Вопрос по акцессории прав в сделке на покупку жилья между опекуном и бабушкой
Моя мама опекун моей бабушки. Если бабушка получит сертификат на жилье, то мама сможет как опекун оформить все документы на покупку жилья? Или может мама передоверить эти оформления на меня?
Здравстуйте Елена !
Согласно статьи 2 Федерального закона от 24.04.08 г. № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" ОПЕКА - форма устройства малолетних граждан (не достигших возраста четырнадцати лет несовершеннолетних граждан) и признанных судом недееспособными граждан, при которой назначенные органом опеки и попечительства граждане (опекуны) являются законными представителями подопечных и совершают от их имени и в их интересах все юридически значимые действия.
В данном случае Ваша мама сможет оформить все документы на покупку жилья для бабушки, если согласно статьи 21 Федерального закона № 48-ФЗ у неё будет на руках соответствующая доверенность от имени бабушки, оформленная с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Такую доверенность Ваша мама не сможет передоверить Вам или еще кому-то, кто не является опекуном бабушки.
Удачи Вам.
Спросить
Моя мама является опекуном моей бабушки. Если бабушка получит сертификат на жилье, то моя мама сможет оформить его на себя? Или только после покупки жилья?
Мама не получит ничего в собственность ни сейчас ни после. потому что сделки между опекуном и опекаемым запрещены законом.
Получит она жилье как наследство после смерти бабушки.
СпроситьУ моей бабушки остался один сын, несколько лет назад погиб другой сын, у него осталось двое детей. Они совершенолетние. 4 года назад мой бабушке дали сертификат на покупку жилья в размере 900000 т.р. мой отец добавил ещё 400000 т.р для покупки квартиры. Опеку на бабушку взяла моя мама. Бабушка инвалид и ей 91 год. Хотелось бы узнать, после смерти бабушки квартира будет делится между всеми внуками и сыном или она должна перейти моему отцу? Спасибо.
если не будет завещания, тогда наследниками будут ваш отец и дети умершего сына.
СпроситьВетеран тыла и вдова участника вов, 5 лет назад получила сертификат на покупку жилья (так как нуждалась в нем). на данный сертификат была куплена квартира, в настоящее время бабушку из этой квартиры выжила дочь (после того как эту квартиру переписали на дочь). На данный момент бабушка не имеет своего собственного жилья. Может ли бабушка получить жилье или сертификат на жилье? (Возраст бабушки 87 лет)
Моя мама является опекуном моей бабушки. Если бабушка получит сертификат на жилье, каким образом можно этот сертификат оформить на другого собственность?
СЕРТИФИКАТ на другого оформить нельзя. Он выдается только тому. кто имеет на него право. и кто заработал его от государства.
Ты, дружочек, сначала определись . кто дееспособный , кто нет,и почему у мамы опека над бабушкой. а потом сотню вопросов и задавай.
Никуда от вас квартира не уйдет получит ее твоя мама по наследству от бабушки. Недолго ждать осталось . судя по возрасту бабушки,если вам обеим уже нетерпится.
Здоровья твоей бабушке. и долгих лет жизни.
СпроситьМоя бабушка недееспособна. Мама является ее опекуном. Если бабушка получит сертификат на жилье, может ли мама как опекун с разрешения органов опеки оформить дарственную на меня как на внучку этот сертификат?
Моя бабушка получила сертификат на покупку жилья (сертификат на жилье для ветеранов вов). жильё её старое комиссия признала не годным. Квартиру купил сын (брат моей мамы), а жить собирается его дочь. Кто после смерти бабушки будет иметь право на это жильё?сертификат добивалась моя мама. А сейчас они с ней никто не общается.
Если правильн онял, то при отсутствии завещания может претендовать как наследник первой очереди на долю в наследстве.
СпроситьМоя бабушка 15 последних лет жила со своей дочерью (моей тетей). Все эти года пенсию получала тетя (была написана доверенность бабушкой). Денег бабушке не давала, так как считала что живет в квартире тети. Год назад бабушке дали сертификат на новое жилье в замен старого, которое пошло под затопление (построили гэс) Но так как бабушке 80 лет, то тетка пошла как опекун или ухаживающая за бабушкой. На сертификат была куплена квартира на двоих, бабушку и тетю. Сейчас бабушка решила съехать от тети в новую квартиру, так как тетя стала обзывать бабушку и выгонять ее из дома. Тетя увезла бабушку в квартиру которую дали по сертификату и из вещей дала бабушке только одежду. Сейчас бабушка хочет подать на раздел имущества. Потому что все эти 15 лет она вела тетино хозяйство (тетка часто и на долго уезжала) А тетя сказала что бабушка ни чего не получит, а квартиру которую дали по сертификату свою часть продаст. И бабушке не будет житья. Подскажите что делать. А то тетка выгонит бабушку.
если тетка опекун бабушки, то бабушка врядли что то сможет сделать от своего имени. Кроме того, не совсем понятно кто идет собственником этих двух квартир?
СпроситьБабушка участвует в программе ветхое жилье. Проживает в сельской местности! Уже год стоит в очереди на получение сертификата на приобретение жилья! Скажите пожалуйста. Какая сумма по сертификату предоставляется на покупку жилья? Может ли кто-то по доверенности приобрести жилье для бабушки?
По жилищному сертификату, выданному моей бабушке, я собираюсь приобрести жилье в собственность бабушки. После этого бабушка хочет оформить дарственную на квартиру на меня.
Для того, чтобы банк выплатил деньги для расчёта с продавцом необходимо, чтобы собственником жилья являлась бабушка, получившая сертификат. Никто не может обязать бабушку-собственницу осуществить регистрацию по месту жительства в купленном ею жилье, поэтому регистрация по месту жительства в купленном жилье не обязательна. Если бабушка подарит Вам квартиру, то Вы можете продавать её хоть сразу, но помните, что имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ при продаже квартиры до истечения 3-х лет с момента приобретения на неё права не превысит 1000000руб. , а с превышения полученного от продажи дохода по сравнению с суммой вычета НДФЛ платится по ставке 13% для резидента РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ).
СпроситьПо такому вопросу:
У моей бабушки (если точнее, то она приходится тётей для моей мамы и одновременно является вдовой отца моей мамы, так уж получилось…, надеюсь, что понятно) есть приватизированная (на бабушку и дедушку) квартира, в которой она и живет. Дедушка умер в 1994 году. НАСЛЕДСТВО никто не оформлял. Бабушка написала несколько лет назад завещание на мою мать. Но сейчас еще раз все обдумали и решили, что при таком оформлении, в случае смерти бабушки, могут появиться родственники, которые захотят что-нибудь отсудить (у бабушки есть племянник, которой ей приходиться таким же родственником по степени родства, как и моя мама). Предполагаем сделать следующие действия:
1. Оформить наследство на бабушку – отсюда сразу вопрос. Как это делается при прошествии стольких лет, не будет ли проблем?
2. Оформить на меня, скажем куплю-продажу с пожизненным проживанием бабушки. Отсюда так же вопрос: может, порекомендуете какое-то другое оформление?
И последнее – у меня очень мало времени и бабушка сама уже ничего не сделает, могу ли я, получив доверенность у нотариуса от бабушки на оформление всех дел, передоверить эти дела наемному человеку, а в итоге только подписать все необходимые бумаги?
Здравствуйте Денис. В вашем вопросе неуказано кто проживает в указаной квартире,а также кто кроме бабушки явлется наследником дедушки, исходя из срока 1994г. имущество может быть выморочного т.е. перешло в собственность РФ если этого непроизошло, тогда необходимо установить факт принятия наследства в судубном порядке срок значения не имеет нужны доказательства, хотя как показывает практика чем дальше тем сложней.Завещание если оно составлено с соблюдением установленых законом требований дает меньше поводов для обращения в суд, но завещатель может его отменить или написать новое. Из способов оформления предпочтительние дарение. В случае необходимости могу проконсультировать вас, а также представлять ваши интересы.
Спросить
Вам неверно ответили. Бабушка проживает в квратире, она приняла фактичсеки наследство, проблемы у вас нет, просто обратитесь к нотариусу и оформите на бабушку независмо от срока. Далее бабушка сможет по сделке передать кому угодно. Если вы женаты, то рента не очень хороша для вас. С супругой будете делить эту квратиру в дальнейшем.
По довереннорсти можно и оформить наследство, и переоформить в дальнейшем. Главное указать эти полномочия в довереннсоти. Только лучше от бабушки получить прямую доверенность на передачу квратиры. По передоверию через вас будет невозможно потом на вас оформить
Спросить
