Конфликт с соседями из-за снега - страхи о проблемах с крышей и возможный суд
Я покупала частный дом, почти одновременно с соседями. Эти два дома (что мы купили) строил и продавал один хозяин, участки по 7 соток и дома рядом к забору стоят соответственно. С нашей крыши снег падает и попадает к соседу, у него там тропа, но на тропу падает совсем чуть. Спустя уже 4 года как мы все прожили, они сегодня сказали про снегодержатели. С одной стороны нам не жалко их поставить, но боимся что крыша сделана не очень, и не проломила бы этот снег нам крышу. И они это же видели когда покупали дом! Грозят судом!
Добрый день!
Если есть сомнения в прочности крыши, нужно вызывать специалистов и действовать согласно их заключению. Соседи также пусть ознакомятся с заключением специалистов.
СпроситьМы живём в частном доме. Дома между соседями расположены рядом. И снег при таянии с соседского дома, падает на наш дом, так как соседи крышу сделали не правильно. У нас оказывается весь снег с крыши, а у соседей нет. У нас крыша из шифера и снег тает на нашей крыше. Нам приходится убирать весь снег от соседей. Сделать крышу обещают, чтобы на наш дом тонны снега не падали, но когда это будет и будут ли делать непонятно. У нас счётчик со стороны дома, и при таянии снег может попасть на нас и нанести вред. Если сосед не сделает крышу, то во сколько нам может обойтись гражданский иск из за неправильной сделанной крыши и как долго длиться суд? И можно ли доказать что снег падает только с его стороны и нанесет вред здоровью, не снимая падание снега на видео?
Добрый день!
Суды, как правило, удовлетворяют такие иски. Видео не помешает, но возможно, придется делать строительно-техническую экспертизу. Длиться будет такой суд от 4 месяцев до полугода, а с апелляцией месяцев девять. В общем. До следующей зимы успеете.
Возможно, соседи пойдут на встречу и согласятся изменить конструкцию крыши в досудебном порядке.
В случае. Если решение состоится в Вашу пользу, госпошлину, стоимость экспертизы и расходы на представителя (частично) можно будет взыскать с ответчика.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением в порядке ст. 304 ГК РФ, об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением. Для того, чтобы подтвердить, что ваше право нарушено необходимо будет предоставить в суд заключение специалиста, подтверждающая нарушение вашего права (строительно-техническая экспертиза). Госпошлина в суд составит, в соответствии с НК РФ как за иск, не подлежащей оценке, 300 рублей. (поскольку будете требовать демонтировать крышу, либо иное, что пропишет эксперт).
Спросить
Здравствуйте. Имеется нарушение или нет - ответит экспертиза, поскольку к углу наклона, высоте конька (наивысшей точки крыши) есть свои требования. Время судебного разбирательства займет несколько месяцев и участие адвоката по делу тоже обойдется в копеечку (30-40 тр.). Если будут вопросы - обращайтесь, работаю в г. Волгограде.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНаш дом 1952 года постройки (разрешение было на строительство). Крыша была двускатная на полдома и далее плоская, приходилось зимой чистить снег. Крыша стала очень старая, того и гляди обрушится. Переделали всю стропильную систему. Сделали просто двускатную. Но не равностороннюю, а один скат очень крутой, на нём даже в самый сильный снегопад задерживается максимально 3 см снега. Этот скат выходит на сторону соседа. Сосед возмущается, что снег "сходит" к нему. И перекидывает весь снег со своей площадки в огороде через забор на наш дом, заваливая в том числе окно, которое выходит на межу. Дело в том что дом стоит очень близко к меже, у нас по всей улице так дома построены, видимо в те года можно было. С части крыши, может метра 3, снег действительно сползает к соседям, но его там очень мало, а с остальной крыши падает к нам за забор. Сосед угрожает судом, чтобы разворачивали крышу. Подгоняет свою машину поближе к меже, накидывает на её крыло снег и снимает видео, что это якобы с крыши сполз снег и чуть машину не раздавил. В нашем доме живет одна бабушка 80 лет. Постоянно плачет и волнуется из-за этого соседа. На мои замечания он реагирует очень агрессивно, швыряет снегом, замахивается лопатой, угрожает расправой. Полиция разводит руками, говорит ну вам же удалось избежать расправы, значит не можем привлечь. Посоветуйте как быть в такой ситуации. Переделывать крышу-это очень накладно, у нас просто нет таких денег. Да и ставить крышу не по длине, а по ширине и на ветренную сторону совсем не хочется...
Здравствуйте, переделывать стропильную не нужно, это пусть сосед доказывает, что его права нарушаются в порядке ст.304 ГК РФ.
Вам нужно обеспечить доказательства того, что зловредный сосед угрожает, и сам накидывает на свою машину снег. Лучше всего поставить видео-наблюдение. По каждому факту хулиганских действий вызывайте участкового для принятия процессуального решения.
Спросить
Добрый день, Марина.
Как я понял нормативное расстояние от дома до границы участка у Вас не выдержано. Тогда, как же Вы получили разрешение на строительство? Согласование реконструкции не проводилось? Скорее всего поэтому сосед Вас провоцирует и диктует условия. Для того, чтоб Вам подсказать, как выйти из этой ситуации нужно смотреть документы (разрешение на строительство, топографическую съёмку, техпаспорт). Обращайтесь готов помочь.
Т.89059852284
СпроситьЗдравствуйте, Марина.
Как показывает моя практика, вам достаточно просто сделать снегозадержание. Даже если ваш сосед обратиться в суд, суд после проведения экспертизы может обязать вас установить снегозадержание. Переделывать крышу вас никто не обяжет.
Все действия соседа снимайте на видео. И если он, вдруг захочет обвинить вас в порчи его автомобиля, который он заранее сам испортит и накидав снега заснимет это, выдавая за ваши незаконные действия, вы сможете обвинить его в корыстном умысле получения неосновательного обогащения. , подав встречное исковое заявление.
С уважением, Н. Филатова.
СпроситьСоседи наростили крышу от дома до смежного забора с краем крыши на мою территорию. Два года назад, я просила подрезать их крышу чтобы их лавинный снег не зазыпал мне дом. Но они меня игнорируют. Снегозадержания на свою крышу тоже не ставят. В этом году также завалил снег с крыши соседей мой дом и ещё снесло лавиной мою газовую трубу возле дома. Решила прославить капитальный забор из шлакоблоков параллельно забору соседей, но выше чтобы снег их не переходил на мою сторону. Соседи стали возмущаться почему так без их ведома возвела капитальный забор.
Необходимость изменений в двухквартирном доме - проблема с оформлением, проселком и соседской крышей
У нас двухквартирный дом, соседи оформили как частный дом, построили второй этаж, мы тоже оформляем как частный дом, хотим приподнять так как дом просел, но не можем так как крыша соседа сантиметров сорок лежит на нашей и скат крыши повернут на нашу крышу. Подскажите законно ли это и что предпринять. Заранее спасибо.
Здравствуйте! Обратитесь в архитектуру с запросом о законности постройки, в котором уточните, имеется ли разрешение у соседей на реконструкцию и (или) строительство пристройки к жилому дому.
В запросе укажите, в связи с чем Вы запрашиваете данную информацию и какими действиями соседей нарушены Ваши права.
В данном случае, Вы как заинтересованные лица, имеете право получить ответ, поскольку речь идет о Ваших правах.
После того, как Вы получите ответ на свой запрос о не законности постройки,
обращайтесь в прокуратуру с просьбой принять соответствующие меры к соседям и обязать их устранить возникшее правонарушение.
СпроситьМы построили гараж, отступили 1 м от забора с соседями, крыша односкатная на сторону соседей слив с крыши за забором на нашей стороне. Вправе ли соседи требовать от нас переделать крышу на двускатную.
Как лучше поступить. Моя мама живет в доме на две семьи. Крыша общая. Квартира у нее приватизирована. Соседи когда переехали в этот дом все время твердили что надо сделать ремонт крыши. Она сильно просела. И когда идут дожди или лежит снег то вода течет по стенам в квартиру. Дому уже 25 лет. Мама без согласия соседа сделала перестройку крыши на своей половине дома. Сосед свою половину продает уже давно. Что грозит маме в суде? Строители сказали что та крыша которая была простояла бы еще год и потолочные балки не выдержали ее.
Такие дела в суде сложные и однозначного ответа нет, может ничего не грозить. Надо изучить исковое заявление, на каких фактах оно основано, какие доказательства истцом приведены, экспертизы и так далее. Лучше обратиться к юристу с документами, чтобы их изучить.
СпроситьЯ попросил чтобы сосед поставил снегозадержатели, а он не хочет.
Крыша 100 квадратных метров. Снега с неё падает примерно два камаза и всё на мой участок.
Уважаемый Александр!!! Если у вас с соседом нет спора по меже и крыша соседа находится не меньше 3 метров от вашего забора. То вы можете в судебном порядке взыскать с соседа материальный ущерб. Если отступ меньше между забором и крышей то вы можете в судебном порядке обеспечить данный отступ или обязать соседа поставить снегозадержатели.
СпроситьЕсли дом на два хозяина. Хозяин второй половины дома снёс часть крыши дома без согласования. Повредил крышу другому хозяину. Как правельна принять меры.
Правильно зафиксировать имеющиеся повреждения и обратиться в суд с иском о взыскании материального ущерба.
Спросить
Необходимо сделать оценку, стоимость восстановительных работ, соответственно установить размер причиненного ущерба. После чего выходить в суд с иском о возмещении ущерба.
СпроситьСосед построил трехэтажный дом в двух метрах от фундамента моего одноэтажного дома. Труба на его крыше выведена на мою сторону. Зимой сосульки и глыбы льда с его трубы и крыши падают на мою крышу., повреждая кровлю и ветровые доски. В прошлом году он произвел мне ремонт кровли и обещал убрать свою трубу на другую сторону и поставить ограждение на своей крыше. Ничего не сделал и на мои замечания не реагирует. Лед опять падает, крыша погнута. Подскажите пожалуйста что делать в этой ситуации и есть ли какой-то образец написания жалобы в суд.
Уважаемый Владимир Николаевич!
Составление исков является полноценной работой юриста, который учится этому 5-6 лет. Обращайтесь к юристу/адвокату лично. "Образцы" документов Вы можете найти в Интернете. Удачи!
Спросить
Для обращения в суд в обязательном порядке требуется наличие объективных доказательств нарушения Ваших прав. Одних слов недостаточно.
Доказательствами могут быть акты прокуратуры, Роспотребнадзора, жилищной инспекции, заключение эксперта и т.д.
Всего доброго.
СпроситьКупила частный дом но соседи перестроили крышу и теперь ко мне с их крыши падает снег ко мне в ограду, что делать.
Добрый день! обратитесь в суд по факту устранения препятствий во владении Вашим имуществом.
Спросить
Здравствуйте!
Для согласования перепланировки, согласно Жилищному кодексу РФ, необходимо подготовить проект перепланировки в проектной организации и обратиться с заявлением в местную администрацию.
Стоимость проекта зависит от расценок конкретной проектной организации.
Спросить
обращайтесь в суд по месту нахождения дома. Если необходима помощь в составлении искового заявления обращайтесь.
Спросить
Заявление подается в суд по месту жительства ответчиков, судье на личном приеме, либо направляется по почте.
Спроситьв суд по месту нахождения дома, либо в канцелярию суда либо по почте заказным письмом. Если необходима помощь в составлении документов и представлении интересов обращайтесь, мы ведем такие дела.
Спросить
