Правомерность использования материнского капитала для оплаты части стоимости квартиры при наличии третьего ребенка
Составлен договор купли продажи квартиры на таких условиях: стоимость квартиры 650,407 выплачивается за счёт мат. капитала остальные по истечении года. Расчёт идёт на то что в конце года родится третий ребенок и долг погасить за счёт краевого капитала 250000. Можно ли так сделать или прийдётся ждать пока не исполнится 2 года третьему ребёнку? И как исправить договор?
Ждать придется до исполнения ребенку двух лет.
Закон Хабаровского края от 27 июля 2011 года №112 "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей, на территории Хабаровского края"
Статья 2. Право на дополнительные меры поддержки
п. 7. Право на дополнительные меры поддержки возникает со дня рождения (усыновления) третьего ребенка и (или) последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении двух лет со дня рождения (усыновления) третьего ребенка и (или) последующих детей.
Заключите дополнительное соглашение к данному договору об увеличении срока оплаты по данному договору.
Спросить
3 года назад после рождения второго ребёнка мы купили квартиру с использованием МК. Обременение снято, доли детям выделены. В этом году у нас родился третий ребёнок. Квартиру хотим продавать, выделив доли детям в другой. Надо ли перераспределять доли в квартире, купленной с использованием МК, и выделять долю третьему ребёнку до продажи квартиры или сделать это уже после, выделив долю в новом жилье?
Не обязательно выделить долю 3 ребенку,т.к. родился после использование МК.
С начало получите разрешение органа опеки для продажи доли детей , а потом действуйте.
СпроситьКак можно вернуть квартиру, если уже составлен договор купли-продажи за материнский капитал где оговорено что первую часть материнского капитала оплачивается с федерального закона, а вторая часть суммы выплачивается с материнского капитала Свердловской области (по федеральному закону нам деньги перевели 1 год ждали когда ребенку исполнится 2 года) сейчас покупатель отказывается относить документы в пенсионный фонд для перечисление последней суммы. Договор купли-продажи не зарегистрирован в Росреестре. Квартира сейчас в ужасном состоянии.
Хочу обналичить сертификат по материнскому капиталу. Второму ребенку 1,5. На днях покупаю квартиру по договору купли-продажи. Вопро: могу ли я оплатить наличными часть стоимости квартиры, а часть оплатить через полтора года, когда ребенку исполнится 3 года, по сертификату прописав это в договоре купли-продажи. Продавец согласен на такие условия. Заранее спасибо.
Моему ребёнку исполнится 3 года в июне. Я хочу сейчас купить квартиру с помощью материнского капитала. Договор купли-продажи с обременением. Т.е. правильно ли я понимаю? Я уже сейчас могу заключить такой договор с обременением, отдать продавцу половину стоимости квартиры, а остальное продавец получит на счёт по истечении трёх лет моему ребёнку? заранее спасибо!
регистрация данного договора с использованием материнского капитала возможна лишь только после одобрения сделки Управлением Пенсионного фонда. Таким образом заключать договор купли-продажи с использованием материнского капитала Вы можете лишь после истечения 3лет Вашему второму ребенку. Обремение будет установлено на Вашу сделку, поскольку, платеж по материнскому капиталу осуществляется в ттечение 3-х месяцев с момента регистрации сделки в регистрационной палате, следовательно у Вас волзникнет обремение в виде ипотеки в силу закона.
СпроситьМы купили дом на мат. капитал, поделили дом на 4 доли (двое детей и мы с мужем). В нашей семье родился третий ребёнок. И я считаю необходимостью выделить долю и третьему ребёнку. Как мне можно это сделать? Договора буду составлять сама, нужен хотя бы образец.
Здравствуйте. Считать Вы можете как угодно. Законом такое выделение долей не предусмотрено.
В рамках консультации не высылается никаких образцов. Читайте правила сайта. Ссылки прекрасно ищутся в инете. Только все эти образцы - полная ерунда.
Любой документ - это результат работы. Просто бездумно подставить свои данные - это значит в будущем получить массу неприятностей.
Но сделать самостоятельно - Ваше право.
Выделить долю третьему ребенку вы можете только за счет ваших с мужем долей. Доли старших детей трогать не имеете права.
Всего доброго.
СпроситьМы заключили договор купли-продажи квартиры с использованием мат. капитала? Через неделю получили свидетельства о регистрации права. Оплатить квартиру по договору мы должны были мат. капиталом. Когда пошли в ПФР, то выяснилось, что младшему ребенку нет еще 3 лет и поэтому сейчас деньги не перечислят. Продавец не хочет ждать 2 года, пока исполнится 3 года ребенку. Что делать?
Может сейчас аннулировать сделку в Рег. палате? Или обязательно суд? Или еще как?
Моему ребенку в конце ноября исполнится 3 года. Мы хотели бы купить квартиру используя материнский капитал. Подскажите пожалуйста могу ли я сейчас заключить договор купли-продажи и все остальные документы на покупку квартиры? Не истекет ли срок действия этих документов до конца ноября? Спасибо.
Я бы не рекомендовала заранее заключать такой договор, так как в подобного вида договорах обязательно имеется условие о задатке и в случае неисполнения с вашей стороны договора вы можете его потерять. Если конечно в договоре прописать срок более 2-3 месяцев и заключить договор аванса, то тогда еще можно подумать.
СпроситьСкажите пожалуйста, у меня трое детей, материнский капитал я получила на второго ребенка в 2008 году. Третий ребенок родился в январе 2020 г. Сейчас хочу купить квартиру за счет маткапитала. В договоре купли-продажи квартиры третьего ребенка обязательно вписывать.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, конечно обязательно.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Сделали сделку купли-продажи на квартиру, под материнский капитал. Стоимость квартиры составлял 450 тыс. руб. материнский капитал составлял 400 тыс. руб. Остаток долга составил 50 тыс. руб.Прошло пол года денежные средства в размере долга мы пока еще не до конца отдали. Есть документы на то что, бывший владелец квартиры получил сумму материнского капитала. На данный момент бывший владелец квартиры, выставил повторно квартиру на продажу. Требуя ежемесячный платеж 8000 тыс. руб. объясняя тем, что мы у него являемся квартиро-съемщикоми. Квартира находится в обреминении, так как не полностью нами погашен долг в сумме 50-ти тыс. руб. Договр купли - продажи и другие документы на руках. Подскажите, что делать? Как быть?
Здравствуйте. Если сделка прошла регистрацию и продавец получил деньги - вам не о чем беспокоиться. Постарайтесь поскорее выплатить долг. На действия продавца не обращайте внимание. Если он продаст квартиру во второй раз, проблемы будут у него, а не у вас.
СпроситьМожно ли купить долю в квартире ребенку за счет мат капитала, и как должно распределяться между матерью и ребенком доли в квартире, или доля должна быть только у ребенка, есть бабушкина квартира, допустим продать пол квартиры ребенку за счет мат капитала, можно ли так сделать?
Материнский капитал выдаётся на всех членов семьи, то есть на детей и на родителей. Таким образом при приобретении жилого помещения с привлечением средств материнского капитала доля должна быть выделена каждому члену семьи. Вы можете выделить как одинаковые доли, так и разные - на Ваше усмотрение. Однако, размер выделяемой доли должен быть сопоставим (не меньше) с соответствующей долей в материнском капитале. То есть к примеру, если у вас капитал 600000 рублей, 4 члена семьи, то каждому положено 150000. То есть выделяемая доля не должна быть меньше этой стоимости.
Спросить
