как изменить назначение участка, который находится в собственности, чтобы присвоить адрес?
Как изметь назначение участка, который находится в собственности, чтобы присвоить адрес?
Закажите сведения ИСОГД, в разделах ИСОГД содержатся сведения о зонировании территории и возможных видах разрешенного использования земельного участка, которое можно выбрать. На основании сведений ИСОГД подаете заявление об изменении возможного вида и все.
Спросить
ООО находится в процессе реорганизации в форме выделения нового ООО. Возможно ли при регистрации нового ООО присвоить ему юридический адрес (местонахождение), отличный от юр.адреса реорганизуемого ООО? Оба адреса - соприкасающиеся участки, собственником которых является реорганизуемое ООО. т.е. Реорганизуемое ООО имеет два рядом находящихся участка А и Б. Но юр. адрес - участок А (т.к. Б приобретен недавно). Можно ли при выделении нового ООО присвоить ему адрес участка Б, потому что новое ООО и будет владеть активами на участке Б.
Здравствуйте, Елена!
Конечно, можно. Вы вправе присвоить любой адрес выделенному юрлицу. Несмотря на то, что это лицо создается в результате выделения, оно абсолютно независимо от того, которое реорганизуется.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьКак, каким образом и кто определяет, какое назначение присвоить земельному участку, если данный участок был сформирован, оформлен и поставлен на кадастровый учет за мой счет? Данный участок прилегает к участку, находящимся в моей собственности и территориально не граничит больше не с кем. Он был сильно захламлен и представлял высокую пожароопасность. Хотя он находится в территориальной зоне под ИЖС и составляет всего 4 сотки, администрация района присвоила ему назначение "парки, скверы, озеленение и элементы благоустройства" , аргументируя это тем, что недостаточно площади данного участка, чтобы присвоить ему другое назначение, хотя изначально мной было подано заявление на возможность объединения его с моим участком, назначение которого "для ведения подсобного хозяйства". Теперь возникла большая проблема по вопросу получения в собственность этих 4 соток и возможность объединить два участка. Данные 4 сотки у меня сейчас находятся в пользовании по договору аренды, который заканчивается в этом году. Как мне решить данный вопрос?
В соответствии со ст. 8 Земельного Кодекса
категория земель устанавливается:
• Для территорий, находящихся в федеральном владении - Правительством РФ;
• Для земель, принадлежащих на основании оформленного права собственности субъектам государства, а также для муниципальных земель, которые являются или будут являться землями сельхозназначения - уполномоченными органами соответствующих субъектов;
• Для земельных участков, отнесенных к муниципальной собственности, кроме земельных территорий, отданных под сельское хозяйство или которые будут переведены в эту категорию - специально уполномоченными органами или отдельными должностными лицами муниципалитетов;
• Для земель, на которых оформлено право частной собственности, в зависимости от категории, будут использованы полномочия либо специальных органов исполнительной власти субъекта (если речь идёт о земле сельхозназначения), либо муниципалитета (для остальных категорий).
Проведение таких мероприятий возможно только по тем основаниям, которые перечислены в действующем законодательстве (статья 14 Федерального закона «О переводе земель…»). В соответствии с положениями этой статьи следует выделить такие основания:
• Определение категории участка в соответствии с данными, содержащимися в базах Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на основании информации, содержащейся в существовавших ранее кадастровых документах на этот участок;
• Отнесение надела к той или иной категории в соответствии с заявлением его владельца на основании имеющихся у него документов, подтверждающих право собственности на участок, в которых указана категория участка (актуально для внесения сведений в ЕГРН при смене собственника участка, если иных документальных подтверждений присвоенной категории участка нет);
• Перевод земельного надела из одной установленной категории в другую (например, из земель сельхозназначения или земель запаса в земли населенных пунктов);
• В случае выявления фактической ошибки в отнесении тех или иных земельных участков к различным категориям (обнаружено противоречие между государственными реестрами земель лесного фонда и сельхозназначения и ЕГРН – будут использованы сведения, содержащиеся в ЕГРН).
Спросить
Здравствуйте!
Виды разрешенного использования земельного участка, то бишь его назначение, определяются органом, уполномоченным на утверждение генерального плана, правил землепользования и застройки, в которых и отражается разрешенное использование. Уполномоченный орган указан в Законе № 131 ФЗ О местном самоуправлении.
СпроситьХочу основать ООО, возникла проблема с юр. адресом, так же у меня в собственности земельный 1 участок (пока без построек) и нет адреса, можно ли присвоить участку адрес и зарегистрировать там ООО? Какие документы нужны и куда обращаться конкретно по адресу участка?
Добрый день. Решение о присвоении адреса любому объекту недвижимого имущества, в том числе земельному участку, принимается органом местного самоуправления.
По общему правилу решение о присвоении адреса принимается до межевания земельного участка, то есть до постановки на кадастровый учет.
Если же земельный участок уже учтен в ЕГРН, то при получении акта о присвоении (изменении) адреса правообладатель земельного участка вправе обратиться в Росреестр для внесения соответствующих изменений в ЕГРН. При этом, существует Федеральная Информационная Адресная Система (ФИАС) – общедоступный ресурс, с помощью которого любое лицо может посмотреть информацию об адресе интересующего его объекта недвижимости, в том числе, чтобы адрес не повторялся дважды.
Спросить
Согласно п. 6 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов
(утв. постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221)
Присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса осуществляется органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения или органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения, уполномоченными законами указанных субъектов Российской Федерации
Удачи.
СпроситьИмею на руках свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом. Дом зарегистрирован как жилой. Назначение земли сельхоз, для ведения садоводческого хозяйства. Адрес земельного участка: городское поселение N, СНТ "Z", участок №3. Адрес дома присвоен по адресу участка: городское поселение N, СНТ "Z", участок №3. Можно ли присвоить дому нормальный адрес, не по номеру участка, а с номером дома, что бы в последующем прописаться там? Спасибо.
Для изменения адреса вам необходимо обращаться в органы местного самоуправления, где присваивали адрес вашему дому. Всего доброго.
Спросить
Присвоение адреса - компетенция администрация муниципального образования. Обращайтесь в администрацию с заявлением о присвоении адреса жилому дому. Оценят возможность, примут решение.
Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 (ред. от 12.08.2015) "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов"
СпроситьКупили земельный участок, который был отмежёван, кадастровые номера разные, а вот номер остался прежнем 124, теперь два участка на одном адресе! Что делать? Как присвоить себе букву А, или заменить адрес, т. к. участок находится в проулке где совсем др. улица.
У меня в собственности зем. участок сельхоз. Назначения-для дачного строительства, хочу присвоить адрес, с чего мне начать? Обратиться председателю кооператива или в администрацию по месту нахождения участка?
К председателю кооператива, потом внесете изменения в кадастровый паспорт и свидетельство о собственности.
СпроситьМожно ли получить постоянную регистрацию на земельном участке, который находится в собственности. Имеется почтовый адрес данного участка и номер дома.
Здравствуйте!
на земельном участке получить регистрация нельзя . Только в ЖИЛОМ доме , принадлежащем вам на праве собственности или с согласия собственника
СпроситьСкажите пожалуйста: на участке с целевым назначением производственная база (в собственности) складские помещения (в собственности) используются для торговли и разбора авто на запчасти. Нужно ли менять целевое назначения участка?
