Влияние рыночной оценки на наследство - как помочь нашей родственнице?
Наша родственница вступила в наследство (дома) после смерти своего мужа, также вступила в наследство ее свекровь, т.е. мать умершего мужа (она живет отдельно и имеет свое жилье). Все документы собраны, нотариус уже определил доли дома, но 2-я сторона (мать мужа) возражает и просит сделать рыночную оценку дома. Если сделать рыночную оценку дома, на что это может повлиять? Как поступить нашей родственнице? Чем ей можно помочь? Заранее вам очень благодарна.
нотариус должен определить доли и свекровь сама может определить рыночную стоимость своей доли обычно рыночная оценка доли нужна для её продажи так что требования свекрови не провамерны
Спросить
Нотариус выдаст обоим свидетельства о праве наследования имущества;
- в вашем случае определять стоимость имуещства нет необходимости;
- если свекрови это необходимо, она может это сделать за свой счет...
Спросить
У родственницы женщина, которая ей помогает по хозяйству забрала паспорт и справку об инвалидности. Оформила получение пенсии по инвалидности за родственницу на себя (родственница инвалид с детства). Документы назад не возвращает. Как мы можем помочь родственнице, ей 85 лет.
Добрый вечер. Вам необходимо обратиться с этим вопросом непосредственно в полицию а также в прокуратуру чтобы провели проверку по вашему заявлению. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь с заявлением по данному факту в органы полиции или в прокуратуру.
Будут приняты меры прокурорского реагирования. Удачи и добра!
СпроситьЯ вступила в права на наследство (квартира). Через месяц на меня подаёт в суд женщина, которая раньше на праве собственности принадлежала эта квартира с 06.2009 г. по 07.2012 г. Она утверждает, что продала эту квартиру из-за того, что сильно боялась мою родственницу (это абсолютная ложь). Теперь, после смерти моей родственницы, она решила восстановиться в своих правах. Она просит суд признать договор купли-продажи от 07.2012 г. ничтожной сделкой, заключенной под влиянием угрозы и отменить её. Нужно отметить то, что до 06.2009 г. собственникоми этой квартиры были моя родственница и её муж, инвалид (болезнь, связанная с головой), недееспособный человек. Та женщина, путем обмана, заставила мужа моей родственницы подписать документы, он не понимал, что он подписывает договор о КП квартиры. Естественно, никаких денег им никто не заплатил. Моей родственнице с мужем все стало известно только в апреле 2012 г. У мужа случился сердечный приступ и он скоропостижно скончался. Моя родственница смогла вернуть свою квартиру, выкупив её у этой женщины (она, кстати, приходится дальней родственницей мужа моей родственницы). Квартиру моя родственница купила за 300 000 руб., но никаких денег та женщина не получала, так написано в исковом заявлении. Уважаемые адвокаты как мне нужно дейстовать, чью сторону примет суд?
Чью сторону примет суд- мы не гадалки. Кинтеро Д.А. - абсолютно прав! Документы надо смотреть, а не на словах вопрошающего основывать своё мнение.
Вы ведете речь о признании его недействительным (ничтожным).
Вот и разница. Огромная, как пропасть.
Всего доброго.
СпроситьЯ вступила в права на наследство (квартира). Через месяц на меня подаёт в суд женщина, которая раньше на праве собственности принадлежала эта квартира с 06.2009 г. по 07.2012 г. Она утверждает, что продала эту квартиру из-за того, что сильно боялась мою родственницу (это абсолютная ложь). Теперь, после смерти моей родственницы, она решила восстановиться в своих правах. Она просит суд признать договор купли-продажи от 07.2012 г. ничтожной сделкой, заключенной под влиянием угрозы и отменить её. Нужно отметить то, что до 06.2009 г. собственникоми этой квартиры были моя родственница и её муж, инвалид (болезнь, связанная с головой), недееспособный человек. Та женщина, путем обмана, заставила мужа моей родственницы подписать документы, он не понимал, что он подписывает договор о КП квартиры. Естественно, никаких денег им никто не заплатил. Моей родственнице с мужем все стало известно только в апреле 2012 г. У мужа случился сердечный приступ и он скоропостижно скончался. Моя родственница смогла вернуть свою квартиру, выкупив её у этой женщины (она, кстати, приходится дальней родственницей мужа моей родственницы). Квартиру моя родственница купила за 300 000 руб., но никаких денег та женщина не получала, так написано в исковом заявлении Уважаемые адвокаты, подскажите как мне нужно действовать, чью сторону примет суд?
Обращайтесь к адвокату для формирования позиции по делу. ситуация у Вас непростая, да и на кону квартира стоит. Возможно, здесь пропущен срок исковой давности, и необходимо будет заявить об этом.
Спросить
Она просит суд признать договор купли-продажи от 07.2012 г. ничтожной сделкой, заключенной под влиянием угрозы и отменить её.
---Вам переживать сильно не о чем. обратитесь к юристу он составит возражение на исковое заявление.
Спросить
Здравствуйте! Советую заключить соглашение с юристом в Вашем городе, самой в суде будет сложно отстаивать свои права. Скажу сразу, шансов у истцов в таких случаях мало. Бремя доказывания ложится на истицу, Ваше дело - возражать
СпроситьМоя бабушка получила наследство (это часть жилого дома с землей) от своей мамы, сейчас она пытается его оформить, подготовила для этого все необходимые документы, но вторая часть дома с частью земли принадлежит бабушкиной родственнице, и бабушка сейчас не может подать документы на вступление наследство из за того что эта родственница пристроила к своей части дома пристройку, которую не может оформить в собственность. Вопрос в том-может ли моя бабушка подать документы и оформить свое наследство на себя - без документов этой родственницы? Или родственница водит за нос бабушку))) дом под одной крышой.
Ваша бабушка в данном случае наследует долю в общем имуществе, которая причиталась наследодателю. для того, чтоб ей вступить в наследство, нужно обратиться к нотариусу с заявлением. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство относительно только той доли. которая принадлежала умершей. Для вступления в наследство достаточно предоставить нотариусу документы, на основании которых умершая владела частью дома. А далее после вступления в наследство Ваша бабушка и другая родственница должны заключить соглашение о выделении долей из общей собственности, такое соглашение можно заключить и после вступления в наследство.В любом случае обращайтесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, чтоб не пропустить положенный для этого срок. нотариус конкретно скажет, какие документы вам необходимо будет представить
Спросить
Соседка хочет подарить мне участок. У нее 1\2 по наследству, но у нее не оформлен кадастр (он оформлен на умершего отца). Она вступила в наследство. Вторым собственником была ее бабушка, но она оставила все наследство другой родственнице из другого города. Эта родственница вступила в наследство, но участок тоже не оформляла и не хочет этим заниматься, может просто оформить дарственную. Как это сделать?
Необходимо было либо писать отказ у нотариуса, либо оформлять право собственности, а затем дарить.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться! У меня свекровь, как мне кажется, попала под аферу. У нее родственница купила квартиру за материнский капитал. У них был договор, что родственница покупает у нее часть недвижемости и земли, а когда найдет дом, то все сделают обратно. У родственницы муж и 4 детей. Мат.КАп. был выдан, по моему мнению, не законно. Родственница утверждала свекрови, что не может получить мат. капитал через пенсионный фонд (хотя на тот момент девочке было 6 лет (мат. кап. взят на 4 ребенка. Сейчас девочке 8) И попросила свекровь продать часть дома (свекровь об этом мат. кап. ничего не знает и не понимает, ей это уже не надо. Ей 65 лет.). Свекровь согласилась. Документы она ни какие не получила. Она просто расписалась там, где ее попросила родственница. Потом уже я сама начала разбираться. Я кое как добилась хоть копии вех документов. По документам куплено 1/3 кв и 1/3 земли. А о земли и разговора не было у свекрови с родственницей (тут я поняла, что что-то не так) Родственница взяла ссуду и ее погазила мат. капиталом. Свекровь не видела этих денег. Ей как бы в благодарность родственница принесла 30 тыс. И как было написан ранее, они все сделают обратно, когда найдут дом. Дом они нашли. (вроде как этой родственницы по наследству от тетки достался и она стала собственником этого дома.) Но документы обратно она не делает уже 2 года. Что делать и как быть?
Сгорел долевой дом. Моя часть дома была поделена с родственницей, родственница после пожара вернула мне свою долю. Мой участок продан. «Пострадавшая» сторона теперь звонит моей родственнице и требует с неё денег, она честно выплачивает с зарплаты. Ей угрожают, как прекратить это?
79 Здравствуйте. Ситуация: свекровь вступает в наследство после смерти мамы, выяснилось что ее мама в свое время не вступила в наследство на 1/4 своего умершего мужа и сейчас свекрови нужно получить две части квартиры... Оценщик сказал что нужно делать две оценки на эти части... ВОПРОС: Зачем делать две оценки, квартира ведь одна... Нельзя ли сделать одну оценку на обе части?
Здравствуйте! при оценке имущества для вступления в наследство оценщики делают оценку этого имущества на ДЕНЬ смерти наследодателя.
Возможно. это имел в виду оценщик- сначала на день смерти матери свекрови и на день смерти ее мужа
СпроситьМать хотела продать дом своей мамы после ее смерти, в наследство она не вступала, (она единственный наследник.) Была росписка дальней родственнице что мама взяла задаток да дом 5 тыс. руб. и то что родственница там будет жить мама притензий не имеет. (Больше денег она не получала) Документов о продаже небыло, мама не вступала в наследство, она ещё небыла собственницей дома. Я могу вместо мамы вступить в Бабушкино наследство? С чего начать? Там так же проживает эта родственница, и говорит что дом уже ее,оформила через суд. Но она может и врать. Что делать мне?
Вы имеете право принять наследство после смерти мамы, в состав которого входит наследство бабушки. Начинать надо с получения выписки из ЕГРП, из которой будет ясно, кто собственник дома.
Спросить
Уважаемая Нелли г.Миллерово !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ !!!
Поэтому рекомендую вам СРОЧНО !!! обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (месту смерти наследодателя) (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо представить:
-Свидетельство о смерти наследодателя;
-Справку с последнего места жительства наследодателя;
-Свой гражданский паспорт;
-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;
-документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.08.2015г
Спросить
Извините, моя мама готова написать отказ от наследства в пользу меня,но дело в том что со смерти бабушки прошло 13 лет, я могу еще получить это наследство? И что делать с родственницей которая живет еще в этом доме? Стоит браться за такое дело или нет? Я могу его выйграть в суде,(если до этого дойдет) или как?спасибо за ответ?
Спросить
Нелли! 1. Из Вашего вопроса сложилось ошибочное впечатление, что Ваша мама умерла, поэтому Владимир Николаевич и предложил наследование по праву представления. Для Вас это не применимо. 2. Отказ мамы в Вашу пользу ничего не даст, так как отказ имеет значение только в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. 3. Берите выписку из ЕГРП (цена вопроса 200 рублей), справку о принадлежности из БТИ. Из них будет информация, кто собственник. Затем нужно анализировать ситуацию. Если собственник - умершая бабушка (скорее всего так и есть) - то кроме документов, которые указал Владимир Николаевич, нужно брать справку с последнего места жительства бабушки на день её смерти ( в ней важная информация, с кто был прописан с наследодателем на момент смерти), затем идти к нотариусу. Узнаете, у нотариуса, открывалось ли наследственное дело.
Потом лучше еще раз задайте вопрос, когда возьмёте справку из БТИ выписку из ЕГРП. Сейчас трудно что-то говорить из-за недостатка информации. Немаловажное значение имеет текст расписки, которую мама давала в обмен на 5000 рублей. Какие обязательства она давала? Если это задаток, то указана ли там цена продажи?
СпроситьПосле смерти брата моего мужа, его жена и двое ее детей (несовершеннолетних) вступили в наследство своего жилья, а так же 1/2 квартиры в которой проживаем мы с мужем и на 1/3 дома в котором проживает мать моего мужа и его брата погибшего. На нашу квартиру и дом своей свекрови она не претендует, так как все оговорено было при жизни между моим мужем и его братом, но так как нельзя вступить в часть наследства, ей пришлось вступать везде.
Теперь долю в нашей квартире, и долю в доме свекрови принадлежащую ей, она хочет оформить на моего мужа или его мать (ей она свекровь). Считается ли это сделка между родственниками, и будем ли мы платить налоги? На кого дешевле оформить дарственную на брата погибшего мужа или на свекровь (пенсионерку)?
И можно ли как то переоформить долю ее детей в нашей квартире и в доме свекрови на нас? Так как хоть на документах нам и принадлежит только часть квартиры, но по факту это наше жилье и мы в нем проживаем уже 7 лет, свекровь же в своем доме всю жизнь живет. У них есть свое постоянное хорошее жилье, большой площадью со всеми удобствами. Сноха готова отдать эти доли нам, но подарить долю детей она не может, а через куплю/продажу придется ей платить, ведь по закону деньги от продажи должна она положить на счет детей, верно? Есть ли еще какие то варианты что бы без больших затрат вернуть нам эти доли?
Здравствуйте собственники жилых помещений долей в жилых помещениях в праве распоряжаться своим имуществом так как они посчитают нужным самый дешевый если можно так сказать вариант И это произвести договор Эдо или дарение долей в имуществе однако все сделки с долями в недвижимом имуществе В настоящее время оформляются у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте! Так как в данном случае планируется дарение, то Налог платить не нужно, Спасибо, что посетили наш сайт. Удачи Вам и всего доброго.
Спросить
