому оборудованию нормативным требованиям;
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.
СпроситьЗдравствуйте! Я проживаю в многоквартирном доме. Газовые сети проводили плановую проверку газовых плит и газопровода внутри дома. После проверки выявлены неисправности (утечка газа в неопреденном месте). Работы по устранению неисправности не проводятся. Газ отключен уже сутки. Правомерны их действия? Что нам делать?
У нас такая ситуация в многоквартирном доме проверяли вентиляционные шахты, в нашей квартире все было в норме, после них пришли с газовой службы по проверке газового оборудования, после проверки сказали что нужно заменить газовую колонку и отключили ее, на следующий день мы поменяли газовую колонку на новую, пришли в газ. службу, а они сказали что нужен акт проверки вентиляционных шахт с управляющей компании, что без этого акта не подключат, в УК такой акт отказали давать, т.к. сказали что этажами выше есть небольшое смещение. После этого на протяжении двух недель с УК никаких работ не проводится, при этом в других квартирах газовые колонки и плиты подключаны. Подскажите пожалуйста в какие сроки проводятся эти работы, куда обратиться или на какие нормативные акты нужно сслылаться при написании жалобы в прокуратуру? Спасибо.
На Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению")
СпроситьУ нас в многоквартирном доме только газовые плиты. Дали указания совершать проверки вентиляционных каналов ежеквартально. Правомерно ли это и подтверждено ли это документально. Это просто выкачивание денег. У нас в доме около половины собственников - пенсионеры.
Здравствуйте, Елена! Нарушены Ваши права и законные интересы, это не правомерно в силу нормы п. 12 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению") , поэтому напишите жалобу в органы территориальной прокуратуры на их сайте в электронном формате в разделе интернет-приемная на основании нормы ст.10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 (последняя редакция).
СпроситьНа сайте компании-поставщика газа указано, что техническое обслуживание газовых плит, котлов и водонагревателей должно проводиться не реже 1 раза в три года, если иное не установлено изготовителем этого оборудования. Почему тогда договор на техобслуживание внутридомового газ. оборудования требуют заключать раз в год, в противном случае, грозя отключением газоподачи в квартиру. Проверка плиты и котла, сопутствующая заключению договора, обходится приблизительно в 1500 рублей.
Есть еще нормы пожарной безопасности, согласно которым проверка данного оборудования должна проводится не реже 1 раза в год и осуществлять ее может только специализированная организация. Но граждане и юридические лица свободы в заключении договора.
СпроситьКакой документ мчс обязывает получать допуск к проверке и ремонта дымовых и вентиляционных каналов и утверждает формулу расчета силы тяги вентиляционных каналов?
Добрый день. Проверку вентиляции (и дымовых каналов) в многоквартирных домах должна проводить управляющая организация своими силами либо с привлечением специализированной организации, лицензия на осуществление деятельности по проверке вентиляционных и дымовых каналов не требуется. Система вентиляции многоквартирного дома относится к общему имуществу в силу того, что обслуживает более одного помещения пп.д п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Системы вентиляции в многоквартирном доме должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений п. 4.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания. При чем тут МЧС?
Спросить
Здравствуйте. На настоящий момент, данные виды работ исключены из перечня лицензируемых МЧС. Допуск СРО также не нужен.
Проводить проверку и составлять акты могут специалисты, прошедшие обучение в аккредитованных центрах и учебных комбинатах. К акту прикладывается копия протокола обучения специалистов, выдавших акт, и, при необходимости, копии удостоверений, полученных в учебном центре.
В соответствии с законодательством проверять состояние дымоходов нужно 3 раза в год. Впервые – до наступления отопительного сезона, второй – после завершения первой половины сезона, третий – после завершения отопительного периода. Частота проверки вентиляционных каналов устанавливается в зависимости от типа объекта и может составлять от 1 раза в 2-3 года до 2-3 раз в год. На основании результатов обследования дымоходов и вентиляционных каналов выдается соответствующий акт.
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
Спросить
Здравствуйте Татьяна
Для проверки и ремонта дымовых и вентиляционных каналов допуск оформлять не нужно (не нужна лицензия)
Пунктом 12 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 предусмотрено
обеспечение надлежащего содержания вентиляционных каналов в многоквартирных жилых домах
Приказом МЧС РФ от 21 февраля 2013 г. № 116 "Об утверждении свода правил СП 7.13130 "Отопление, вентиляция и кондиционирование" установлены требования пожарной безопасности
В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности
Лицензирование деятельности по проверке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов
отменено согласно
Постановления Правительства РФ от 06.10.2017 № 1219,
которое внесло изменения в Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.
Спросить
Здравствуйте Татьяна.
Отвечу вам сразу по существу вопроса и позже приведу ссылки на закон.
МЧС допуски не даёт в настоящее время. И МЧС России не обязывает получать допуск к проверке ремонта дымоходов и вентиляции и т.п.
Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются специализированной организацией или иной организацией, которые соответствуют требованиям, установленным разделом IX настоящих п. 9 Правил Утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению"), СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания.
Так что ваш вопрос решается на основании выше приведенных мною документов и проведения измерений и расчетов воздухообмена в дымовых и вентиляционных каналах следует проводить на основе Санитарных правил.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
Спросить
Татьяна!
Главное для Вас!
Хочу поправить. Эксплуатация газового и вентиляционного оборудования - это зона ответственности газовых служб, а не МЧС
Пунктами 11-14 Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" определено, что
11. Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, указанной в пункте 14 настоящих Правил;
б) в домовладении собственником домовладения путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов и (или) заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, указанной в пункте 14 настоящих Правил.
12. Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:
а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;
б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);
г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
13. Проверка, очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов выполняется в соответствии с настоящими Правилами, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами.
14. Договор о проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. № 1225, и исполняется в порядке, предусмотренном статьями 730 - 739 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Расчет тяги осуществляется по формуле
Ре = (вн — н)hgгде н — плотность воздуха вне помещения, кг/м 3;
вн — плотность воздушных масс в помещении, кг/м 3;
h — расстояние между приточным проемом и центром вытяжного, м;
g — ускорение свободного падения, 9,81 м/с 2.
Подробнее ➤Спросить
Здравствуйте, Татьяна, интересующий Вас вопрос регламентирует Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", согласно его положениям:
12. Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;
б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - [quote]не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);
г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
13. Проверка, очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов выполняется в соответствии с настоящими Правилами, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами.[/quote] Т.е. МЧС не имеет к этому никакого отношения, этот вид деятельности не лицензируется. Проверку должна проводить управляющая организация своими силами, либо с привлечением сторонней специализированной организации.
Спросить
