Возможно ли провести водопровод и канализацию в аварийном одноэтажном доме на севере Сургутского района?
У нас ситуация, дом коридорного типа, можно ли провести в комнату водопровод и канализацию?. p.s. дом одноэтажный, стоит на земле (песке), живём на севере (сургутский р-н). и дом аварийный. Идёт под снос. Ждём уже 10 лет.
Можете конечно, только это очень дорого и в этом нет смысла вам нужно лучше подать иск о принудительном выкупе вашего дома чтобы вам выплатимли деньги и вы смогли пеерехать в нормлаьные условия.
Спросить
У нас соцнайм и стоим на очереди, но дальше жить в даных условиях не возможно (12 комнат, из них только три занимают собственники, в остальных живут приезжие из кавказа и азии, естественно не платят за съем и изза этого никто не делает ремонт. Представьте, что происходит в местах общ. пользования) как быть?
Спросить
Есть ли возможно провести воду в комнату общежития коридорного типа, если этажом ниже жилая комната, от кухни отделяет пара комнат, хотим сделать сан узел, трубы проложить по коридору под потолком, для канализации санитарный насос.
У меня есть комната в деревянном доме. Квартира коридорного типа. Дом идет под снос. В комнате прописаны я и ребенок (5 лет). Комната приватизирована. Подскажите, на что я могу рассчитывать после сноса? Слышала, что собственникам дают компенсацию намного меньше, чем стоимость комнаты. Имею ли я право получить равноценную по метрам или компенсацию, чтобы купить новую? Очень боюсь остаться с маленьким ребенком на улице.
Спасибо!
Здравствуйте Юлия!
Вы должны сделать отдельную врезку, а затем в соответствии со ст. 18.Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" заключить договор с организациями, обеспечивающими водоснабжение и воодоотведение.
СпроситьКупил комнату в общежитии коридорного типа, хочу провести воду и канализацию в комнату, канализацию хочу пустить по фасаду здания,4 жтаж. Что нужно для этого? Заранее спасибо.
Решение ОСС и согласование внесения изменений в инженерные коммуникации в установленном порядке.
СпроситьСитуация такая. Сталинская общага приняла статус квартиры коридорного типа. Столкнулись с проблемой. На две комнаты идёт один электросчётчик. Комнаты принадлежат разным владельцам. Как можно сделать отдельный счётчик на другую комнату (комната приватизирована)?
Как можно сделать отдельный счётчик на другую комнату (комната приватизирована)?
Виктор, написать заявление в УК и решить вопрос. но у вас это не получится. а как же места общего пользования ? Кто за них будет платить ?
СпроситьНа участке земли, право собственности на который оформлено по наследству, находится водопровод и канализация подключенная к моему дому с последующим выходом в городские сети. Данная схема отражена в проекте на воду и канализацию от 1988 года, где обозначены колодцы и магистрали, но нигде не указаны врезки соседа с соседнего участка. Бывший собственник моего участка разрешил бабушке соседке подключиться к водопроводу и канализации. Прошло время вступил в наследство, бабушка умерла, а ее наследники продали дом и участок. Новые владельцы (соседний участок разделенный на 2 доли, и у 1-го долевого собственника есть своя ветка водопровода и канализации) каким-то образом получили от водоканала технические условия и заключили договор с водоканалом на водопотребление и отведение через мой участок. Теперь они пользуются водопроводом и канализацией, находящейся на моей земле, причем не участвуют в работах по прочистке, ремонту канализации. Могу ли я отключить соседей от ветки канализации и водопровода находящейся на моем участке? Можно ли оформить водопровод и канализацию в собственность с последующим заключением договора аренды водопровода и канализации?
Добрый день если и сможете на законных основаниях, то только по решению суда, если таковое будет принято. Ну а владелец соседнего земельного участка может в судебном порядке установить частный сервитут для обслуживания своей части водопровода и канализации, которая идёт до колодца, расположенного на вашем земельном участке. Для того, чтобы дать ответ на ваш вопрос надо изучить все документы, относящиеся к этой теме и видеть как проходят трассы водопровода и канализации в границах земельных участков и задать вам много вопросов. Вероятно, вам потребуется платная консультация юристов.
СпроситьПодмосковье, Лыткарино, аварийный с 1992 года дом, сейчас идет под снос. В комнате 15 метров проживают отец и взрослая дочь. Комната приватизирована на двоих. При сносе дома, могут отец и дочь претендовать на отдельное жилье? Предлагают такую же комнату в коммуналке в доме напротив. Уже получили официальный отказ из администрации г.Лыткарино, что на другое жилье не имеем право.
Лейла, здравствуйте.
Согласно Жилищного кодекса РФ пр сносе дома, в котором квартира принадлежит Вам на праве собственности, муниципалы должны:
-либо выплатить выкупную стоимость прежней квартиры (комнаты), поверьте-оценивают они очень недорого,
-либо предоставить иное жилое помещение, с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Поэтому, Вы можете претендовать на квартиру, при условии, что разницу между выкупной ценой прежней комнаты и новой квартиры сможете оплатить сами.
Спросить
Уважаемая Лейла! Если отец и дочь являются очередниками городской очереди по улучшению жилищных условий, то согласно ч.2 ст.57 ЖК РФ они вправе вне очереди получить жильё-отдельную квартиру по норме предоставления жилой площади в г. Лыткарино.
СпроситьЛейла, в соответстви со ст. 57 ч. 2 ЖК РФ Вы сможете получить только МУНИЦИПАЛЬНОЕ жилье, приватизировать которое НЕ СОМОЖЕТЕ, так как своим правом на приватизацию уже воспользовались. Правона приватизацию сохраняется только за лицами, которые участвовали в приватизации будучи несовершеннолетними.
СпроситьСосед купил землю и строит на участке дом. Также на этой земле проходит центральная канализация и наша канализация, а он фундамент заливает прямо на нашу канализацию, что в такой ситуации делать? Мы ему сказали, что там наша канализация проходит, что мол отступи от неё , а на канализации не нужно заливать фундамент и копать. Он ответил, что это его земля, его собственность и он, как хочет так и строит. Подскажите, что в такой ситуации делать?
Здравствуйте, Сергей! Может и его земля, но создавать препятствия в пользовании Вашим имуществом он не вправе. А если продолжит делать, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Сначала предъявите ему письменную претензию с требованием прекращения противоправных действий.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
В такой ситуации надо устанавливать сервитут.
Это делается в судебном порядке.
В соответствии с ч.1 ст.23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
Аналогичная норма закреплена и в ч.1-3 ст.274 ГК РФ, согласно которой собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Спросить
Здравствуйте,
Сосед должен был перед началом строительства разработать градостроительный план земельного участка и получить разрешительную документацию, а также согласовать строительство с инженерными сетями. Напишите заявление в местную администрацию о проверке законности строительства дома соседом, в заявлении укажите, что на застраиваемом участке проходит подземные инженерные коммуникации: центральная канализация и принадлежащая Вам, также пропишите, что сосед не отступил, согласно СНИПам, необходимые расстояния и в дальнейшем при закладке фундамента это может привести к порче государственных инженерных сетей.
Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров. В данной ситуации нужно узнать у соседа, получил ли он согласие на строительство дома с инженерными сетями. Если нет, то можно обратиться в местную администрацию или организацию, владеющую инженерными коммуникациями, с заявлением о неправомерности строительства дома. Местные органы самоуправления должны среагировать на обращение и могут провести выездную проверку. В случае отсутствия ответа нужно будет перенести Вашу канализацию, предварительно получить согласование на перенос сетей.
Спросить
Здравствуйте. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Далее: соответствии со ст. 274 Гражданского Кодекса РФ: 1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. 2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. 3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
РЕКОМЕНДУЮ написать претензию соседу об устранении нарушения Ваших прав и установления сервитута в добровольном порядке.
В случае отказа-подавайте в суд об устранении нарушения ВАших прав и установления сервитута. Так же при решении этого вопроса необходимо учитывать мнение организации, которой принадлежит центральная канализация (по видимому это местный водоканал).
Их нужно привлечь в суде, как третье лицо. Тк сосед ГРУБО НАРУШИЛ СНиП 31-02 предъявляет к одноквартирным домам требования в части:
используемых систем канализации (централизованная, локальная или индивидуальная, в том числе выгребная, поглощающая или с индивидуальной биообработкой); удаления сточных вод без загрязнения территории и водоносных горизонтов; доступности оборудования, арматуры, приборов и устройств системы канализации для осмотра, технического обслуживания, ремонта и замены.5.1. Канализация: общие требования...
Желаю удачи. В.
Спросить
Здравствуйте Сергей!
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута), согласно ст. 274 ГК РФ, ст.23 ЗК РФ.
Вам следует не говорить, а написать письменную до судебную претензию соседу по вашему вопросу и известить администрацию муниципального образования.
Если претензия и администрация не возымеют действие на соседа, то вы вправе решить ваш вопрос в судебном порядке.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Всего доброго вам решить ваш вопрос!
Спросить
Здравствуйте, Сергей, для того, чтобы не происходило подобного Вам следует установить сервитут, согласно ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).ПолагаЮ, сосед вряд ли согласится на установление сервитута, но такое заявление ему подать следует, а в случае отказа подавать в суд исковое заявление об установлении сервитута и понуждении к переносу строительства с местоположения Вашей канализации. Удачи Вам в решении вопроса.СпроситьСервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
...
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Здравствуйте
Вам необходимо действовать следующим образом и незамедлительно, пока Вам не причинен ущерб в большей степени, чем уже имеется
1. Направьте в адрес соседа письменную претензию о необходимости прекращения действий в отношении системы канализации, которая находится на его участке и одновременно о необходимости прохода по его участку для обслуживания этой системы
2. Если никаким образом ответ вам не будет дан и сосед будет продолжать действовать, необходимо обращаться в суд об установлении сервитута, то есть право ограниченного пользования земельным участком для обслуживания Вашей системы канализации
Единственным решением для вас будет судебное решение которое позволит вам превратить негативные последствия действиями соседа
И Вашему соседу придётся действовать осмотрительно...
По ст.274 ГКРФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
СпроситьДобрый день. Подскажите пожалуйста. В собственности комната в общежитии коридорного типа (переведен в статус жилого дома). В комнате проходит труба. Можно ли провести воду для раковины?
Екатерина, Добрый день! Вызывайте представителей водоснабжения для разработки технических условий и изучения возможности такого подключения. Кроме того, вгутренние инженерные сети находятся на обслуживании в вашей Ук. Необходимо согласовать с ними этот вопрос.
СпроситьПокупаем комнату на втором этаже двухэтажного дома коридорного типа (общая кухня и санузел). Хотим провести канализацию, воду и поставить душевую кабину, как это грамотно и законно сделать и что необходимо учесть?
---Здравствуйте, не факт что вы сможете получить разрешение на все ваши запланированные работы. поэтому для начала выясните о возможности их пооведения. а потом жильё приобретайте. Всего хорошего.
Спросить
Нужно делать проект и технические условия для подключения к водопроводным сетям и канализации.
Спросить
