После обреза трубы в квартире ниже, мне отсутствует газ - что делать с новыми соседями или как предупредить риэлтора?
Из-за обреза трубы в квартире ниже у меня нет газа. ЖК подала на них в суд. Но сперва соседи уехали на неопределенный срок, а сейчас выложили квартиру на продажу. Ждать их появления в суде бесполезно. Мне потом с новыми соседями судиться или предупредить риэлтора о "проблемах" в квартире?
Их появление в суде не обязательно. Суд и без них постановит обеспечить доступ в квартиру для проведения работ с общедомовым имуществом. УК вместе с приставами и полицией вскроет квартиру, поведет работы.
Вам рекомендую содействовать. Кроме того, Вы вправе и должны подать на соседей иск о взыскании вреда, причиненного их незаконными действиями по лишению Вас газоснабжения.
Спросить
Нарушение прав потребителя, в части Ваши права нарушены, читайте договор на поставку Вам услуги в части газа.
Также нарушение эксплуатации газового оборудования в части обрезки трубы, не допустимо, происходит
отключение внутриквартирного газового оборудования от сети, входящей в состав внутридомового газового оборудования. (Постановление правительства (далее ПП) № 549 от 21.07.2008 г)Согласно, Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410,
"приостановление подачи газа" - совокупность действий технического характера (в том числе перекрытие запорной арматуры), которые выполняются исполнителем в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, и результатом которых является прекращение подачи газа к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию;
В данной ситуации Вы можете подать жалобу:
в Онлайн приемную Жилищной Инспекции г. Санкт-Петербурга,
https://жилпомощь. Онлайн/
в Онлайн приемную Роспотребнадзора
В суд на Управляющую Компанию, для этого Вам необходимо зафиксировать факт отсутствия у Вас услуги по поставки газа, приглашаете работников службы 04 и двух свидетелей, работники службы 04 составляют юридические документы в двух экземплярах для каждой из сторон в данных документах расписываются стороны и свидетели (копии данных документов прикладывает к иску).
Спросить
Я купил квартиру в двухквартирном доме. В мою квартиру проведён газ и газовая труба также через кухню моего дома проведена в соседнюю квартиру. Я сейчас делаю кап. ремонт в доме и хочу убрать газ. трубу из своей кухни. Для этого я обратился в горгаз с заявлением на корректировку газовый трубы. Ответ горгаза: я должен договориться с соседями на переустановку трубы и без их согласия я ничего не могу сделать! Но ведь без моего согласия используется моя частная квартира для доставки газа соседям. А соседи ничего переделывать не хотят. В горгазе сказали, что за переустановку трубы соседям должен оплатить я. Как быть?
Полагаю, что газовая труба проходит под вашим жильем по той причине, что это было заложено по техническим параметрам при строительстве дома, либо бывший владелец дал согласие на монтаж трубы через это жилье. В обоих случаях расходы по перестановке трубы несете вы. Если соседи не дают согласия, то необходимо через суд узаконить возможность перенести трубу. Таков у вас алгоритм действий. Всего доброго.
СпроситьСоседи сверху делают ремонт. Залили всех нижеживущих и уехали закрыв квартиру. Аварийная отключила воду. Соседи в квартире не появляются. Доступа для ремонта трубы в квартиру нет. Что делать?
Вам необходимо написать заявление в ДЕЗ о данном факте, работники ДЕЗа обязаны его зарегистрировать зарегистрировать.Так же в обязанности работников ДЕЗа входит обязанность осмотра повреждений вашей квартиры произошедшим затоплением (по вашему заявлению), на основании данного осмотра вы сможете возместить расходы по ремонту квртиры.
В случае бездействия работников районного ДЕЗа следует обратиться с жалобой в вышестоящее управление.
СпроситьУ нас была сделка по продаже квартиры, мы риэлтору заплатили и за продажу и за куплю сразу! Но покупка квартиры переносится на неопределенный срок! Риэлтор должен вернуть деньги за куплю?
Елена, да, рекомендую написать очень грамотную претензию риэлтору, до обращения в суд. С этой целью можете обратиться к любому из нас юристов, написав в личное сообщение.
Деньги или бОльшую их часть обязан вернуть риэлтор, иначе налицо - неосновательное обогащение.
Закон четко говорит, и это только одна из норм:
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 22.12.2020) "О защите прав потребителей"
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
СпроситьЕсли застройщик нарушает срок сдачи дома, могу ли я через суд потребовать выплачивать мне неустойку до момента акта приема-передачи квартиры или я сперва должен ждать год - два сдачи дома, а потом уже судиться после получения ключей от квартиры?
В мою квартиру заведена газовая труба, а газ не подключен. Т.е. даже соска для отвода газа в квартиру нет. Просто по квартире проходит общая газовая труба. Квартира личная, труба общественная. На просьбу подключить мне газ, газовая служба просит много денег. 46000 за проект, еще за работу, еще за материалы. Вообщем тысяч на 150 наберется. Я пенсионер. Денег таких нет. Куда обратиться, чтоб убрали газовую трубу из моей квартиры или подключили мне газ. Газ не принципиально. Могу и электричеством обойтись.
Обращайтесь в суд за компенсацией неудобств, вызваной наличием трубы в вашей квартире (сервитут). может быть быстрее пойдут вам навстречу. Удачи.
СпроситьМошенник продал квартиру по доверенности и исчез. Владелец квартиры был в запрете, дал доверенность на продажу, думал риэлтору, по совету знакомого. Ни денег, ни риэлтора. В квартире никто не прописан. В рег. палате квартира уже переоформление, заявление в полицию написал. Есть ли Надежда вернуть квартиру?
Если доверенность на продажу квартиры была поддельной, то оспаривайте сделку в суде. Если доверенность выдавал и на момент сделки она была действительная, в доверенности не указано получение денежных средств от покупателя, то взыскивайте с доверенного лица убытки (копию договора купли-продажи бывший собственник может получить в Росреестре).
Спросить
Нужно признавать сделку недействительной в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться в суд и подать соответствующее исковое заявление.
Спросить
Лариса. Добрый вечер. Вернуть квартиру, это попытаться признать договор купли продажи не действительным. Собирайте доказательства и в суд с помощью юриста.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Здравствуйте, в такой ситуации необходимо обращаться с заявлением в отдел полиции, а также с иском в суд о признании сделки недействительной.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьПрорвало трубу в моей квартире до первого запирающего устройства, в следствие чего затопило мою квартиру и квартиру этажом ниже. УК ЖКХ составили акты и посоветовали моим соседям решать вопрос со мной или подать на меня в суд. Квартира у меня не приватизирована и моей вины в затоплении нет. Мне подавать в суд на УК?
Если вам причинённый материальный ущерб, то вы имеете право предъявить иск к виновному лицу
СпроситьСоставлен договор с риэлтором на продажу квартиры. Покупателя нашла я сама. Квартиру продаем без риэлтора. Должна ли я оплачивать услуги риэлтора. И может ли риэлтор судиться со мной об оплате услуг?
должна ли я оплачивать услуги риэлтора. и может ли риэлтор судиться со мной об оплате услуг?
---оплата согласно заключенного договора.
СпроситьПо моей собственной квартире проходит газовая труба. Труба проходит по всему коридору и кухне. Смогу ли я потребовать от газовой службы компенсацию за транзит газа через мою квартиру или убрать трубу газовую из моей квартиры. Имеет ли право газовая служба предъявить мне счет за осмотр газовой трубы.
Труба до счетчика (или вентиля, если ИПУ газа не установлен) - это общедомовое имущество МКД. Никаких платежей за транзит газа Вам не полагается). За тех. смотр трубы платит управляющая компания. Вы платите только за тех. осмотр своего газового оборудования.
СпроситьМогу ли я обжаловать решение суда? Сосед пьянствует и не дает спокойного проживания соседям и жильцам его квартиры, квартира коммунальная, подали иск о выселении его из квартиры, суд иск отклонил, т.к. он не поддержан жильцами проживающими с ним в одной квартире.
Вы вправе подать апелляционную жалобу в течение месяца с момента вынесения решения суда в полном объеме.
Спросить
