Моему ребенку 9 месяцев могу ли я как нибудь получить мат. Капитал не брав ипотеку а выкупить дом у свекра.

Здравствуйте! Да, имеете право купить дом за счет средств МСК. Не запрещено покупать у родственников.

если ребенку нет 3-х лет, то это ипотека, если более 3-х лет ребенку, то без ипотеки

Лариса,да через ипотеку.

Лариса!Фактически Вы собираетесь обналичить МК,что является уголовно-наказуемым деянием.Прежде чем это сделать-хорошо подумайте,иначе можете попасть в неприятную ситуацию.

Лучше выписать их до приобретения дома.

---Здравствуйте, покупайте дом. свёкор ребёнка даже в суде не снимет с регучёта. а вы как новые собственники ЛЕГКО ЭТО СДЕЛАЕТЕ, обратившись в суд. Всего хорошего.

Сам свекр по судам ходить не хочет,а мужу говорят,вы не собственник и выписать не можете,как быть?

средства материнского капитала могут быть использованы при приобретении или улучшении жилищных условий. так же при приобретении жилплощади на ваших детей должна быть выделена площадь не меньше той, что была.

Нет, не сможете. Ст.37 ГК РФ.

Вы можете выкупить долю.

Улучшение жилищных условий:

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения. В том числе на:

приобретение жилого помещения или индивидуального объекта индивидуального жилищного строителсьтва ;

строительство объекта индивидуального жилищного строителсьтва с привлечением строительной организации;

строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика;

компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;

оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;

оплату участия в долевом строительстве;

оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.

Условие: приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

Единственное условие - нахождение жилплощади на территории РФ.

прописаны: свекр, ребенок, муж, брат мужа и племянница.

Могу ли я выкупить у свекра пол доли в трехкомнатной квартире на материнский капитал часть свекра 1/5?

Долю на мат. капитал купить не сможете, не предусмотрено законом

Долю можно купить в том случае, когда после покупки доли все помещение переходит в собственность семьи, владельца материнского капитала.

Согласно статьи 10 Закона о материнском капитале

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

К жилым помещениям относятся (ст.16 ЖК РФ):

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Вот это Вы выкупить не сможете ПФ РФ Вам не позволит,они полагают,что это обналичивание мат.капитала,а не реальная покупка/улучшение жилищных условий.

Для того, чтобы один человек купил долю, нужно чтобы другой ее продал. Соответственно, в числе покупателей будет несовершеннолетний ребенок, а продавец доли-его ближайший родственник. Сделка исключена. Статья вам уже указана ранее. Жаль, что находятся спорщики. Некомпетентные, но спорят. Позорят себя и других.

Читайте Подробнее ➤ Росреестр разъясняет, специально для вас.

"...............Теперь остановимся на особенностях сделок с участием несовершеннолетних. В российском законодательстве установлены запреты на некоторые сделки. Так в соответствии со ст. 37 ГК РФ запрещены возмездные сделки (купля-продажа) между несовершеннолетними и их законными представителями – родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, а также их супругами и близкими родственниками. Согласно данной норме, к примеру, невозможно, продать недвижимое имущество, принадлежащее малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким её родственникам. Данный запрет распространяется на все возмездные сделки, независимо от того, выступают ли дети приобретателями или отчуждателями имущества. В последнее время участились случаи (особенно при приобретении жилья за счет средств материнского (семейного) капитала), когда продавцами квартиры являются бабушки (дедушки), а покупателями их родные внуки. Следует знать, что указанный запрет, распространяется на сделки, направленные на приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники."

Добрый день! не можете

До достижения ребенком 3-х лет средства МК могут быть направлены ТОЛЬКО на погашение кредитов и займов. Не обязательно ипотечных. Но обязательно целевых - для приобретения или строительства жилья.

Здравствуйте. Все манипуляции по выделению долей только после погашения ипотеки.

С уважением.

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш серьезный юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, так как краткий ответ без ссылок на нормативный акты не поможет Вам с ним разобраться объективно.

Во-первых, в нашем Российском законодательстве (Семейный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния») не существует таких понятий, как "гражданский брак", "гражданский муж" или "гражданская жена".

Только после регистрации БРАКА в ЗАГСе между мужчиной и женщиной они считаются законными мужем и женой и супругами.

Если мужчина с женщиной живут совместно без регистрации БРАКА в ЗАГСе, то это называется просто - сожительство.

Во-вторых, очень правильно Вы сделаете, если сначала сами внимательно ознакомитесь с:

1 Федеральным законом от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и условиями договора об ипотеке (залоге) своей ипотечной квартиры.

2 Федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (с изменениями).

3 Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 25.05.2019 N 655, от 14.02.2020 N 141, от 31.03.2020 N 383)

В-третьих, с разрешения вашего Кредитора, у которого ваша ипотечная квартира находится в залоге, Вы сможете с согласия своего бывшего сожителя выкупить у него его долю квартиры на материнский капитал.

В-четвертых, если ваш Кредитор такого разрешения не даст, тогда придется ждать погашения ипотечного кредита и снятие банком ограничений на эту ипотечную квартиру.

Всего Вам доброго.

Здравствуйте! Нет, если нет трех лет, то только через ипотеку.

Если банк согласится продать ее долю, то можете (при условии, что второму ребенку уже исполнилось три года). Направить средства материнского капитала на погашение ипотеки не сможете.