Я инвалид детства 2-й группы по сахарному диабету.

Если все постоянно зарегистрированные совершеннолетние граждане согласны, то можете. Если Вам необходимо задать уточняющие вопросы юристу, Вы можете обратиться в личную почту, в рамках бесплатной программы. Дам все необходимые рекомендации, непосредственно для вашего случая. Всего доброго.

Постороннего человека не можете.

Здравствуйте!

Согласно ЖК РФ нужно согласие всех зарегистрированных лиц. Так как все участники имеют равные права и обязанности, а не ответственный наниматель по социальному договору найма. Остались вопросы. Обращайтесь.

Можете, с согласия второго зарегистрированного и если это не близкий родственник, то еще и с согласия ДЖП

Уважаемый Олег! Данный вопрос следует адресовать не юристам, а медикам

При соблюдении вами требований статьи 250 ГК РФ вы можете продать свою долю.

Можете продать, вы держите процедуру уведомлений.

Ст.250 ГК РФ, можете конечно продать.

Вы можете обратиться в местную администрацию с заявлением о постановке на жилищный учет, если признают малоимущими и нуждающимися в жилье, то поставят на жилищный учет.

Оснований для признания нуждающимися у вашей семьи не имеется

В соответствии со ст. 96 Жилищного кодекса РСФСР предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого. Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат. В любом случае жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека (18 кв.м. общей, из них 12 кв.м. жилой площади), а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь - с учетом нормы дополнительной площади. Если мать супруга имеет право на дополнительную площадь, то, соответственно, данная площадь должна предоставляться в размере не менее 10 дополнительных квадратных метров (ст. 39 Жилищного кодекса РСФСР). С уважением,

Если дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).

Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 ЖК РФ, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.

Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.

Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.

Если квартира Не приватизированная, то мать ну никак не может быть собственником - это муниципальная собственность. Что касается возможностй обмена неприватизированного жилья - я вам укаала в предыдущем ответе - можно принудительно разменять, права у всех ранвые, на суд вам нужно САМОСТОятельно подобрать варианты обмена. Либо разделить лицевые счета.

Если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении (ст.68 Жилищного кодекса РСФСР). Данный вопрос регулируется ЖК РСФСР. В Постановлении Пленума Верховного Суда СССР "О практике применения судами жилищного законодательства" от 03.04.87 N 2 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.90 N 14) отмечено, что при рассмотрении дел о принудительном обмене жилого помещения надлежит тщательно проверять, заслуживают ли внимания доводы и интересы членов семьи, проживающих в обмениваемом помещении.

Под заслуживающими внимания доводами и интересами членов семьи, которые должны учитываться судом по таким делам, следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих им в силу возраста, состояния здоровья и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением. Однако самое главное, что проверяет суд в подобных случаях, это то, чтобы не ухудшались жилищные условия переселяемых лиц, то есть им предоставлялось жилье по площади не менее той, что приходится в соответствии с их долей в ранее занимаемом помещении, жилая площадь должна предоставляться в том же населенном пункте и т.п. Не забывайте о том, что варианты размена Вам придется подбирать самостоятельно. С уважением,

В случае признания Вашего дома подлежащим сносу, вы имеете право на денежную компенсацию.

Нет рисков, если выпишутся. Вы будете собственником (ст. 209 ГК РФ). Оснований для оспаривания нет (ст. 168, 179 ГК РФ)

Допускается расторжение договора в судебном порядке только после того, как одна из сторон в письменной форме обратилась к другой стороне, участвующей в договоре с вопросом о мирном расторжении документа. Суд имеет право вмешаться в расторжение договора, при условии невыполнения, хотя бы одного из пунктов, заранее оговоренных упомянутых в условиях договора.ст. 451 ГК РФ

рАСТОРГАЙТЕ ДОГОВОР

РИСК ЕСТЬ, ЕСЛИ ЕЕ ЗАБОЛЕВАНИЕ ПРЕПЯТСТВУЕТ ЕЙ ОСОЗНАВАТЬ ХАРАКТЕР СОВЕРШАЕМЫХ ДЕЙСТВИЙ И РУКОВОДИТЬ ИМИ. ТОГДА В ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ЕСТЬ РИСК ТОГО, ЧТО СДЕЛКУ ОСПОРЯТ ПО СТ. 177 ГК РФ.

КРОМЕ ТОГО ЕСТЬ РИСК ОТЗЫВА ДОВЕРЕННОСТИ И ПРИЗНАНИЯ ЕЕ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ ПО ВЫШЕ УКАЗАННЫМ ОСНОВАНИЯМ.

ДЛЯ НАДЕЖНОСТИ ВЫ МОЖЕТЕ ПОПРОСИТЬ ПРОДАВЦА ПРЕДСТАВИТЬ СПРАВКУ ОБ ОТСУТСТВИИ У НЕЕ ПСИХИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ, КОТОРЫЕ ПРЕПЯТСТВУЮТ ОСОЗНАВАТЬ ХАРАКТЕР СОВЕРШАЕМЫХ ДЕЙСТВИЙ И РУКОВОДИТЬ ИМИ.

ПОСКОЛЬКУ ОНИ ДОЛЖНЫ ВЫПИСАТЬСЯ ПЕРЕД СОВЕРШЕНИЕМ СДЕЛКИ, ВЫ СМОЖЕТЕ ЭТО ПРОВЕРИТЬ ПО ПЕЧАТЯМ В ПАСПОРТЕ И СПРАВКЕ О ЧИСЛЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ В КВАРТИРЕ, КОТОРУЮ ОНИ МОГУТ ПРЕДСТАВИТЬ.

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Здравствуйте!

Оценить риски на квартиру - можно только видя правоустанавливающие документы.Поэтому задавая подобный вопрос необходимо предоставить возможность юристам видеть необходимую документацию. Но для Вас есть один положительный момент в этой сделке - ипотечная квартира не будет являться Вашей собственностью - до погашения кредита. Поэтому оценить риски связанные с покупкой квартиры - это не Ваша головная боль, а проблемы банка или ипотечного агентства с которым Вы заключаете договор. А данные юр лица никогда не позволят себе выдать денежные средства под сомнительную сделку. Для этого у них есть целые отделы профессиональных юристов, которые смотрят все документы, как покупателя, так и продавца жилья.

Поэтому не переживайте, а получайте удовольствие- ведь у Вас скоро будет новоселье и приятной Вам покупки !

Нет проблем

Не надо ужастиков.

,Не выпишутся-. выселите и выпишите через суд по ст.292 и 304 ГК РФ как полноправный собственник

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Здравствуйте! Покупаю квартиру в ипотеку с прописанными в ней матерью и взрослым сыном. Собственник квартиры только мать, она инвалид 2 группы по сахарному диабету. Сын продает квартиру по генеральной доверенности Перед сделкой мать и сын выпишутся из квартиры. Есть ли какие риски покупки этой квартиры?