Объяснение возникновения пени на задолженность по квартплате - откуда взялась сумма в квитанции
У меня была задолженность по кварплате приблизительно за 6 - 7 лет, 170000 руб. Я ее погасила, но потом пришли пени на 30000 я их тоже погасила. В декабре мне сказали, что теперь задолженность у меня 0. Но в феврале приходит квитанция с пенями на 35000 не понятно откуда взявшимися. Какое есть этому обьяснение?!
Здравствуйте, объяснение требуйте от управляющей организации в письменном виде. Вообще. Зря гасили задолженность, надо было в суд отправлять и там признавать в пределах срока исковой давности 3 года, ст. 196 ГК РФ.
Спросить
Такая ситуация, был долг по кварплате 29 тыс, вместе с пенями в январе пришло 34789 я погасила эту сумму полностью но в феврале пришла квитанция где 2700 это ежемесячный платёж и 2600 снова пеня, откуда это пеня взялась, если я погасила до этого!? Что мне нужно делать в этой ситуации?
Была задолженность зо август и сентябрь. 10 ноября погасила задолженность и начисленные пени. В декабре пришла квитанция с начисленными пени 11 р. Откуда взялись пени если долг погашен?
Обратитесь с заявлением о предоставлении информации относительно размера задолженности, штрафных санкций и пени. Заявление доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. При получении ответа можно оспорить расчет путем направления претензии или в судебном порядке. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьБыла задолженность по кварплате. Погасила. Следующий месяц оплатила. Есть справка, что задолженность у плече на полностью, в том числе по пени. Теперь пришла квитанция с пени. В два раза больше, чем кварпл. За месяц. Что делать?
Здравствуйте, составьте претензию в управляющую компанию, приложите копии оплаченных квитанций.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьВот у меня такая ситуация был долг 300000 руб за квартплату и пеня 7000 руб. На меня подавали в суд. я погасила весь долг и даже переплатила около 100000 руб. что я оплатила в жэке, а что у судебных приставов. Уже прошло 4 месяца они до сих пор не все пересчитали и постоянно говорят что не пришли деньги. И сейчас они мне начинаю говорить что у меня какая то задолжность пени
за капитальный ремонт и задолжность пени. И сейчас пришла квитанция и там написано что пени у меня 45000 руб. капитальный ремонт у меня вписанно в квитанцию. И могут они какие то пени начислить за капитальный ремонт отдельно? И какие пени ещё могут быть что пришла на сумму 45000?
Здравствуйте, Ирина!
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ),
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Также согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ,
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Вам нужно обратиться к судебному приставу-исполнителю на основании статей 50, 47, 46 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" с заявлением об окончании исполнительного производства, возбужденного в отношении Вас по этому долгу за коммунальные слуги и капремонт. К заявлению Вы приложите доказательства, что долг Вы погасили.
Вы также вправе обратиться с заявлением в Управляющую компанию о проведении сверки расчетов по этому долгу.
А дальше видно будет, что Вам можно сделать будет.
Удачи Вам.
СпроситьУ меня была задолжность по воде. В начале этого года я погасил всю задолжность полностью, сколько сказала юрист. Сейчас мне пришла квитанция на оплату пени. Должен ли я платить пеню, если на данный момент у меня нет задолжности?
У меня был долг по квартплате, я его полностью погасил ещё месяц назад, но текущие квитанции приходят все равно с бешенными пенями. Созвонился с ТСЖ, задал им вопрос, они говорят, что пени будут ещё приходить 3 месяца, после оплаты долга, говорят есть такой закон? Так это или нет?
У меня была задолженность с пенями за отопление, в суд никто не подавал, я постепенно с платой за отопление каждый месяц оплатил задолженность, остались пени, в квитанции 2 года приходит мой текущий платеж и пени, каким образом квадра может подать в суд только на пени, если у меня нет задолженненности 2 года, почему по воде и по квартире была задолженность с пенями, только когда я погасил задолженность мне пееи сразу списали, а квадра заявляет мы пени можем списать когда будет пени в размере 200
Михаил, неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определенная ЗАКОНОМ или договором денежная сумма, которую ДОЛЖНИК ОБЯЗАН УПЛАТИТЬ кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст.130 ГК РФ).
Кредитор ВПРАВЕ ТРЕБОВАТЬ уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ч.1 ст.132 ГК РФ).
Оплата Вами задолженности никаким образом не влияет на право кредитора потребовать от Вас уплаты пени, если он, конечно, не пропустит срок исковой давности в 3 года.
СпроситьТсж подало иск в суд-что имеется задолжность с января 2013 по апрель 2016 в размере 44956 и пени в размере 6053. мы оплатили всю сумму. Но в квитанции за октябрь к сумме по кварт. Плате снова включена пени 6053. все квитанции оплачены с пенями, которые тсж включает за просрочку платежей. Тсж насчитало пени за 3 года уже на оплаченные квитанции задним числом, задолжность за 2013 была оплачена в феврале 2014, а задолжность за 2014 была оплачена в начале февраля 2015. фактическая задолжность была с декабря 2015, но она вся оплачена с пенями, которые были указаны в квитанциях. И сумма по иску оплачена. Правомерно ли начисление пени на уже давно оплаченные квитанции.
Нет, пени начисляются только за просрочку оплаты ЖКУ. Если оплата производилась в срок, то пени не начисляются. Делайте сверку с ТСЖ, предъявляйте оплаченные квитанции, требуйте перерасчет.
СпроситьУ меня на 1.11.12. была задолжность по кв. плате 10000 т.руб.27.11.12. я её погасила. Спустя 8 месяцев, т.е.5.08.13. мне пришла квитанция за кв. и там пени 3000 т. руб. пошла разбираться, мне сказали, что у кого была задолжность на 1.11.12. тому и насчитаны пени, т.к. ком-ния поставляющая нам тепло и гор. воду подала за долги в суд и выграла (долг ТСЖ-350000 т. руб.) и поэтому все пени и сборы и т.д. должны платить собственники у кого был долг на 1.11.12. причём суд был летом 2012 года, а в ТСЖ 1 наш дом, получается я должна оплачивать пени с общего долга?
01.04.2014 у нас сменилась управляющая компания. А по старой у меня был долг за коммунальные услуги 22777 руб.+ пени (отдельной строкой) 2294. В декабре мне прислали судебный приказ на 22777, который я отменила, т,к к этому времени у меня было уже оплачено (ежемесячно платила по 3000) 18000. В феврале 2015 я погасила остаток. Но в УК сказали что у меня долг еще 4000 руб. Они моими оплатами гасили пени и потом на остаток долга начисляли пени. Что делать?
Здравствуйте! К сожалению - ничего. Они все делали правомерно.
Обоснование:
ст. 319 ГК Очередность погашения требований по денежному обязательству
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
Если у Вас имеется соглашение о согласовании иной очередности погашения денежных обязательств, то погашение задолженности будет осуществляться по согласованным в этом соглашении правилам. А если такого соглашения нет, то по правилам ст. 319 ГК.
Спросить
