Извещение о продаже доли в общей долевой собственности на дом, находящийся в общем дворе

• г. Москва

У нас общий двор 11 соток, на территории которого находится три дома, в которых проживают восемь человек. Все объекты находятся в общей долевой собственности. Хоть у меня и отдельный дом, по договору дарения перешел ко мне от мамы, но по выписке он тоже в общей долевой собственности, указаны все соседи в выписке с долями. Я хочу его продать. Я должен соседям написать извещения о продаже своей доли. Мне надо писать в извещении только про свой дом или про все дома, находящиеся в общем дворе и где мы все указаны как собственники с разными долями. Для примера загружаю выписку на один дом. Такие же на все три дома, с таким же составом и долями. Как правильно написать извещение? Спасибо.

Ответы на вопрос (1):

Согласно ст.250 ГК рФ уведомления всем, кто является долевым собственником.

Спросить
Пожаловаться

Для продажи своей доли в квартире направила в конце января второму собственнику извещение о намерении продать долю в праве общей долевой собственности. Пока он его получал, наступил конец февраля и цены скакнули вверх. Сумма, заявленная в извещении, теперь неактуальна. Имею ли я право отозвать извещение? Второй собственник настаивает, что он принял мою оферту и готов купить по старой цене.

Какова процедура снесения незаконно установленного забора во дворе многоквартирного дома ограждающего только часть территории двора относящегося к этому дому. Двор находится в общей собственности нескольких домов образующих общий двор.

Собираемся оформлять технический паспорт на жилой дом. У нас общий двор, и в нем 3 земельных участка, на которых стоят 3 дома. Мы с соседями состоим в общей долевой собственности. Наш литер В. Еще есть литер Б. Я взяла выписку ЕГРН непосредственно на свой литер - В (жилой дом). Насколько я знаю в техническом паспорте при общей долевой собственности отражаются данные о всех участниках собственности (то есть литер Б тоже будет). Необходимо ли мне брать еще выписку ЕГРН на литер соседей (Б) или той выписки, которую я взяла будет достаточно?

Является ли многоквартирный дом на земле с общим двора общей долевой собственностью, и должны ли соседи, при продаже своей квартиры в данном объекте, предложить купить квартиру соседям в этом доме, прежде чем продать её третьим лицам?

Земельный участок и дом в долевой собственности. Знаю только точный адрес, нужно получить выписку из ЕГРП для вступления в наследство. В выписке из ЕГРП будут указаны все собственники с долями или нужно указывать конкретного собственника в запросе? Дадут ли в московском МФЦ выписку, если объект находится в МО?

В общей долевой собственности (3 собственника) находится дом и участок. Дом старый, под снос. Можно ли при разделе общей долевой собственности 2-м собственникам, оформив договора дарения на 3-его, подарить ему свои доли в доме, оставив за собой только землю? Недвижимость находится на территории М.О.

Нужно ли в извещении о продаже комнаты в коммунальной квартире прописывать конкретного получателя, или делать одинаковые безликие извещения, а получатель будет укзан на конверте письма? И надо ли извещение несовершеннолетнему собственнику? Или его матери одной за них двоих?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В общей долевой собственности находится участок 1010 кв.м., в котором моя доля 494 кв.м. согласно ДКП. На этом участке стоят 2 дома, в одном из которых я проживаю. Мне принадлежит 3/4 дома. 1/4 дома принадлежит соседу, который проживает во втором доме, стоящем на этом общем участке 1010 кв.м. Могу ли я не приобретая у соседа 1/4 дома выделить себе свои 494 кв.м. и оформить на него свой кадастровый номер. Сосед так же согласен с разделом. Общий участок размежёван.

У меня с соседями единый дом разделёный забором (общая долевая собственность). Общая площадь дома 130 кв.м. Имеются наследники у которых имеются свои доли от этих 130 кв.м. При оформлении свой части дома в собственность сосед указал, что площадь объекта тоже 130 кв.м. При подаче моих документов на регистрацию своёй части дома в документах тоже были указаны такие данные. Получается что у меня и у соседа одинаковые площади и что каждый может претендовать на эту площадь. В пункте Вид права указано: Общая долевая собственность. Правильно ли, что у меня и у соседа указана общая площадь 130 кв.м в документах. Не получиться ли путаницы, если к примеру сосед захочет продать свою часть дома где будет указано 130 кв.м. Спасибо!

Я являюсь собственником доли в 2 к коммунальной квартире, второй собственник не проживает во второй комнате и собирается продавать/менять/дарить свою долю, стараясь избежать предложения мне покупки своей доли. В случае продажи/мены я имею преимущественное право и в соответствии с этим, продавец обязан известить меня письменно и получить мое согласие/отказ на покупку его доли. Если можно, разъяснить подробнее о процедуре извещения собственников долей... Известно, что существуют способы обойти это, позже направить извещение; направить извещение таким образом, что получатель извещения его и не получит и пр. - как этого избежать? (если второй собственник уперся и принципиально не хочет предлагать мне свою долю). И что можно мне предпринять в случае продажи доли под предлогом дарения? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение